小区环境一般，绿化率较低，只有20%，花草树木种类较少；小区内的清洁程度较好，打扫卫生比较及时，卫生状况保持得很好；小区内部设有石子小路，曲径通幽，适合休闲地散步散步。

小区建筑风格以简约大方为主，是塔板结合的建筑形式；底层外立面为面砖，中层涂料，以淡黄色为主，浅灰色为辅；小区房龄较老，整体外立面相对较旧，外表无明显脱落现象。

小区建筑面积为172478㎡，规模较大，共有16栋楼，容积率为1.67；属于高层塔板结合的建筑，高层户型整体观赏景观比较好；小区以二房和三房为主，户型区间面积在70到159㎡之间，跨度较小，以小户型为主。

小区共有三个出入口，分别为正门、东门和北门。正门位于9栋楼旁边。靠近宝华药行；东门位于10栋楼旁边，靠近黄阁路；北门位于1栋楼旁边，靠近青霞路。

在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，物业每天都会对小区进行一次打扫，小区内基本无垃圾，设有分类垃圾桶；在景观设施维护方面，小区对绿植等景观维护情况一般，基础设施比较老化，维护不及时。物业服务质量整体一般。

小区内配有多个保安，每个出入口都有保安，居民出入门时需要刷卡或者进行登记；保安态度良好，工作态度认真。每天都会有保安换班，保证工作的效率与质量；夜晚会有保安在小区内巡逻 ，保证居民安全的居住环境。

小区周边的配套设施较齐全，有大型商业广场和综合性超市提供便利。 1、加顺发综合行位于龙飞大道646号，距离小区约520米，距离较近，规模较大，购物比较方便； 2、云鹏小百货城位于阁溪一路18号，距离小区约720米，货品种类繁多，应有尽有； 3、华润万家便利超市位图海塞纳时光商业首层，距离小区约920米，购买日常生活用品较方便。

小区周边的医疗资源较为齐全，基本满足居民的医疗需求。 1、深圳市龙岗区中医院位于体育新城大运路1号，距离小区约560米，医疗设施较齐全； 2、龙岗区慢性病防治医院位于白灰围二路134号，距离小区约970米，专业水平较高； 3、一德堂大药房距离小区约950米，居民买药看病较方便。

小区周边的生活服务设施较为完善，有大型市场和超市，基本满足居民的生活服务需求。 1、中国建设银行位于海康城花园A区，距离小区约950米，方便居民办理银行业务； 2、北京银行ATM位于请林路524，距离小区约780米，自助存取款比较方便； 3、润家福生鲜街市位于龙城街道，距离小区约360米，距离较近，购买蔬菜、水果比较便利。

小区周边的公共资源不太充足，距离较远。不能满足居民对于公共资源的需求。 1、天健现代城社区公园位图清林路464号，距离小区约920米，环境较优美； 2、龙城公园距离小区约1080米，规模较大，空气清新，设施比较完善。

小区周边的休闲娱乐资源较为完善，基本满足居民的娱乐需求。 1、龙岗中专体育馆位于黄阁路160 ，距离小区约610米，体育馆内活动较多，居民可在周末参加； 2、海瑞乒乓球俱乐部位于白灰围二路71号，距离小区约1060米，休闲娱乐设施齐全； 3、超级猩猩健身房位于黄阁路，距离小区约950米，适合居民健身运动。

对于新婚夫妇等刚需型客户，可能预算不多，建议购买2房户型，面积在79 到100㎡之间，实际使用面积较大，南北通透，总价较低；对于企业白领等经济实力较好的人群，可选择小区的四房户型，面积在130到179㎡之间，面积较大，居住舒适度高。

影响小区房屋定价的主要因素是小区的位置，楼层高度和装修情况，多数人喜欢楼层高一点的房屋，高层楼房采光度较好，视野开阔，位置佳、装修好的房屋定价可适当提高价格；小区房龄较老，户型选择范围较小，小区房价不宜过高。

对于带有孩子的租户来说，可选择靠近学校较近的楼栋，距离较近，孩子上下学方便；小区一房和二房户型面积建筑较小，租金较低，建议经济能力有限的上班族选择一房或与人合租二房。

从小区整体来看，环境整洁，物业管理较好，教育配套齐全，是提升租价的有利因素；小区房屋如果装修较好的话，租金会较高，建议居民对房屋打扫干净，对物业费，电费缴纳干净再出租。小区房龄较老，绿化率较低，租价不宜过高。

小区内的居民多为企业白领和老师，普遍个人素质和文化水平较高；小区邻里之间关系相处融洽，氛围较好；小区物业会定是组织一些活动，促进居民之间的沟通与交流。

小区周边学校较多，居住人群以老师居多，上下班比较便利；小区内企业事业单位人员和白领比较多，普遍文化素质和个人素质较高；有家庭的事业稳定的中年人士居多。

小区租户比较少，居民多为企业白领和老师。居民选在该小区的主要原因是：小区位于龙岗板块核心位置，交通便捷，方便上下班；小区周边学校较多，学校的老师选择在此居住，距离较近，上下班比较便利。