御峰园解读
覃杰恩
2020-04-20
特色
【轨道交通】步行一公里左右到10号线地铁站，17号线地铁终点站
【小区户型】御峰园分四期开发，以联排别墅和叠加别墅为主，叠加为107-164平，联排的为178-204。
【小区设施】小区有泳池，人工河，篮球场随处可见的休闲健身设施。
【生活配套】小区出门500米有凤凰新苑广场、电影院、平湖体育广场、足不出户就可以享受到足够的商业配套。
【居民素质】小区70%属自住，30%出租，大部分都是住家居多，因为周边2个学校，为了小孩买房租房的不在少数。
不足
小区别墅加建比较多，树多草多，会有一些蚊子。
胡开文
2020-04-12
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，M498，881。距在建的地铁10号线终点站800米。
【小区户型】御峰园分四期开发，以联排别墅和叠加别墅为主，叠加为107-164平，联排的为178-204。
【小区设施】小区内设室内篮球场，游泳池，还有一条人工河。小区随处可见休闲健身的设施的。
【生活配套】小区出门500米有凤凰新苑广场、电影院、平湖体育广场、足不出户就可以享受到足够的商业配套。
【居民素质】小区70%属自住，30%出租，大部分都是住家居多，因为周边2个学校，为了小孩买房租房的不在少数。
不足
小区别墅加建比较多，树多草多，会有一些蚊子。
邹美
2021-01-14
特色
【轨道交通】御峰园门口有多个公交台，800米到地铁10号线双拥站，可直达福田。
【小区户型】御峰园四期是高层，楼间距合理，楼下绿树成荫。
【居民素质】住户都是家庭为主，老人养老安静，学生上学方便。普遍居民素质高。
不足
人车没有做好分流，经常有户主停车在路边
朱夏梅
2021-02-01
特色
【小区户型】御峰园位于龙岗平湖凤凰山下，有叠加，双拼，联排别墅，高层，小高层，复式，应有尽有，共2300户。
【小区设施】边上有篮球场。篮球场随处可见的休闲健身设施。小区随处可见休闲健身的设施的
【生活配套】离小区100米有永辉超市中影电影院钱大妈！小区右边就是凤凰商业中心健身房肯德基。
【居民素质】本小区居民素质较高，大多都是在市内上班或自己经商
不足
位置相对来说比较偏，所以在生活配套上没那么全面 车位紧张
张泽锴
2020-08-15
特色
【轨道交通】距在建地铁10号线终点站800米。目前地铁10线已经在建设中。881路公交车
【小区户型】主要卖别墅。以叠加别墅。叠加别墅32栋
【小区设施】小区内设有室内篮球场
【房屋品质】防水防潮。由李嘉诚名下和记黄埔有限公司开发。由深圳和记黄埔龙岗地产有限公司倾力打造
不足
因较大物业管理不是很理想。外部配套公交线路不足。小区物业管理不是很完善
袁茶花
2020-06-29
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台，离地铁十号线双拥街站1.5km。
【小区户型】御峰园分四期开发，以联排别墅和叠加别墅为主，叠加为88～167，联排的为178至204平。
【小区设施】小区游泳池，人工河，篮球场，随处可见的休闲健身设施。
【生活配套】小区一公里范围内，小区门口是凤凰城，永辉有永辉超市，中影影院，盛世飞歌KTV，北海道酒店等等。
【房屋品质】小区一期2008年入伙，二期入伙2010年，小区是由和记黄埔李嘉诚建设，按照香港建筑风格。
不足
别墅区没有人车分流，车位会有点紧张，小区内部商业较少。
黄建雄
2021-02-26
特色
【小区户型】小区一共78栋，5栋高层，3栋小高层，其它为叠墅栋，小78平米，大158平米，正南朝向集中
【小区设施】小区共501个车位，共352户，地上停车费150，地下200，小区有条景观河，风景不错
不足
小区别墅区人车不分流，加建比较多
林香宋
2020-08-12
特色
【轨道交通】今年平湖就能开通10号线地铁线，离小区1000米左右，公交M498、881、B725路三站就能到
【小区户型】叠加别墅91~164平，联排别墅178~204平，双拼220平，高层77~158平，南北通透。
【其他描述】物业是和记物业服务（深圳）有限公司，物业费小高层，高层是3.8元一平，叠墅，联排，双拼是4.5一平
【居民素质】小区业主多为高收入人群，整体素质较高，租户少，人员流动少。
不足
小区别墅加建比较多，树多草多，会有一些蚊子。
杨巍
2019-11-08
特色
【轨道交通】门口就有公交车站，有4条公交线路经过，3站路可到达10号线地铁口。5站可到守珍街。
【小区户型】小区主要以别墅为主，3栋小高层，5栋高层组成。南北通透，主推大户型别墅带有前后花园，可以自己设计需求
【小区设施】小区有一条贯穿整个小区的人工河。小区里配有游泳池。还有一条可以直接上山的路，很适合晨练和晚上锻炼。
【生活配套】小区出门500米有凤凰新苑广场，电影院，平湖体育广场，可满足生活需求。背靠凤凰山，是早晚锻炼的好去处
不足
地铁要到明年6月才能开通，所以交通不是那么便利。小区占地很广，路标不是很清楚，不熟的话很容易迷路。
罗玲
2020-06-14
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，离地铁十号线双拥街站1.5公里
【小区户型】御峰园一共分四期开发，主要是以联排别墅、叠加别别墅，叠加是107到164平，连排是178到204平
【小区设施】社区内部有花园，有泳池，健身馆，篮球场，网球场等
娱乐设施
【生活配套】小区距离500米处有凤凰西苑广场，凤凰影城，平湖体育中心，图书馆，凤凰山公园，永辉超市，肯德基等
不足
小区比较大，离地铁的话稍微有点远，没有车出行不是很方便，没有做人车分流，内部商业比较少
林嘉进
2020-05-06
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台，离地铁10号线双拥街站1.5公里
【小区户型】小区分四期开发！一期三期期都是别墅！二期四期都是高层洋房！
【小区设施】有花园凉亭，乒乓球台，篮球场，网球场，游泳池
【生活配套】离小区100米有永辉超市，健身房，中影电影院，肯德基，钱大妈！小区右边就是凤凰商业中心
【房屋品质】小区分四期开发，一期2009年入伙！二期2012年入伙！三期2011年入伙！四期2013年入伙！
不足
没有人车分流！车位会比较紧张！小区内部商业较少！
吴海燕
2020-03-23
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，M498，881。距在建的地铁10号线终点站800米。
【小区户型】小区共分四期开发.有别墅上叠.下叠.联排.双拼。平层75.115.121.130.156
【小区设施】小区有泳池，人工河，篮球场随处可见的休闲健身设施。
【生活配套】2公里内有永辉超市，中影影院，友谊书城，矿山公园等！
【居民素质】小区业主多为高收入人群，整体素质较高，租户少，人员流动少。
不足
小区别墅加建比较多，树多草多，会有一些蚊子。
雷波
2020-06-30
特色
【轨道交通】地铁10号线，公交，丹平快速 ，沈海高速，清平高速
【小区户型】御峰园一期叠上房，南北通透五房，带入户私家花园车位
【小区设施】入户私家花园，小区环境优美，花园、游泳池、私人会所、登山道儿童乐园等
【生活配套】地铁，平湖商业街，小区银行，超市地应俱全。一步凤凰山小学，对面就是平湖中学
【房屋品质】御峰园由香港和记黄埔开发，位于平湖凤凰大道108号。毗邻国家级凤凰山矿山公园，和平湖体育中心
不足
一期车位稍紧张，行车道经常被占用
廖明夏
2020-09-23
特色
【轨道交通】小区门口30米就有公交站台。M283到布吉海关 M389D到丹竹头距在建的地铁十号线终点站800米。
【小区户型】御峰园分4期开发、一二三期是叠墅、联排、双拼别墅。四期是高层
【生活配套】小区出门500米有凤凰新苑广场、电影院、平湖体育广场、足不出户就可以享受到足够的商业配套。
不足
没有人车分流！车位会比较紧张！小区内部商业较少！
李文娟
2019-12-13
特色
【轨道交通】明年平湖开通10号线地铁线，双拥站离小区1000米左右距离，公交M498、881、B725路步行过去
【小区户型】御峰园位于龙岗平湖凤凰山下，由叠加，双拼，联排别墅，高层，小高层，复式，共2300户。
【生活配套】小区500米左右有凤凰星苑广场，平湖人民医院，凤凰山矿山公园等。
【居民素质】小区主多为高收入人群，整体素质较高。租户少，人员流动少。
不足
车位紧张，目前交通配套不是特别好。但明年有地铁开通。
袁丽珍
2019-12-08
特色
【轨道交通】交通比较便利，目前在建的十号线地铁将于2020年中旬开通。旁边还有一个丹平快速比较便利。
【小区户型】御峰园是一个配套比较完善的社区，有连排别墅区，上下叠加别墅，双拼别墅，小高层，高楼层的普通住宅。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在这里玩耍交朋友。
【生活配套】社区旁边就有一个凤凰广场有永辉超市，各种百货应有尽有，比较便利。
【房屋品质】恒大开发商操盘02年统一精装交房，装修标准1500元/㎡，近马路一排装双层真空玻璃能有效隔绝噪音。
不足
唯一不足就是人车不分离。
杨小梅
2020-08-12
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米，可在此换乘3号线，4号线和13号线，经五站可到上海火车站，经8站可到南京西
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两厅为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】社区内部有花园游泳池，会所3楼健身馆，设有屋顶篮球馆，水景设计，有山有水有花园。
【生活配套】2公里内有永辉超市，中影影院，友谊书城，矿山公园等！
不足
位置相对来说比较偏，所以在生活配套上没那么全面
陈张东
2020-03-18
特色
【轨道交通】御峰园公交站站台。离在建的10号地铁线只有800米。距在建10号地铁800米
【小区户型】分别墅和高层。房屋户型有：别墅上叠下叠、双拼、联排。156的别墅
【其他描述】物业费：4.6元。物业管理也还可以。御峰园为和记物业管理
【房屋品质】由李嘉诚名下和记黄埔有限公司开发。2004年批的地2009年竣工交楼
不足
物业方面管理有点欠缺。只能靠周边的商业配套。小区位置暂时不是特别优越
陈豪
2020-03-14
特色
【轨道交通】881两路公交车经过点。西门口右边10米是公交站台。小区门口20米御峰园公交站
【小区户型】主要卖别墅。房屋户型有：别墅上叠下叠、双拼、联排。主打叠加别墅和联排别墅
【生活配套】小区出门500米有凤凰山新苑广场。凤凰山公园
【房屋品质】由深圳和记黄埔龙岗地产有限公司倾力打造豪宅品质。2004年批地。品质好
不足
配套不完全。经常出现车位紧张和交通堵塞的现象。交通目前不是特别方便
江于辉
2020-01-03
特色
【轨道交通】门口就有御峰园公交站881，M498等等，开车的话离清平高速较近。
【其他描述】物业为家利物业服务有限公司，物业费为3.8--6.0元/平，用水：民水，用电：民电，用气：燃气。
【居民素质】小区住户基本上都是个体企业户，企业白领，10%-20%左右的住户，住户素质都比较高。
不足
小区一共四期，房源比较密集，叠墅采光有一点点影响
