双玺花园(二期)解读
胡兰萍
2020-10-29
特色
【轨道交通】小区门口楼下即海上世界公交站，地铁2号线海上世界站600米、1公里即到太子湾游轮母港，出行非常便利
【小区设施】小区内配有会所，泳池，小区园林绿化很好，车位比1：2
【房屋品质】双玺二期海之门2018年入伙，全屋统一德系装修，双层玻璃隔音效果非常
不足
小区目前居住率60％左右．租客占20％左右．年龄在30岁至70岁居住人群．空置率较高
程国洪
2020-07-17
招商置业
特色
【轨道交通】双玺一期门口就是海上世界南公交站，对面400米距离是蛇口二号线海上世界地铁站。
【小区户型】双玺二期海之门为超高51层，主推面积205—335平2—5房。
【小区设施】小区内部设有会所，大堂一楼为餐饮 有四个包间、二楼有室内恒温游泳池、健身房，三楼是室外无边际游泳池。
【生活配套】对面是海上世界商圈，汇港一期、Ole进口超市，汇港二期约在2020年8月开业，蛇口人民医院1.7km
【房屋品质】双玺二期海之门2018年入伙，全屋统一德系装修，双层玻璃隔音效果非常
不足
面积大，总价高，入住门槛高。
陈号
2020-06-27
招商置业
特色
【轨道交通】小区门口楼下即海上世界公交站，地铁2号线海上世界站600米、1公里即到太子湾游轮母港，出行非常便利。
【小区户型】小区共分为A、B两栋共51层5梯5户分别为206平中空复式，其252，258，326，335平大平面
【其他描述】小区为招商物业，管理非常好，物业费7.5元/平，智能门锁，管家全程服务。
【小区设施】小区内配有高档会所，泳池，小区园林绿化很好，车位比1：2
【生活配套】双玺是一个集商业与住宅于一体，对面20米为海上世界综合体，门口为公交站台，楼区下滨海长廊休闲片
不足
小区目前居住率60%左右，租客占20%左右，年龄在30至70岁居住人群，空置率较高。
陈童
2021-10-17
特色
【小区户型】双玺花园二期共分为A栋B栋共51层5梯5户分别为335平米326平米258平米252平米206平米
【其他描述】小区物业服务非常好，性价比很高
不足
双玺二期距离海很近，海风比较大
账号已注销
2020-10-24
特色
【小区户型】一期6座滨海洋房（6层），二期2座滨海大宅（51层），三期4栋高层（39/37/33/31）4栋联排
【小区设施】小区车位和一期相通，一共有1300个，车位配比1:2.35，每家停2-3两车是充裕的。车位地下两层
【房屋品质】双玺二期一共51层高，2015年开盘，2017年入伙的，一共五种户型，2-5房的设计。
不足
距离海边近，偶尔有海腥味，潮湿
邱翠丽
2021-01-18
特色
【小区户型】双玺二期分为两栋，总共五个户型，01户型为335平五居室，近百平观景客厅，12米长海景阳台。
【其他描述】小区为招商物业，管理非常好，物业费7.5元/平，智能门锁，管家全程服务
【居民素质】居住人群大部分为公司高管和企业领导。
不足
小区主要是大户型为主，总价过高，目前入住率不高，空置率较高！
王斌
2021-01-11
特色
【轨道交通】双玺一期门口就是海上世界南公交站，对面400米距离是蛇口二号线海上世界地铁站
【小区户型】小区共两栋楼，A、B两栋，小面积206平复式，其次是252，258平.326.335平大平面为主
【其他描述】小区为招商物业、管理非常好、物业费7.5左右、智能门锁、24管家全程服务．
不足
小区目前居住率60%左右，租客占20%左右，年龄在30至70岁居住人群，空置率较高
颜美
2020-11-26
特色
【轨道交通】小区门口楼下即海上世界公交站．地铁2号线 海上世界站600米、1公里即到太子湾邮轮港口．出行非常便利
【小区户型】双玺花园二期共分为A栋B栋共51层5梯5户分别为335平米326平米258平米252平米206平米
【小区设施】小区内配有高档会所，小区园林绿化很好的。车位配比1：2
【生活配套】紧邻海上世界，太子湾片区，吃喝玩乐一站式。距离蛇口医院1.5公里
不足
小区目前居住率60％左右．租客占20％左右．年龄在30岁至70岁居住人群．空置率较高
樊林生
2020-04-27
特色
【轨道交通】小区门口楼下即海上世界公交站．地铁2号线 海上世界站600米、1公里即到太子湾邮轮港口．出行非常便利
【小区户型】小区共两栋楼，A、B两栋，小面积206平复式，其次是252，258平.326.335平大平面为主。
【小区设施】小区内配有高档会所，小区园林绿化很好的。车位配比1：2
【生活配套】紧邻海上世界，太子湾片区，吃喝玩乐一站式。距离蛇口医院1.5公里
不足
户型不够通透，超高层，容积率比较高
卜焱平
2020-09-06
特色
【轨道交通】小区门口楼下即海上世界公交站．地铁2号线 海上世界站600米、1公里即到太子湾邮轮港口．出行非常便利
【其他描述】小区为招商物业、管理非常好、物业费7.5左右、智能门锁、24小时管家全程服务．
【小区设施】小区内部设有会所，大堂一楼为餐饮 有四个包间、二楼有室内恒温游泳池、健身房，三楼是室外无边际游泳池。
【生活配套】紧邻海上世界，太子湾片区，吃喝玩乐一站式。距离蛇口医院1.5公里
不足
小区目前居住率60%左右，租客占20%左右，年龄在30至70岁居住人群，空置率较高。
黄蕾
2020-12-31
特色
【小区户型】一期6座滨海洋房（6层），二期2座滨海大宅（51层），三期4栋高层（39/37/33/31）4栋联排
【其他描述】小区为招商物业、管理非常好、物业费7.5左右、智能门锁、管家全程服务．
【房屋品质】2015年开盘，2017年底入住，每平方米一万五的装修标准，德系八件套家居品牌，奢想品质生活。
不足
小区主要是大户型为主，总价过高，目前入住率不高，空置率较高！
刘凯
2020-12-01
特色
【小区户型】双玺二期分为两栋，总共五个户型，01户型为335平五居室，近百平观景客厅，12米长海景阳台。
【其他描述】小区为招商物业、管理非常好、物业费7.5左右、智能门锁、管家全程服务．
【房屋品质】2015年开盘，2017年底入住，每平方米一万五的装修标准，德系八件套家居品牌，奢想品质生活。
不足
小区主要是大户型为主，总价过高，目前入住率不高，空置率较高！
赖焕杰
2020-05-22
至诚地产
特色
【轨道交通】小区门口楼下即海上世界公交站．地铁2号线 海上世界站600米、1公里即到太子湾邮轮港口．出行非常便利
【小区户型】小区共两栋楼，A、B两栋，小面积206平复式，其次是252，258平.326.335平大平面为主。
【其他描述】小区为招商物业、管理非常好、物业费7.5左右、智能门锁、24小时管家全程服务．
不足
小区目前居住率60％左右．租客占20％左右．年龄在30岁至70岁居住人群．空置率较高
朱敏
2020-10-27
特色
【其他描述】小区为招商物业、管理非常好、物业费7.5左右、智能门锁、全天管家全程服务．
【小区设施】小区内部有会所，室内恒温泳池，室外无边际泳池，健身房，潮州菜餐厅，健身休闲会客都很方便
【生活配套】紧邻海上世界，步行100米可达，太子湾片区，吃喝玩乐一站式距离蛇口医院1.5公里
不足
小区主要是大户型为主，总价过高，目前入住率不高，空置率较高！
吴幸幸
2020-08-03
乐有家地产
特色
【小区户型】小区一共两栋，塔楼形式，5梯5户，205平的中空复式，252-335的大平层。
【生活配套】对面20米不到即是海上世界商圈，出门即是女娲公园和希尔顿酒店，南望27公里长的滨海长廊！
不足
小区主要是大户型为主，总价过高，目前入住率不高，空置率较高！
周兵
2019-12-28
特色
【轨道交通】小区门口楼下即海上世界公交站．地铁2号线 海上世界站600米、1公里即到太子湾邮轮港口．出行非常便利
【小区户型】小区共两栋楼，A、B两栋，小面积206平复式，其次是252，258平.326.335平大平面为主。
【小区设施】小区内配有高档会所，小区园林绿化很好的。车位配比1：2
【生活配套】紧邻海上世界，太子湾片区，吃喝玩乐一站式。距离蛇口医院1.5公里
【居民素质】居住人群大部分为公司高管和企业领导。
不足
小区目前居住率60％左右．租客占20％左右．年龄在30岁70岁居住人群．空置率较高
孔海涛
2019-12-26
招商置业
特色
【轨道交通】小区门口楼下即海上世界公交站．地铁2号线 海上世界站600米、1公里即到太子湾邮轮港口．出行非常便利
【小区户型】小区共两栋楼，A、B两栋，小面积206平复式，其次是252，258平.326.335平大平面为主。
【生活配套】紧邻海上世界，太子湾片区，吃喝玩乐一站式。距离蛇口医院1.5公里
【居民素质】居住人群大部分为公司高管和企业领导。
不足
户型不够通透，超高层，容积率比较高
账号已注销
2021-06-11
特色
【轨道交通】小区门口楼下即海上世界公交站．地铁2号线 海上世界站600米、1公里即到太子湾邮轮港口．出行非常便利
不足
小区共两栋楼，A、B两栋，小面积206平复式，其次是252，258平.326.335平大平面为主。
苏俊涛
2020-08-15
特色
【轨道交通】小区门口楼下即海上世界公交站．地铁2号线 海上世界站600米、1公里即到太子湾邮轮港口．出行非常便利
【小区户型】小区共两栋楼，A、B两栋，小面积206平复式，其次是252，258平.326.335平大平面为主。
不足
户型不够通透，超高层，容积率比较高
李国辉
2019-12-23
特色
【轨道交通】小区门口楼下即海上世界公交站．地铁2号线 海上世界站600米、1公里即到太子湾邮轮港口．出行非常便利
【小区户型】双玺花园二期共分为A栋B栋共51层5梯5户分别为335平米326平米258平米252平米206平米
【其他描述】小区为招商物业、管理非常好、物业费7.5左右、智能门锁、24小时管家全程服务．
不足
小区目前居住率60％左右．租客占20％左右．年龄在30岁至70岁居住人群．空置率较高
