- 恒裕滨城(二期)
- 132000 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 中心路2001号
- 深圳市恒裕实业（集团）有限公司
- 深圳市恒裕物业管理有限公司
小区概述
- 恒裕滨城(二期)位于南山区后海板块，小区于2015年竣工，是由深圳市银海实业有限公司开发建设，小区容积率为4，绿化率为30%；小区共有5栋超高层住宅楼，小区户型为3居室-6居室，户型面积约为82㎡-278㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 距小区约538m是宝能太古城，是逛街购物的好去处；
- 小区周边学校较多，孩子上学接送方便。
缺点- 小区绿化率为30%，环境一般；
- 小区临近学校，早上比较嘈杂。
地段交通
步行便捷度
9.1
地铁便捷度
8.7
公交便捷度
7.7
174米
步行至地铁
162个
附近公交站
10个
附近地铁站
距小区约173m是湾厦地铁站，途经地铁2号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区101m左右有湾厦地铁站公交站，该站停靠M493路公交车；距小区约213m有恒裕滨城公交站，该站停靠M484路公交车，小区居民乘坐公交出行较为便捷；小区临近中心路和月华路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.3
小学
8.3
初中
7.9
116个
附近幼儿园
28个
附近小学
21个
附近初中
距小区90m左右有凯莱德幼儿双语学院，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约224m是育才教育集团第四小学，是一所民办小学；距小区约399m有深圳湾学校，是一所公办中学；整体来看小区周围教育资源丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.9
停车便捷
9.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为30%，小区道路两旁种着较多绿植，整体环境较好，并且小区属于围合式花园社区，为业主提供了一个晨练、饭后散步的最佳场所，空气清新，景色宜人。并且小区还建有室外游泳池和室内恒温泳池，供业主休闲娱乐使用。
建筑特色
小区整体建筑为欧式的建筑风格，小区外立面采用了黄色的面砖构成，整体设计较为美观；小区物业维护工作较好，外力面保持较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约259314㎡，总占地面积约35853㎡，容积率为4，小区共有5栋超高层住宅楼，小区容积率为4，小区共有5栋超高层住宅楼，小区户型为3居室-6居室，户型面积约为82㎡-278㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口，小区出入口位于招商路恒裕滨城二期(卓越维港名苑西)中心路2001号附近；二期停车场位于中心路2001号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 837户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 游泳池；
- 健身房；
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 会所；
- 喷泉；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业管理比较认真，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员工作态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区内环境干净卫生。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；小区采用封闭式管理，设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要经过保安登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 深圳市恒裕物业管理有限公司
物业费用
- 3.85元/㎡/月
车位
- 共1866车位
车位比
- 1:2.23
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
8.4
6个
购物中心
1个
商场
89个
超市
1个
便利店
商业配套
距小区约538m是宝能太古城，居民逛街购物较为便捷；距小区530m左右有华润万家(宝能·all city购物中心南山店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约1.2km是深圳市南山区妇幼保健院，该医院为医保定点三级丙等专科医院；距小区约1.8km是深圳市南山区蛇口人民医院，该医院为二级甲等综合医院；距小区约527m是深圳中宾国康诊所，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约200m左右有海王星辰健康药房和民心大药房(深圳湾分店)，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约1.1km是肉菜市场，居民买菜较为便捷；距离小区200m左右有广发银行、平安银行(深圳绿海湾支行)、兴业银行(后海支行)和招商银行(后海海月支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区700m左右有中国移动太古城营业厅(海月宝能太古城购物中心营业厅)和中国联通(宝能·all city购物中心南山营业厅)，居民办理业务较为方便。
公共资源
距小区约1.3km是蛇口派出所，居民办理相关业务较为便捷；距小区约1.1km是后海滨公园，公园环境较好，是休闲放松的好去处；距小区约2.2km是桃花园社区红领巾图书馆，居民闲暇时可带孩子去此处阅读书籍，增长知识，陶冶情操。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小685m左右有华谊兄弟影院(太古城店)，年轻人看电影很方便；距小区约739m有嘉爵桌球城，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。距小区约113m有拉加瑜伽(香悦里店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
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