小区内部绿化率为30%，植被覆盖率偏低。小区内有游泳池，居民可以在此游泳。小区内有健身房和篮球场，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区房屋建筑简约大气，楼栋的外立墙面材质以建筑玻璃为主，外型设计美观，奢华大气。小区房屋品质高，防水防潮隔音效果好。小区房屋外立墙面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。

小区由8栋高层住宅楼组成，总建筑面积约为470000㎡，容积率为10.4。小区户型面积有87㎡—96㎡左右的一居室、121㎡—133㎡左右的二居室、145㎡—207㎡左右的三居室、286㎡左右的四居室和657㎡左右的五居室。小区楼间距大，采光效果好。

小区主要出入口位于梦海大道5033附近，车辆和行人均可通行。

小区物业管理较好，物业安保管理严格，有保安值班巡守。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净，物业对内部公共设施维护较好。小区楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业维护及时。

小区保安数量充足，保安尽职尽责，每天会不定时在小区内巡逻。小区装有监控摄像头，与公安联网，能够确保居民的安全。小区门口设有岗亭，有保安全天24小时值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善，保障了居民的生命和财产安全。

距离小区1.9km左右是振业星海商业广场，是居民购物休闲的好去处。距离小区270m左右有万家MART（前海店），距离小区980m左右是华润万家（龙海商业广场店），能够满足居民日常购买需求。距离小区100m左右有蓉城小馆（卓越前海店），距离小区150m左右是卢少爷（前海卓越店），适合居民与家人或朋友聚餐。

距离小区1.7km左右是南方医科大学深圳医院，该医院是一家综合医院。距离小区2.4km左右是深圳市南山区人民医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区1.7km左右是深圳市南山区医疗集团总部风华社区健康服务中心，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区350m左右是君安药房（基金小镇分店），居民买药方便。

距离小区2.1km左右是南贸肉菜市场，居民购买食材方便。距离小区60m左右有玉山银行（总行），距离小区70m左右是交通银行（桂湾支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约40m处有中国电信营业厅，距离小区680m左右是中国联通营业厅，居民可以去办理通讯业务。

距离小区950m左右是前海演艺公园，该公园环境优美，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区740m左右是广州铁路公安局深圳西站派出所，距离小区1.1km左右是深圳前海合作区人民法院，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区40m左右是Takumi Nail SPA，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约220m是魅KTV（前海卓越INTOWN店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区2.1km左右是夜色酒吧（南新路店），居民闲暇时间可以去喝酒娱乐。

小区户型多样，家庭住户可以选择145㎡—207㎡左右的三居室，可三代人居住，能够满足居住需求。在周边工作的年轻群体可以选择121㎡—133㎡左右的二居室，周边交通便利，上下班方便。资金充足、家庭成员较多的改善型人群可以选择286㎡左右的四居室和657㎡左右的五居室，户型空间大，居住舒适度高。

业主出售前可先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。小区周边交通便利，建议业主将购买人群定位为附近的上班族，可以加快房屋出售。

资金有限的单身工作人士建议整租87㎡—96㎡左右的一居室，或与同事合租面积在121㎡左右的小两居室，能够满足居住需求，房租费用相对较低，经济压力较小。三口之家的租户可整租121㎡—133㎡左右的两居室，三代人居住的家庭可以选择整租145㎡—207㎡左右的三居室，能够满足居民的居住需求。

小区房龄较短，房屋品质高，居民的居住体验好。小区周边医疗和商业配套齐全，能够满足居民就医诊病和购物的需求。小区居住氛围好，社区经常组织活动，提高了居民之间的亲密度，居民居住更加顺心。

小区以居民自住为主，多为高收入的工作人群，小区居民流动性小。小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围较好。