皇庭世纪解读
赖彩婷
2020-10-12
特色
【轨道交通】公交东方雅苑站、皇岗村站、会展中心站在小区500米内，地铁七号线皇岗村站300米内，交通四通八达。
【小区户型】9栋，三梯八户，41-45平一房，53-64平两房，77-123平三房，重荐77平性价比三房单位！
【小区设施】小区有两层花园，一层地面花园，一层空中花园，地面花园带泳池，空中花园设有儿童老人活动室！
【生活配套】楼下金海马家私城，500米内华润万家超市、星巴克、必胜客天虹商场、苏宁电器、皇岗菜市场，生活方便
不足
社区有部分户型对着滨河大道或者益田路，有噪音影响。小区户数很多，车位相对而言就显得有些紧张。
肖云容
2020-05-22
特色
【轨道交通】公交东方雅苑站、皇岗村站、会展中心站在小区500米内，地铁七号线皇岗村站300米内，交通四通八达。
【小区户型】9栋，三梯八户，41-45平一房，53-64平两房，77-123平三房，重荐77平性价比三房单位！
【小区设施】小区有两层花园，一层地面花园，一层空中花园，地面花园带泳池，空中花园设有儿童老人活动室！
【生活配套】楼下金海马家私城，500米内华润万家超市、星巴克、必胜客天虹商场、苏宁电器、皇岗菜市场，生活方便
不足
社区有部分户型对着滨河大道或者益田路，有噪音影响。小区户数很多，车位相对而言就显得有些紧张。
刘红
2020-07-16
全家信息
特色
【轨道交通】步行150米到7号线皇岗村站，280米到3号、7号石厦站，周边300米范围更有4大公交站台；
【小区户型】小区分为1-9栋，29-33层不等高度，户型有40平一房到123平3+1房，均卫3梯8户，置换方便。
【其他描述】小区环境好，绿化好，格局方正配套齐全，游泳池、会所都有，实用率极高
【小区设施】小区2栋楼下有泳池，7栋.8栋.9栋有空中平台花园，小区车位一共地下2层，
【生活配套】200米范围内有华润万家，天虹商场，人人乐超市，星巴克，必胜客，麦当劳，肯德基，新天CBC购物商场
不足
小区户数较多，车位较紧张
梁国文
2020-03-31
特色
【轨道交通】小区步行到7号皇岗地铁口，350米到3号7号的石厦地铁口
【小区户型】皇庭世纪主要1房到2房居多，集中3，4，5，6栋，另外1，2，3，4栋是花园，5到9栋是空中花园
【其他描述】小区园林绿化非常好，配有会所，游泳池，楼距宽
【小区设施】小区7到9栋有双花园，其中2栋下面有游泳池，有2层的地下车位
【生活配套】小区对面200米有华润万家超市，星巴克，肯德基，麦当劳，500米有马成时代广场
不足
位置近马路，马路低楼层住宅有点吵
刘集权
2020-06-02
美联物业
特色
【小区户型】户型全都方正而且都厅出阳台。户型42㎡-123㎡一房至四房。
【其他描述】小区物业费3元。物业费是2.8。深圳市港庭物业管理有限公司
【小区设施】小区共有2064户地下车位有812个配有游泳池地面花园和空中花园会所健身房。设有车位数900个
【生活配套】步行100米有商超华润万家、地铁7号线皇岗村站。皇岗公园三公园环绕。步行800米到皇岗双拥公园
【房屋品质】还有地面停车。02年批地。小区由深圳市恒浩开发
不足
而且车位的占比是1:0.9左右。
许二川
2020-10-10
特色
【轨道交通】出行很方便，南边100米是7号线皇岗地铁站.以及 东方雅苑公交站
【小区户型】小区和会展一路之隔 共9栋 主要以1 2 3房为主 面积40-120平
【小区设施】小区配套齐全 游泳池 健身房 羽毛球城 乒乓球室 等等
【生活配套】小区200米有华润万家超市 ，500米有天虹和马城时代广场 大型商超。
不足
小区车位充足 绿化面积大
熊水清
2021-03-04
中原地产
特色
【轨道交通】地铁：50米7号线皇岗村站，100米3和7号线石厦站。
公交：门口东方雅苑站，多路公交经过。
【小区户型】主力户型：40-55平的1房，64平2房，76-124平的3房。户型方正，厅出阳台。
【其他描述】小区是皇庭物业管理，双层花园，封闭式小区，内部配有泳池，健身器材，会所等，休闲娱乐配套齐全。
不足
小区主力户型是小面积，居住人群比较多，租客多，车位比较紧张。
邹卫
2019-12-17
特色
【轨道交通】靠近7号线皇岗村站和3号线石厦站，交通便利；小区旁边就是公交车站；
【小区户型】共9栋，1-4栋为地面花园，2楼开始算住宅，观光梯上56栋，5-9栋共享空中花园，5楼开始算住宅。
【小区设施】带地面空中双花园，带大型泳池，老人舞蹈训练室和小孩舞蹈培训中心，麻.将室，和业主自用健身房。
【生活配套】近华润万家大型商场，楼下是香江家居城，近马成时代广场和会展中·心皇庭广场，以及购物公园。
不足
车位相对紧张，月卡需要排队，小户型居多。
杨华
2021-05-20
特色
【小区户型】小区一共9栋，主要是40-45平1房1厅，53-64平2房1厅，77-123平3房2厅
【小区设施】小区一共约3000平花园，2栋下面有游泳池，4楼平台花园中有小孩游乐场，桌椅等可供老人小孩休闲玩耍！
不足
位置近滨河大道，部分朝北户型有点吵；另外小区车位不足，回来晚了没有地方停车！
李兴华
2020-03-09
特色
【轨道交通】出行方便、南边100米就是皇岗7号线、皇岗公交站
【小区户型】小区共由九栋组成!分两个大小花园、三梯八户 主力户型41平一房至141平四房、户型方正、采光通风好
【小区设施】自带泳池、内社会所、健身房、健身设施、方便居民健身休闲儿童玩乐！’
【生活配套】生活身边配套一应俱全！华润万家超市约200米！应有尽有购物方便!
不足
车位不足是一种比较普遍的现象!如果能改善这个问题就非常好了！
刘东
2019-03-13
特色
【轨道交通】小区北面为主干道滨河大道，距离地铁站步行150，7号线由罗湖站开往西丽湖途径小区南侧皇岗村地铁站
【小区户型】主要户型.40平-122平.1房.2房.3房户型，3梯8户.西向和北向对着滨河路和益田路会有噪音。
【小区设施】小区2栋楼下有泳池，7栋.8栋.9栋有空中平台花园，小区车位一共地下2层，
【房屋品质】2004年12月份入伙，楼盘外立面整洁干净，材质好，隔音效果好，很少出现漏水问题
不足
租客多,车位相对来说紧张;大户型总价高,税费相对来说也高.
朱泽曙
2021-04-07
中原地产
特色
【小区户型】皇庭世纪一共分为9栋，1-4栋为地面花园，5-9栋为空中花园，主要以1房、2房、3房户型为主
【小区设施】小区一个地面花园和一个空中花园都有活动器材，1楼有个大泳池，4楼的有羽毛球场，健身房，老年活动室等。
不足
车位比较紧张，小区流动性较大，租客居多 车位紧张
王晓华
2020-05-28
特色
【轨道交通】出行很方便，南边100米是7号线皇岗地铁站，往西边是3号线石厦地铁站
【小区户型】小区一共有9栋分大小两个花园。总高29—33层的高层。三梯八户，主力面积41—122平的一房到四房。
【小区设施】小区1-2具有很大游泳池，空中花园有羽毛球场，棋室，健身房，老年活动中心。
【生活配套】周边配套一应俱全，对面就是华润万家超市，应有尽有
不足
车位不足是普遍现象，这点如果能有效提高就很不错
沈鑫
2020-08-11
特色
【小区户型】皇庭世纪主要1房到2房居多，集中3，4，5，6栋，另外1，2，3，4栋是花园，5到9栋是空中花园
【其他描述】小区环境好，绿化好，格局方正配套齐全，游泳池、会所都有，实用率极高
【小区设施】小区内设游泳池，面积600㎡，一次能容纳40人，单次收费15元/人。小区自带600㎡绿化，环境好。
【生活配套】小区对面200米有华润万家超市，星巴克，肯德基，麦当劳，500米有马成时代广场
不足
社区有部分户型对着滨河大道或者益田路，有噪音影响。小区户数很多，车位相对而言就显得有些紧张。
陈久昭
2020-04-23
特色
【轨道交通】楼下45米皇岗村地铁7号线，100石厦地铁3号线，门口50米是东方雅苑公交站，离福田高铁站800米近
【小区户型】小区分为1-9栋，29-33层不等高度，户型有40平一房到123平3+1房，均卫3梯8户，置换方便。
【小区设施】小区1-2具有很大游泳池，空中花园有羽毛球场，棋室，健身房，老年活动中心。
【生活配套】200米内有华润万家超市，KTV文娱，星巴克，必胜客，购物非常便利，1000米福田区妇幼医院。
不足
小区相对优势比较多，比如福田CBD，会展中心旁，大社区，环境安静小区，绿化高，相对不足靠着主路稍微有点噪音。靠着农民房一块，有点影响景观。相对车位紧张，租客居多。
胡明如
2020-05-23
美联物业
特色
【轨道交通】出行很方便，南边100米是7号线皇岗地铁站，往西边是3号线石厦地铁站
【小区户型】小区一共有9栋分大小两个花园。总高29—33层的高层。三梯八户，主力面积41—122平的一房到四房。
【生活配套】周边配套一应俱全，对面就是华润万家超市，应有尽有
【居民素质】小区居民自主也有，出租也有，大家相处都很融洽，居住氛围也很浓厚。
不足
车位不足是普遍现象，这点如果能有效提高就很不错
洪勇
2021-04-22
乐有家地产
特色
【小区户型】9栋，三梯八户，41-45平一房，53-64平两房，77-123平三房，重荐77平性价比三房单位！
【小区设施】小区有两层花园，一层地面花园，一层空中花园，地面花园带泳池，空中花园设有儿童老人活动室！
不足
社区有部分户型对着滨河大道或者益田路，有噪音影响。小区户数很多，车位相对而言就显得有些紧张。 车位紧张
罗月云
2020-05-31
特色
【轨道交通】距离皇岗村地铁站100米左右，在此可以乘换七号线，交通非常便利，通往香港或者去福田中心都很方便。
【小区户型】小区有九栋高层组建，三梯八户，南北通透，主推小户型，户型方正
【小区设施】小区们有花园和空中花园周边设有儿童滑梯，跷跷板等一些娱乐健身设施，放学后有很多小朋友在此玩耍。
【生活配套】出门就是皇岗村地铁站，出门旁边就有华润万家和天虹等大型商场。
不足
小区户数较多，车位较紧张。
欧阳熙宁
2019-12-17
特色
【其他描述】物业费是2.8。立方水物业费2.8元。小区物业费2.8元
【小区设施】小区设有500平米的游泳池、乒乓球室、设有儿童滑梯、跷跷棉絮等娱乐设施、老人活动中心。健身设施
【生活配套】皇岗公园三公园环绕。步行100米有商超华润万家、地铁7号线皇岗村站。皇岗村景观公园
【房屋品质】楼盘质量好。可以抵抗各种自然灾害。风雨打击都可以完全抵挡
不足
绿化高。租客居多。而且车位的占比是1:1.6左右
张巧云
2020-07-01
特色
【轨道交通】步行150米到七号线皇岗村站280米到三号七号石厦站周边300米范围更有四大公交站台。
【小区户型】主要户型有40平122平，一房两房，三房户型，三梯八户，西北河北像对着冰河路和益田路会有些噪音。
【小区设施】小区二栋，楼下有泳池，七栋八栋九栋有空中平台花园小区车位一共地下二层。
【生活配套】200米范围内有华润万家，天虹商场的人到超市，星巴克，必胜客，麦当劳，肯德基，新天，CBC购物商场。
不足
小区户数比较多，车位交紧张。
