中海锦城解读
谢文峰
2020-09-28
特色
【小区户型】小区总共8栋，2栋安居房和6栋商品房，主力户型72平-133平的3房-5房，开发商自带精装修
【其他描述】服务不错。物业费4元。自己的物业人性化管理
【小区设施】小区有儿童玩的滑滑梯，游泳池，小区自带5.3W平商业街
【生活配套】楼下自带5万平米的商业街，里面有麦当劳，购物广场，生活配套一应俱全。
不足
周边有新楼盘在建，不过已经快交工了！
李弘扬
2020-05-17
特色
【轨道交通】无缝接驳地铁四号线上塘地铁站及公交总站，毗邻地铁六号线上芬地铁站（建设中）。周边福龙路、布龙路。
【小区户型】小区分南区跟北区，一共8栋高层。有72-89平的三房，113-133平的四房，开发区统一精装交楼。
【小区设施】小区自带16班制的幼儿园，花园内有游泳池，篮球场，每栋下边有健身设施，停车位1:3
【生活配套】小区自带5.3万平商业AT-mall，一站地铁到达九方购物以及沃尔玛 ，2公里龙华人民医院，配套齐全
不足
周边金茂府正在建设，有点吵，灰尘大
账号已注销
2019-07-31
特色
【轨道交通】无缝接驳地铁四号线上塘地铁站及公交总站，毗邻地铁六号线上芬地铁站（建设中）。周边福龙路、布龙路。
【小区户型】分南北两区 共8栋 其中2栋是安居房 小区户型72平的三房，89平的三房113平的四房134平的五房
【生活配套】运营的大型综合商业体AT mall，800米有东二菜市场生活购物非常方便。会所，健身房，游泳池，乒
不足
旁边金茂府在建，总价过高，绿化少。
账号已注销
2020-06-26
特色
【轨道交通】双规交通，与地铁4号线上塘0距离，6号线上芬站300米左右，预计开通时间7月底，楼下是上塘公交接驳站
【小区户型】小区除3B栋是两梯四户之外都是3梯五户，在售在租的共六栋，
【生活配套】楼下自带ATmall商超，共三层，有教育机构，游乐场所，餐饮，电影院及海底捞等多家知名餐饮店。
【房屋品质】央企开发商中海开发商，17年交房入住，统一精装修，物业中海物业，管理有序。
不足
小区花园相对较小，因为要修建幼儿园及商场的缘故，
王凯
2020-06-04
特色
【轨道交通】多路公交始发。在楼下有公交站。既地铁4号线
【其他描述】物业费4元。自己的物业人性化管理。物业是中海物业管理有限公司
【小区设施】每栋下边有健身设施。地下车位一共有1980个。小区有3层停车位
【生活配套】两公里九方购物商超。有儿童医院。医院有龙安医院
【房屋品质】17年8份交的房。隔音效果好没有杂音。房屋玻璃是先进的双层真空隔音玻璃设计的
不足
周边配套陆续在建。绿化率少。周边配套也不成熟
王玮奇
2020-06-02
特色
【轨道交通】在楼下有公交站，出门右转300米即到福龙快速，通往市区便捷。
【小区户型】小区共6栋商品房，主力户型为89的3房，其中除3B栋为2梯4户外，其他都是3梯5户。
【小区设施】小区西门入口处，有个1500平的花园，右边设有500平的亲子游泳池，傍晚很多家长带着小朋友在里面玩
不足
小区楼栋超高层，上下电梯不是很方便，小区大部分户型有豪宅税，税费较高
张顺聪
2019-11-17
智联慧寓
特色
【轨道交通】无缝接驳地铁四号线上塘地铁站及公交总站，毗邻地铁六号线上芬地铁站（建设中）。周边福龙路、布龙路。
【小区户型】小区分南区跟北区，一共8栋高层。有72-89平的三房，113-133平的四房，开发区统一精装交楼。
【小区设施】小区自带16班制的幼儿园，花园内有游泳池，篮球场，每栋下边有健身设施，停车位1:3
【生活配套】小区自带5.3万平商业AT-mall，一站地铁到达九方购物以及沃尔玛 ，2公里龙华人民医院，配套齐全
不足
周边金茂府正在建设，有点吵，灰尘大
杨英
2020-09-29
乐有家地产
特色
【轨道交通】双规交通，与地铁4号线上塘0距离，6号线上芬站300米左右，预计开通时间7月底，楼下是上塘公交接驳站
【其他描述】服务不错。物业费4元。自己的物业人性化管理
【小区设施】小区内自带有游泳池，小区有200平的绿地，和小孩娱乐设施，儿童滑滑梯，下课后在这边适合玩耍。
【生活配套】楼下是At mall， 900米有颂荟。
不足
新小区自身配套还有待完善。配套不怎么成熟。
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2020-05-24
特色
【轨道交通】在楼下有公交站，出门右转300米即到福龙快速，通往市区便捷。
【小区户型】小区分南区跟北区，一共8栋高层。有72-89平的三房，113-133平的四房，开发区统一精装交楼。
【小区设施】小区自带16班制的幼儿园，花园内有游泳池，篮球场，每栋下边有健身设施，停车位1:3
【生活配套】小区楼下自带7万平商业，中海《环宇新天地》不用出小区，即可享受生活，购物和娱乐于一体
不足
新小区，单价高点，交通非常方便，租客很多就是为了上班方便
徐帅军
2020-09-03
特色
【轨道交通】在楼下有公交站，出门右转300米即到福龙快速，通往市区便捷。
【小区户型】小区分南区跟北区，一共8栋高层。有72-89平的三房，113-133平的四房，开发区统一精装交楼。
【小区设施】小区自带16班制的幼儿园，花园内有游泳池，篮球场，每栋下边有健身设施，停车位1:3
【生活配套】小区楼下自带7万平商业，中海《环宇新天地》不用出小区，即可享受生活，购物和娱乐于一体
不足
新小区，单价高点，交通非常方便，租客很多就是为了上班方便
周晓
2020-03-27
特色
【轨道交通】小区无缝接驳地铁4号线上塘站，还有地铁6号线上芬站，双地铁线三地铁口环绕，来往福田、南山特别便利。
【小区户型】小区分为南北两区，总共8栋，其中两栋为安居房，以72-89㎡的三房和113-134㎡的四-五房为主。
【生活配套】小区自带5W多平的AT Mall商业综合体，集餐饮、娱乐、购物、教育一体化。
不足
周边规划项目较多，近两年内施工噪音比较吵
谢斌
2019-10-25
特色
【轨道交通】无缝接驳上塘站，600米上芬站（在建中），800米龙胜站，3地铁围绕
【小区户型】小区分南区跟北区，一共8栋高层。有72-89平的三房，113-133平的四房，开发区统一精装交楼。
【小区设施】小区自带16班制的幼儿园，花园内有游泳池，篮球场，每栋下边有健身设施，停车位1:3
【生活配套】小区楼下自带7万平商业，中海《环宇新天地》不用出小区，即可享受生活，购物和娱乐于一体
不足
周边金茂府正在建设，有点吵，灰尘大
宋朝秋
2020-09-24
乐有家地产
特色
【其他描述】物业费4元。自己的物业人性化管理。物业是中海物业管理有限公司
【小区设施】小区自带16班制的幼儿园，花园内有游泳池，篮球场，每栋下边有健身设施，停车位1:3
【生活配套】小区楼下自带7万平商业，中海《环宇新天地》不用出小区，即可享受生活，购物和娱乐于一体
不足
周边金茂府正在建设，有点吵，灰尘大
明杰
2020-08-18
特色
【轨道交通】小区步行100米，无缝接轨地铁4号线上塘地铁站，距离6号线上芬地铁站500米，交通方便
【小区户型】小区均为3梯5户，南北通透，主推大户型，133平的五房，也有112平的四房，非常适合居住。
【生活配套】小区自带5W多平的AT Mall商业综合体，集餐饮、娱乐、购物、教育一体化。
不足
周边金茂府正在建设，有点吵，灰尘大
曾祥俊
2020-07-18
特色
【小区户型】小区主推三四房，主要是高层和超高层，楼间距很开，不会觉得拥挤
【小区设施】小区有儿童游乐设施、篮球场，人车分流非常安全
【生活配套】小区直接连接着ATMAL，休闲后续好去处；小区门口就是幼儿园，对面就是上芬小学
【房屋品质】本小区是准新房，17年入住，楼龄非常新，暂时没有老话和漏水现象
不足
楼龄比较新，所以没有满五
冯晓军
2021-04-29
特色
【小区设施】小区内自带游泳池，小区有200平的绿地和小孩娱乐设施，儿童滑梯，放学后在这边适合玩耍
【居民素质】【小区邻里关系和睦，居民以白领，IT技术人员为主，居民素质高，租客比较少，居住氛围浓厚。
不足
小区自身配套还有待完善，配套不怎么成熟
邓浩权
2021-04-24
中原地产
特色
【小区户型】小区一共8栋，2栋安居房6栋商品房，主力户型为79-89平的3房，以及113的4房和133的5房。
不足
个别户型靠近马路主干道，都是大户型，总价高。
杨志强
2020-11-08
乐有家地产
特色
【小区户型】小区共8栋，六栋商品房1AB栋2栋3ABC栋，除3B栋2T4户，其他3T5户 72-133平3-5房
【小区设施】小区有儿童滑滑梯，游泳池，小区自带5.3万平商业街
【房屋品质】央企中海开发商，2017年8月统一精装交楼，中海物业，玻璃采用的双层真空隔音玻璃。
不足
楼间距有点窄，花园较小。
胡文康
2020-08-25
乐有家地产
特色
【小区户型】分南北两区 共8栋 其中2栋是安居房 小区户型72平的三房，89平的三房113平的四房134平的五房
【小区设施】小区有儿童游乐设施、篮球场，人车分流非常安全
【生活配套】小区直接连接着ATMAL，休闲后续好去处；小区门口就是幼儿园，对面就是上芬小学
【房屋品质】本小区是准新房，17年入住，楼龄非常新，暂时没有老话和漏水现象
不足
楼龄比较新，所以没有满五
账号已注销
2020-01-02
特色
【轨道交通】无缝接驳地铁四号线上塘地铁站及公交总站，毗邻地铁六号线上芬地铁站（建设中）。周边福龙路、布龙路。
【小区户型】小区3栋6个单元，主推72平到89平3房，113平4房和133平5房，楼间距开阔，户户朝南采光佳
【小区设施】小区自带16班制的幼儿园，花园内有游泳池，篮球场，每栋下边有健身设施，停车位1:3
【生活配套】小区自带5.3万平商业AT-mall，一站地铁到达九方购物以及沃尔玛 ，2公里龙华人民医院，配套齐全
不足
周边金茂府正在建设，有点吵，灰尘大
