华联城市全景解读
吴伟
2018-11-16
特色
【轨道交通】双地铁口，300米到洪浪北站，500米到灵芝站，门口经创业二路5公里直达前海自贸区，2公里广深高速。
【小区户型】主力户型：面积221平米4室2厅3卫，面积253平米5室2厅3卫，以高层为主，采光好。
【小区设施】小区车位充足，除了地面停车位外，还有地下两层停车位，花园游泳池在中间绕着花园一圈。
【房屋品质】开盘时间2015年10月8日，国企品牌质量好，自带的窗户门隔音效果好，不影响住家环境。
不足
大户型为主总价过高，绿化较少。
王恩会
2018-10-31
特色
【轨道交通】楼下就是创业二路，5号线洪浪北D出口300米，2公里处是107国道，出行便利，
【小区户型】小区共7栋住宅一栋公寓组成，户型88平三房，133-163平的双证4房，221-253平四加一房单证
【小区设施】小区有地下2层车库，人车分流，车位1：1.5充足，自带超大游泳池，园林景观，绿化别具一格，静谧安逸！
不足
小区都是高端豪宅性质，总价过高，都有豪宅税，双证的比较多，门槛较高，
蓝伟浩
2018-03-27
名屋地产
特色
【轨道交通】地铁5号线：洪浪北站、灵芝站 小区出门100米
1.3公里处广深高速同乐口、107国道、南光高速
【小区户型】总共有9栋超高层 2梯4户 有住宅37层 有公寓47层 一到三楼是商业 采光好
楼间距有16米
【小区设施】自带9年制公立学校是省一级 师资质量优秀 地下3层停车位1:1
小区有独立娱乐会所 3000平泳池
【生活配套】出门综合商场中洲πmall、1公里范围宝安人民医院、宝安中医院 小区对面是灵芝公园
不足
楼间距太窄视野遮挡 密度高通透性差 层高比较矮 1.8米身高 比较压抑 二手房交易费用比较高
李珍
2019-08-28
特色
【小区户型】小区共有9栋，主要户型89-130-170㎡大户三到四房，253平，住家舒适。
【生活配套】小区对面大型商业，简单满足生活需求，红绿灯对面200米是灵芝公园。
不足
双拼户型较多，有两本房产证，客户需要是深户的家庭才能购买。单证户型房价比较高。物业费也高。
罗婵
2019-03-21
Q房网
特色
【小区户型】小区共7栋住宅和1栋商务公寓组成的，现在在卖的是A，B栋221平和253平的五房，板楼户型，南北通透
【生活配套】小区自带2万平商业，旁边西南50米金中洲大型购物商场，东南100米近灵芝公园，1200米宝安人民医院
不足
小区住宅总价过高，双拼户型需要两个名额
黄钰如
2019-08-21
特色
【小区户型】小区共7栋，大部分2梯4户，户型89平到253平。
【生活配套】三大公园环抱，紧靠灵芝公园，新安公园，宝安公园500米。1公里内中洲购物中心，华润万佳，海雅缤纷城。
不足
户型双本证比较多，需要名额，总价高。
刘娜
2018-07-08
特色
【小区户型】小区A、B栋大户型 南北通透在售面积221-253平米4+1房 三梯两户 南北通透适合刚需改善需求。
【小区设施】小区自带3000平米绿地，绿地周边设有儿童滑板，跷跷板娱乐设施，放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区向西50米中洲购物中心，共4层，一层休闲娱乐二层时尚男女装三层儿童娱乐场四层春满园酒楼嘉禾影院
【房屋品质】小区由央企华联控股股份有限公司开发，2014批地，近马路采用双层真空玻璃，能有效隔音。
不足
在售多为大面积，总价偏高，绿化少
王其运
2017-12-20
特色
【轨道交通】出小区两公里即可上京港澳高速，小区三百米即为地铁“洪浪北”站，和巴士站“洪浪北地铁站”，交通便捷。
【小区户型】小区共7栋住宅1栋公寓，面积为89-253平的三到五房,户型方正实用，南北通透，带大阳台，使用率高。
【小区设施】小区实现人车分流，自带两层地下停车场，车位比为1：1，车位充足。另小区有600平大泳池，夏天开放
【生活配套】小区带下住宅底商，可满足业主简单的生活购物需求，一路之隔可至中洲πmall,一公里内可至天虹，海雅
不足
小区有部分双拼两本证户型，需要名额，总价颇高。
李进鹏
2018-04-23
特色
【轨道交通】出门50米地铁5号线洪浪北，400米灵芝地铁口，出行交通很方便。
【小区户型】由6栋住宅和1栋公寓组成，住宅为221-253㎡平面四套房，南北通户型；公寓48-998㎡灵动户型。
【小区设施】自带600㎡环形游泳池、高端会所；二层地下停车场，车位充足。高台式园林设计，雨景瀑布景观，环境舒适。
【生活配套】对面是中州MALL、壹方城、海雅缤纷城等大型购物广场；南边灵芝公园，新安公园，8芬钟到宝安人民医院。
不足
小区位于宝安片区，属于宝安高端豪宅物业，全部大平面住宅产品，总价较高。
伍圆
2018-12-09
中原地产
特色
【小区户型】A、B两种户型，A户型为253平5房4卫两厅，B户型为221平4套间两厅加保姆房。南北通透，独门独户
【生活配套】项目自带2万平米商业，对面勤诚达前海世界有4.5万平米集中式商业，周围还有海雅缤纷城，中州等高端商业
不足
项目周围所有配套应有尽有，由于是大户型，总价偏高
聂福雨
2018-04-05
特色
【轨道交通】小区为双地铁口物业，小区50米是地铁5号线洪浪北站，300米左右是灵芝站。出行交通很方便
【小区户型】小区共6栋住宅1栋公寓，面积为89-253平的三到五房,户型方正实用，南北通透，带大阳台，使用率高。
【小区设施】小区实现人车分流，自带两层地下停车场，车位比为1：1，车位充足。另小区有600平大泳池，区分儿童区
【生活配套】小区带下住宅底商，可满足业主简单的生活购物需求，一路之隔可至中洲TTmall,一公里内可至天虹，海雅
不足
小区现在售单位为大户型，普遍总价较高,靠近创业路会有点小吵，也有双拼户型需要两个名额
何新
2018-11-14
中原地产
特色
【轨道交通】小区100米是5号线（环中线）灵芝地铁站，步行400米到洪浪北地铁站，转前海湾11号线，1号线。
【小区设施】小区分为两层地下车库1比1的车位，自带花园泳池儿童乐园老人休闲娱乐设施，社区绿化高达百分之45以上
【生活配套】小区自带2万平米商业，西南50米有中洲大型购物商超，东南100米灵芝地铁站，1200米宝安人民医院。
不足
小区住宅总价过高，双拼户型需要两个名额
莫燕勤
2018-03-30
特色
【轨道交通】小区100米是5号线（环中线）灵芝地铁站，步行400米到洪浪北地铁站，转前海湾11号线，1号线。
【小区户型】小区共6栋住宅1栋公寓，面积89-253平的三到五房，主力户型221-253平5房2厅4卫，正南北通
【小区设施】小区自带一个大型的游泳池，车位比例1：1人车分流，地下停车场二层，小区楼下就是5号线环中线地铁口
不足
以双拼的大户型居多，因面积较大所以总价较高，且有豪宅税，税费高
田真
2018-12-06
特色
【小区户型】华联城市主要是大户型，目前还有在卖一手221平跟253平的大五房，楼间距宽，通风采光好
【生活配套】小区对面100米就是中洲购物中心，华润万家入住，马路对面是灵芝公园，休闲都很方便
不足
华联是15年的新盘，二手税费高一点，总价高
陈美双
2018-04-17
特色
【轨道交通】双地铁口物业，出门50米号地铁5号线洪浪北D出口，离灵芝地铁口400米。离宝安汽车站1.5公里。
【小区户型】小区由7栋住宅和1栋公寓组成，公寓主推是48,56平，住宅主推是221平，253平大平面，带大阳台。
【小区设施】小区定位高端，园林采取高台式设计，雨景瀑布垂流而下，环境优美，居住舒适，人车分流。
【生活配套】小区住宅底下自带底商，可满足业主简单的生活购物需求，100米至中洲T-Mall，一公里可到达天虹。
不足
小区都是高层物业，密度较高，住起来有些压抑，有部分双证户型，需要两个名额，在售单位为221平和253平的大户型，总价较高，入住成本高。
官美余
2019-03-05
中原地产
特色
【轨道交通】小区大门左转100米为5号环中线洪浪北站地铁口，右边200米为5号线灵芝站A出口
不足
小区在售户型都是毛坯房，后期入伙装修时会有噪音，主要是大户型252平米，总价偏高
薛一鸣
2018-11-11
特色
【小区户型】整个花园社区共分9栋，主130-170㎡大户四房，住家环境舒适容积率低，缺点就是双拼大户两本证 ！
【小区设施】花园车位充足除了地面停车位外，还有地下两层停车位，花园游泳池在中间绕着花园一圈。
【房屋品质】开盘时间2015年10月08日，国企品牌质量好，自带的窗户门隔音效果好，不影响住家环境！
不足
小区的不足主要大户型都是双拼户型，有两本房产证，需要客户具备深户的家庭才能购买。导致单证户型的均价比较高！
欧道飞
2018-11-05
特色
【轨道交通】双地铁口，300米到洪浪北站，500米到灵芝站；门口经创业二路5公里直达前海自贸区，2公里上广深高速
【小区户型】项目由7栋住宅1栋公寓组成，目前在售的是A、B栋约223㎡、253㎡的5房大户型，3梯2户，主仆分梯
不足
大户型为主，总价过高，占地3.7万㎡，5.26的容积率，绿化较少
杨子达
2018-04-21
特色
【轨道交通】地铁口物业 出门50米地铁5号线 洪浪北D出口 离灵芝地铁口400米 离宝安汽车站1.5公里
【小区户型】小区由7栋住宅和1栋公寓组成 公寓主推的是48 56平 住宅221 253的大平面
【小区设施】小区定位高端 园林采用高台式设计雨景瀑布垂留而下 环境优美 居住舒适 人车分流
【生活配套】小区住宅下自带底商 可满足业主生活简单的购物需求 100米至中州T-MAII 1公里到天虹
不足
小去都是高层物业 密度较高 有部分单位是双证的 需要2个名额 在售单位是221平和253平 总价区间较高 满足不到普通刚需群体
陈路路
2017-11-04
特色
【轨道交通】小区50米开外就有5号线洪浪北站，200米到达灵芝站，1.5公里可达宝安汽车站。
【小区户型】小区总共8栋，1栋商务公寓，7栋大面积的住宅，主推220到250平的专梯入户大户型。
【其他描述】物业公司是深圳市华联物业有限公司，物业管理费是4块2每平每月，物业服务很好。
【小区设施】小区中心有自带的游泳池，有儿童游乐场，地下有2层停车场，比例1比1，车位充足，人车分流。
不足
房子总价不是一般的高。
