小区物业保洁人员责任感较高，垃圾清理和设施维护较为及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境。小区为独栋，并无社区花园。

小区的建筑简洁大方，观感舒适。小区的外立面基本采用玻璃材质为主，能够做到较为良好的防水效果。物业对于小区的维护情况较好，外立面整体看起来比较新。

小区户型面积有约79㎡的一居室、87㎡的二居室、88㎡到113㎡的三居室、115㎡到152㎡的四居室、153㎡的五居室、980㎡的六居室。小区容积率是8.7，总建筑面积是37000㎡，占地面积是3000㎡。小区是独栋小区。

小区共有一个出入口，停车场靠近后海大道海逸苑东北侧约80m。小区人和车都可通行。

小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好，给业主带来了很好的居住体验。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。物业比较尽责，服务较好。

小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。小区设有门禁，居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区。

小区距离海岸城购物中心约1.2km，能够满足居民的购物需求。满意多生活超市(后海店)在小区173左右，距离较近，可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，华润万家(蔚蓝海岸店)距离小区约为315m，能够满足居民应急所需。整体来看小区周围商业设施较为充足。

小区距离深圳市蛇口人民医院约1.5km，居民治疗重大疾病较为方便。深圳市南山区医疗集团总部后海社区健康服务中心距离小区约197m，距离较近，治疗小病没问题。距离小区约219m是瑞草堂大药房(后海分店)，居民可在此购买所需药品。整体来看小区周边医疗资源较为充足。

小区距离肉菜市场约1.5km，居民买菜较为方便。距离小区约95m处有中国民生银行(蔚蓝海岸社区支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分居民办理业务的需求。约369m处有中国电信(后海营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。整体来看小区周边生活配置较为充足。

中共后海社区居民支部委员会距离小区约136m，居民可以在这里反映的问题。后海滨公园距离小区约542m，居民可以在这里散步。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。

小区附近的休闲娱乐设施较多，星歌会量贩式KTV距离小区约1.3km，可以来此放松心情。拉伽瑜伽(蔚蓝海岸店)距离小区约118m，可以在这里塑造形体。客尚网咖距离小区约377m，是电竞爱好者的理想去处。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。

对于预算不是很充足的人群来说，可以选择购买约79㎡左右的一居室，相对较为划算。对于预算较为充足的人群来说这里约153㎡左右的五居室是一个不错的选择，居住起来较为舒适，能满足每个家庭成员的居住需求。

小区周边有丰富的公交车线，能够吸引较多年轻的上班族来此购买，有利于房屋出售。小区距离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可以加快房屋出售速度。

建议预算不足的人群租住约79㎡左右的一居室，能够满足基本的生活需求，而且小区周边生活配置设施较为齐全，日常生活方便。对于预算较为充足的人群来说，可以选择整租约87㎡左右的二居室，空间较大，也方便家中来人来此居住，不会造成拥挤，生活较为舒适。

小区周边交通资源充足，居民出行较为方便。小区周围商业设施较为充足，居民购物较为便利。小区有25m长的恒温泳池、健身房、咖啡阅读空间等，邻居经常在此休闲娱乐，可以享受比较安静、隐私的空间。

小区住户以中年为主，邻里关系还是很和谐的。小区户型面积多样，购房者多样化。小区内有一部分是老人和小孩，小住户多以三代人为主，小区居民生活融洽，素质高。小区多是业主自住，他们多是公司的白领或者企业高管，素质很高，生活作息规律。