小区整体绿化覆盖面积较大，绿化环境较好。小区有小花园，花园内有公共座椅，还有绿地，绿地周边有儿童滑梯等娱乐设施；小区有老年人健身区域，有丰富的健身设施，方便居民锻炼身体；小区内绿植种类多样，生长茂盛，整体环境比较不错。

小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面主要以白色的涂料为主，外观具有现代气息。小区外立面保持的比较好，没有涂料脱色以及墙砖脱落等现象。

小区总占地面积约14205㎡，总建筑面积约42186㎡。小区共有3栋楼，有多层和高层住宅，容积率约为2.8。小区户型面积有27㎡-91㎡左右的1房-3房。小区楼栋间距较大，通风采光较好。

小区共有5个出入口。南门在正洲大药房以西，北门在3号楼以北，东门在1号楼以北，停车场在北门以东，地下停车场在3号楼旁。其中南门禁止机动车通行，东门无法通行。

小区物业服务质量较好，物业设备设施比较完善，能够及时满足业主的需求，负责小区内绿植绿树的修剪维护、草地浇水、墙面和路面的维护等；小区保洁人员工作比较认真，垃圾桶也能够及时清理，保持了小区的环境整洁。

小区保安24小时轮流执勤，保安会定时巡查小区内的情况；小区设有门禁，居民需刷卡进入；对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区；小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。

小区周边的商业配套完善，距离小区308m左右有天虹商场（民治店），距离小区较近，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约598m处是华润万家便利超市（民治店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约22m处有猪肚鸡（潜龙鑫茂花园店），小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便。

距离小区约513m有深圳市第二儿童医院，距离小区较近；距离小区约144m有归朴堂中医诊所，居民身体不适就医方便；正洲大药房（龙华分店）距离小区约31m，居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源较好，居民到大型医院就医方便。

小区周边生活服务设施较为完善，悦湖肉菜市场距离小区约558m，居民日常买菜比较方便；中国建设银行（民治支行）距离小区约201m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动（潜龙花园营业厅）距离小区约98m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。距离小区约1km处有博纳国际影城（星河COCO City民治店），居民可以到此观影；乐宴898量贩式KTV（皇嘉商业广场店）距离小区约379m，居民周末可以与朋友来此放松一下。

对于预算有限的年轻上班族，可以选择购买36㎡左右的1居室，总价相对较低，个人居住空间足够。对于有子女的家庭，可以选择91㎡左右的3居室，此类户型的房间比较多，私密性较高，可留给家庭成员独立空间，提升居住舒适度。

小区周围有菜市场和医院，对老年人吸引力大，可以把购置养老房的群体作为推售重点，一定程度可以加快房屋出售。小区周边有地铁，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近地铁站出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响。

对于年轻的上班族可以选择整租36㎡左右的1居室，资金压力较小。对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租91㎡左右的3居室，房屋面积较大，房间也比较多，视野也会更加开阔。

小区地段优势突出，交通便利。小区内环境干净整洁，物业管理负责到位。小区周边生活配套齐全，邻里关系和睦，居民的居住体验良好，颇受白领阶层和外来工作人群的喜爱。

小区年轻人居多，大多为上班族，此部分人群文化水平较高，作息时间比较规律；小区也有很多妇女，大部分妇女都在家带小孩；小区居民整体素质较高，邻里之间相处和睦，居家氛围浓厚。