龙岸花园解读
梁挺鹏
2022-03-30
乐有家地产
特色
【小区户型】小区是高层和别墅组成的高层，100平以上都是双拼户型，只有三栋那边的c户型是单证别墅都是挨着湖边
不足
小区环境非常好就是小区别墅区里的入住率不是很高
汪义东
2021-06-28
壹家
特色
【轨道交通】地铁10号线雅园站离小区200米，200米到达梅观高速华南物流出入口，楼下公交335 B994..
【小区户型】主力户型85平2+1房，128-131平4房，146/156/165平的5房-6房，朝南或南北通透.
不足
租住比例，自住70%以上，入住率98%，高素质住家人群为主。..
马先进
2017-06-05
乐有家地产
特色
【小区户型】85平两房，南北通透，送双层入户花园可改四房，146平和169平五房朝南，二期156平五房朝花园。
【其他描述】龙岸周边拥有民治水库、民乐水库、牛嘴子水库、雅宝水库、南坑水库、南山水库以及项目内景湖龙栖湖等资源。
不足
1.新建的地铁雅园站还没有建好，离五和地铁站1500米左右，出行不太方便。
2.临近华南物流，会受到一些噪音的影响。
3.商业街商铺没有开业，购物不太方便。
账号已注销
2022-04-30
特色
【轨道交通】小区距离十号线光雅园A出口300米，四站到福田孖岭站，还有多路公交从小区门口经过，可以到达深圳各个区
【小区户型】小区分为二期开发，主要是85的两房，130和160的双拼，230和260的联排别墅
【小区设施】小区内有游泳池，跑道，娱乐会所，中间还有一个人工湖
【生活配套】小区对面就是八号仓商场，汽车广场，可以满足日常生活所需
【房屋品质】小区是金光华开发的，10年竣工，户型高赠送，户户大阳台，楼间距非常大，采光视野非常好，居住舒适
不足
小区楼下的商业暂时还未开放
龚丽莉
2022-05-16
特色
【轨道交通】小区对面就是公交站300米处就是是二线演员站位人处有一个梅关高速和一个坂银通道
【小区设施】小区内设有公共座椅，绿地周边设有儿童滑梯供小朋友玩耍
【生活配套】200米到百货商超，500米到深圳厚德医院，900米到小商品城，1.5公里到体育公园
不足
小区车位相对比较紧张，晚上回来的晚不太好停车
李金斗
2021-07-16
特色
【轨道交通】小区距离光雅园地铁站500米，地铁十号线直达福田及华为，一站到五和站可换成号线。
【小区户型】主力户型为约124-165㎡的双户大宅，及少量的84平刚需主流户型，一区共6栋高层，楼间距非常宽
【生活配套】小区西有跨境电商大厦，北面有8号仓奥特莱斯，集服装、餐饮、电影院、娱乐休闲等于一体。
【居民素质】社区广东籍本地人业主偏多，许多业主都是自己开公司办企业。邻里和谐；常有老人、孕妇、小孩在小区中散步。
不足
1.底层商铺未开业，日常购物配套稍显不足；2.产品受“70/90”政策影响，多为双拼户型，需要两个购房名额（少部分户型为单证）。
郑庆城
2021-09-12
特色
【轨道交通】离地铁10号线“雅园”站500米，800米即可到达梅观高速“华南物流”出口，楼下就是龙岸花园公交站
【小区设施】小区内设有公共座椅，绿地周边设有儿童滑梯供小朋友玩耍。
【居民素质】租住比例，自住70%以上，入住率98%，高素质住家人群为主。
不足
不足就是 下面一楼的商业还没有起来，地铁还在施工，对面华南物流货车较多有噪音污染
徐伟明
2021-07-30
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区对面就是公交站旁边300米就是10号线雅园站不远处有一个梅关高速和一个板银通道。
【小区户型】小区是高层和别墅组成的高层，100平以上都是双拼户型，只有山洞那边的c户型是单证别墅都是挨着湖边。
【小区设施】小区花园绿化面积约有1000平，运动健身器材约有10套，露天停车场左右300个！
【生活配套】旁边就是8号仓，不远处就是阳光湾畔，生活都非常方便。
【居民素质】租住比例，自住70%以上，入住率98%，高素质住家人群为主。..
不足
小区环境是非常好的，就是小区别墅区里面的入住率不是很高。 车位紧张
张天宝
2022-03-16
特色
【轨道交通】距离五和地铁口有800米，可乘坐5号线环中线。楼下有龙岸花园公交站，坐车可去梅林关和深圳北站方向。
【小区户型】小区总共有6栋高层，总高32层，分A-F户型，每一栋的户型都是70-80平的，属于双本证，两梯三户
【生活配套】旁边马路对面有大型购物中心八号仓，九号仓有超市，儿童娱乐中心。向东500米有城中村，可买到新鲜蔬菜。
不足
不足就是 下面一楼的商业还没有起来，地铁还在施工，对面华南物流货车较多有噪音污染
张欣健
2021-11-30
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区对面就是公交站 300米处就是是二线演员站位 人处有一个梅关高速和一个坂银通道
【小区户型】小区是高层和别墅组成的高层 100平以上都是双拼户型 只有三栋 那边非户型是单证 别墅都是挨着湖北
【小区设施】龙安花园，小区内设游泳池，乒乓球，跑道，儿童娱乐场所。
【生活配套】旁边就是八号仓 不远处就是一个阳光湾畔 生活都是非常方便
不足
小区环境非常好 就是小区别墅区里的入住率不是很高
藏伟
2021-04-07
特色
【轨道交通】小区对面就是公交站旁边300米就是10号线雅园站不远处有一个梅关高速和一个板银通道。
【其他描述】小区高层洋房视野开阔，不仅可以观赏到内部园林景观，还可以远望民治水库和塘朗山、银湖山等外部自然景观。
【居民素质】租住比例，自住70%以上，入住率98%，高素质住家人群为主。
不足
小区基本都是别墅和大户型的双拼，名额限制毕竟严重，还有目前商铺暂时没有招商，购物不太方便
黄先勇
2021-01-04
德联行地产
特色
【轨道交通】小区对面就是农安公交站台，向南300米就是10号地铁线雅园站，向东500米就是梅观高速入口，交通便利
【小区户型】小区共6栋高层，总高32楼，除3栋C户型85方单证3房外，其余户型均为121~169方2本证4~5房
【生活配套】北面，20米处隔一条马路就是8号仓商场，向东南500米就是阳光湾畔商场，生活购物非常方便。
【房屋品质】小区有金光华开发打造，2010年入住，以改善大户为主流建造的高品质高拓豪宅项目！
不足
一楼的底商目前没有招商引进商家进驻，小商品需要过马路！
李建
2020-03-27
乐有家地产
特色
【轨道交通】距离五和地铁口有800米，可乘坐5号线环中线。楼下有龙岸花园公交站，坐车可去梅林关和深圳北站方向。
【小区户型】小区总共有6栋高层，总高32层，分A-F户型，每一栋的户型都是70-80平的，属于双本证，两梯三户
【小区设施】自带24班幼儿园、2000平米私家会所，私家游泳池，3000平米人式湖，三层半透明车库。
【生活配套】旁边马路对面有大型购物中心八号仓，九号仓有超市，儿童娱乐中心。向东500米有城中村，可买到新鲜蔬菜。
【房屋品质】金光华实业开发，08年竣工。开盘价13000左右，近马路都装有隔音玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
不足就是 下面一楼的商业还没有起来，地铁还在施工，对面华南物流货车较多有噪音污染
叶永林
2021-02-06
中原地产
特色
【轨道交通】距离五和地铁口有800米，可乘坐5号线环中线。楼下有龙岸花园公交站，坐车可去梅林关和深圳北站方向
【小区户型】74平两房双阳台、东西通透。106平跃式三房，南北通透。113平电梯三房，看泳池，视野开阔。
【其他描述】小区高层洋房视野开阔，不仅可以观赏到内部园林景观，还可以远望民治水库和塘朗山、银湖山等外部自然景观。
【小区设施】小区花园绿化面积约有1000平，运动健身器材约有10套，露天停车场左右300个！
不足
小区停车位不足，晚上回来晚了难停车
陶正辉
2020-04-10
德联行地产
特色
【轨道交通】地铁10号线雅园站离小区200米，200米到达梅观高速华南物流出入口，楼下公交335 B994
【小区户型】龙岸花园位于雅园路和华南路的交汇处，总共有六栋高层，中间的是别墅区，面积均为128～166平双拼
【小区设施】自带24班幼儿园、2000平米私家会所，私家游泳池，3000平米人式湖，三层半透明车库。
【生活配套】小区对面就是奥特莱斯8号仓（品牌店），还有个“珑润街区”在建，去阳光湾畔超市、四季花城步行街都很近
【房屋品质】金光华实业开发，08年竣工。开盘价13000左右，近马路都装有隔音玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
不足就是 下面一楼的商业还没有起来，地铁还在施工，对面华南物流货车较多有噪音污染
账号已注销
2020-03-03
特色
【轨道交通】地铁10号线雅园站离小区200米，200米到达梅观高速华南物流出入口，楼下公交335 B994
【小区户型】主力户型85平2+1房，128-131平4房，146/156/165平的5房-6房，朝南或南北通透
【小区设施】小区自带人工湖，还有幼儿园，四层地下停车场，别墅自带固定车位，车位接近1比2
【生活配套】旁边马路对面有大型购物中心八号仓，九号仓有超市，儿童娱乐中心。向东500米有城中村，可买到新鲜蔬菜。
【房屋品质】金光华实业开发，08年竣工。开盘价13000左右，近马路都装有隔音玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
不足就是 下面一楼的商业还没有起来，地铁还在施工，对面华南物流货车较多有噪音污染
冯金金
2021-08-16
特色
【轨道交通】小区对面就是公交站 300米处就是是二线演员站位 人处有一个梅关高速和一个坂银通道，光雅地铁口50米
【其他描述】小区高层洋房视野开阔，不仅可以观赏到内部园林景观，还可以远望民治水库和塘朗山、银湖山等外部自然景观。
不足
小区高层主要是双拼户型，其次是别墅，都是大户型，总价比较高
邓文浩
2020-10-08
特色
【轨道交通】地铁10号线雅园站离小区200米，200米到达梅观高速华南物流出入口，楼下公交335 B994
【其他描述】小区高层洋房视野开阔，不仅可以观赏到内部园林景观，还可以远望民治水库和塘朗山、银湖山等外部自然景观。
【生活配套】旁边马路对面有大型购物中心八号仓，九号仓有超市，儿童娱乐中心。向东500米有城中村，可买到新鲜蔬菜。
不足
小区基本都是别墅和大户型的双拼，名额限制毕竟严重，还有目前商铺暂时没有招商，购物不太方便
夏冰冰
2020-08-09
福启源公司
特色
【轨道交通】小区对面就是公交站 300米处就是是二线演员站位 人处有一个梅关高速和一个坂银通道
【小区户型】小区是高层和别墅组成的高层 100平以上都是双拼户型 只有三栋 那边非户型是单证 别墅都是挨着湖北
【生活配套】旁边就是八号仓 不远处就是一个阳光湾畔 生活都是非常方便
【房屋品质】小区是2010年入住的 主要都是改善性的客户群
不足
小区环境非常好 就是小区别墅区里的入住率不是很高
邢清茹
2020-11-02
特色
【轨道交通】小区对面就是公交站 300米处就是是二线演员站位 人处有一个梅关高速和一个坂银通道
【小区户型】小区是高层和别墅组成的高层 100平以上都是双拼户型 只有三栋 那边非户型是单证 别墅都是挨着湖北
【小区设施】小区花园绿化面积约有1000平，运动健身器材约有10套，露天停车场左右300个！
【生活配套】旁边就是八号仓 不远处就是一个阳光湾畔 生活都是非常方便
不足
小区环境非常好 就是小区别墅区里的入住率不是很高
