- 龙岸花园
- 56000 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 华南路1号
- 深圳市金光华地产开发有限公司
- 深圳市光华物业管理有限公司金光华广场物业服务中心
小区概述
- 龙岸花园(金光华龙岸)位于深圳市龙华区梅林关口板块，由深圳市金光华地产开发有限公司开发建成，于2010年竣工，小区共43栋楼，其中一期27栋，二期16栋，建筑类型为高层、超高层，容积率为2，绿化率约30%，小区户型面积有58㎡-156㎡左右，房型为1-6居室，适合刚需和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 距离小区450m左右有光雅园-地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 距离小区500m左右有8号仓奥特莱斯，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离加德士加油站较近，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.1
503米
步行至地铁
108个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区450m左右有光雅园-地铁站，该站途经地铁10号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区240m左右有龙岸花园-公交站，M156路、M342路等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区1.4㎞左右有梅观路/梅观高速(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.0
初中
7.8
116个
附近幼儿园
19个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区160m左右有龙岸花园幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1㎞左右有花城小学，是一所私立小学。距离小区740m左右有华南实验学校，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.5
停车便捷
8.5
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率约30%，小区内有3000㎡左右的人工湖，在夏天可以带来丝丝凉意，小区内还建有游泳池，方便居民夏日消暑，而且不出小区就可以游泳锻炼，比较方便，小区内有健身设施、儿童游乐设施、乒乓球台等，满足不同居民的娱乐需求。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以灰色为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约270000㎡，占地面积约135000㎡，小区共43栋楼，其中一期27栋，二期16栋，建筑类型为高层、超高层，容积率为2，小区户型面积有58㎡-156㎡左右，房型为1-6居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
龙岸花园(金光华龙岸)西1门位于华南路62号，北门位于民治街道民新社区雅园路龙岸花园，仅行人通行，西2门位于民治街道民新社区雅园路龙岸花园(金光华龙岸)，无法通行，龙岸花园-二期停车场位于华南路龙岸，地下停车场位于华南路。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2248户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 人工湖；
- 游泳池。
物业服务
小区物业服务较好，保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，与110进行联网，安全性较高，小区设有门禁，外来人员和车辆需经过门卫登记信息后才可进入，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 深圳市光华物业管理有限公司金光华广场物业服务中心
物业费用
- 3元/㎡/月
车位
- 共2000车位
车位比
- 1:0.89
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.6
餐饮服务
8.6
银行金融
7.5
5个
购物中心
1个
商场
116个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区500m左右有8号仓奥特莱斯，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区500m左右有华润万家便利超市(四季花城2分店)，方便居民购买日常所需。距离小区80m左右有喜洋洋便利店(雅园路店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.8㎞左右有深圳坂田医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区560m左右有深圳和之堂中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区500m左右有瑞草堂大药房(南坑分店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区2.2㎞左右有民治农贸市场，居民买菜方便。距离小区800m左右有深圳农村商业银行(五和支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区500m左右有中国移动，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.3㎞左右有壹滴水公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.6㎞左右有坂田派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区500m左右有太平洋电影城(8号仓奥特莱斯店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区900m左右有魅力纯量贩式KTV(坂田店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
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