博林天瑞解读
梁欣琪
2020-07-01
巨量好房
特色
【小区户型】4房A户型175平。主推4栋大户型。4房C户型
【小区设施】车位比例1:2.自带游泳池和幼儿园。车位2298个。大学城景观
【生活配套】西丽体育公园和西丽野生动园。旁边就是西丽人民医院口腔科。2公里内有西丽人民医院
【房屋品质】楼盘15年开盘16年初一期入伙年尾二期入伙。此小区的品质好。品牌开发商
不足
周边配套不完善。由于新建小区目前商业配套不够完善
邱劲豪
2020-04-02
特色
【轨道交通】紧靠留仙大道，快速接轨南坪快速到达福田，距大学城地铁站500米，距深圳北站和西丽站都很方便
【小区户型】小区共两期8栋，一期主要面积86-157平，三房和四房；二期主打170-260平四房和五房，
【小区设施】小区绿化高达30%，内设游泳池，幼儿园，儿童娱乐设施和私人会所。
【生活配套】800米众冠时代广场2公里内西丽人民医院西丽人人乐
【居民素质】入住信息
主要职业: 高薪技术人员 企业高管 个体私营 主要学历: 本科 硕士，博士
不足
小区周围生活配套不齐全、商铺暂未开业。小区旁边加油站目前配套不太完善。周边配套不是很完善
廖福券
2019-12-24
特色
【轨道交通】紧靠留仙大道，快速接轨南坪快速到达福田，距大学城地铁站500米，距深圳北站和西丽站都很方便
【小区户型】小区共两期8栋，一期主要面积86-157平，三房和四房；二期主打170-260平四房和五房，
【小区设施】小区绿化高达30%，内设游泳池，幼儿园，儿童娱乐设施和私人会所。
【生活配套】小区楼下自带一家人人乐超市，和一天风情商业街。850米步行距离，有一个众冠商业广场，距离西丽天虹近
【居民素质】入住信息
主要职业: 高薪技术人员 企业高管 个体私营 主要学历: 本科 硕士，博士
不足
小区周围生活配套不齐全、商铺暂未开业。小区旁边加油站目前配套不太完善。周边配套不是很完善
庄云敏
2020-05-04
特色
【轨道交通】离地铁口5号线大学城站C出口700米。在此站可以乘坐地铁5号线。地铁5好线：大学城站
【小区户型】复式3+1房89平。是254平赠送80平的户型。小区户型
【其他描述】物业为中海物业。物业费是4.5。物业费：4.5元
【生活配套】出门右转1000米可以到西丽人民医院和天虹商场。800米在建的众冠时代广场
【房屋品质】小区为新式玻璃外墙建筑。户型方正实用。品牌开发商
不足
周边配套不完善。2018年底博林酒店和商业配套将建好。小区暂时配套不齐全
孙漩
2020-03-28
特色
【轨道交通】紧靠留仙大道，快速接轨南坪快速到达福田，距大学城地铁站500米，距深圳北站和西丽站都很方便
【小区户型】小区共两期8栋，一期主要面积86-157平，三房和四房；二期主打170-260平四房和五房，
【小区设施】小区绿化高达30%，内设游泳池，幼儿园，儿童娱乐设施和私人会所。
【生活配套】800米众冠时代广场2公里内西丽人民医院西丽人人乐
【居民素质】入住信息
主要职业: 高薪技术人员 企业高管 个体私营 主要学历: 本科 硕士，博士
不足
小区商业暂时没有完全进驻，购物目前不太方便。
黄燕玲
2019-10-11
特色
【轨道交通】紧靠留仙大道，快速接轨南坪快速到达福田，距大学城地铁站500米，距深圳北站和西丽站都很方便
【小区户型】小区共两期8栋，一期主要面积86-157平，三房和四房；二期主打170-260平四房和五房，
【小区设施】小区绿化高达30%，内设游泳池，幼儿园，儿童娱乐设施和私人会所。
【生活配套】800米众冠时代广场2公里内西丽人民医院西丽人人乐
【居民素质】入住信息
主要职业: 高薪技术人员 企业高管 个体私营 主要学历: 本科 硕士，博士
不足
小区周围生活配套不齐全、商铺暂未开业。小区旁边加油站目前配套不太完善。周边配套不是很完善
马述才
2019-10-21
特色
【轨道交通】紧靠留仙大道，快速接轨南坪快速到达福田，距大学城地铁站500米，距深圳北站和西丽站都很方便
【小区户型】博林天瑞有两期，一期2栋、二期5栋、二期主要为189—341㎡的5.6房，79-157㎡的3.4房
【小区设施】小区绿化高达30%，内设游泳池，幼儿园，儿童娱乐设施和私人会所。
【生活配套】800米众冠时代广场2公里内西丽人民医院西丽人人乐
【居民素质】入住信息
主要职业: 高薪技术人员 企业高管 个体私营 主要学历: 本科 硕士，博士
不足
小区周围生活配套不齐全、商铺暂未开业。小区旁边加油站目前配套不太完善。周边配套不是很完善
黄媛
2019-09-26
特色
【轨道交通】紧靠留仙大道，快速接轨南坪快速到达福田，距大学城地铁站500米，距深圳北站和西丽站都很方便
【小区户型】博林天瑞有两期，一期2栋、二期5栋、二期主要为189—341㎡的5.6房，79-157㎡的3.4房
【小区设施】小区车位充足，共4层，车位比1:2，有新能源充电桩，带实验幼儿园，游泳池
【生活配套】800米众冠时代广场2公里内西丽人民医院西丽人人乐
【房屋品质】一期是2016年毛坯交房，房屋设计非常符合刚需要求，户型方正，采光好。
不足
小区周围生活配套不齐全、商铺暂未开业。小区旁边加油站目前配套不太完善。周边配套不是很完善
李想
2019-09-25
特色
【轨道交通】紧靠留仙大道，快速接轨南坪快速到达福田，距大学城地铁站500米，距深圳北站和西丽站都很方便
【小区户型】小区主推户型有194平四房和89平三房。主推户型：79-157平的3-4房。73到157平两房复式
【小区设施】小区带园林，贴近大自然。早上起床都能听到鸟叫声！小区楼栋进门前有喷泉，游泳池暂定六月初使用。
【生活配套】800米众冠时代广场2公里内西丽人民医院西丽人人乐
【房屋品质】一期为2016年毛坯交房，房屋的设计非常符合刚需客户的需求，户型方正实用，采光效果好，可满足住家要求
不足
小区周围生活配套不齐全、商铺暂未开业。小区旁边加油站目前配套不太完善。周边配套不是很完善
谭步蟾
2020-02-28
特色
【小区户型】博林天瑞分为2期，一期有89和140的三房四房，二期都是大户型，112-250平各个段位的面积都有
【生活配套】步行800米有益田假日商场，楼下有人人乐，自己小区就有哈工大的幼儿园
【房屋品质】博林天瑞都是毛坯交楼，都是高赠送户型，户型都是标准的板楼，大户型全部都是南北通透的户型
【居民素质】出租的比较少，大部分都是自住，校区居住的非常舒服，很多追求自猪舒适环境的选择这个小区
不足
小区在大学城附近，旁边没有什么其他楼盘，离地铁有一些距离，周围有一个加油站
马艺湛
2019-12-03
特色
【小区户型】这个小区一共有八栋现在在买的话只有一栋的小户型73-79的三房在卖，复式毛坯的五栋250平样板房也卖
【小区设施】小区有四层地下停车场，有健身房，有游泳池，有会所以及五星.级喜来登酒店
【生活配套】小区内有幼儿园有商业，全家，百果园，人人乐等，地铁站大学城站，一公里内有大学城体育馆
【房屋品质】2011年批地，2015年开盘的他是有7.5米高的大堂，5栋设有保姆梯
【居民素质】租户占比15%，小区有大学城的老师，香港业主，国外业主，居民素质都很高的
不足
离地铁站有1公里，其他的都还好，算是西丽比较好的豪宅了
褚凡
2019-04-27
特色
【轨道交通】目前小区周边的地铁站是5号线大学城C出口，乘坐该线路，四站抵达深圳北站，小区附近是西丽高铁站
【小区户型】1栋有复式两房75平～85平，复式3+1房89平，得房率高。
其他楼栋均为大平层。
【小区设施】小区带顶级园林，贴近大自然。早上起床都能听到鸟叫声！小区楼栋进门前有喷泉，游泳池暂定六月初使用。
【生活配套】小区楼下自带一家人人乐超市，和一天风情商业街。850米步行距离，有一个众冠商业广场，距离西丽天虹近
【房屋品质】一期为2016年毛坯交房，房屋的设计非常符合刚需客户的需求，户型方正实用，采光效果好，可满足住家要求
不足
目前小区距离地铁站800米，有一点步行距离；小区商业暂时没有完全进驻，购物目前不太方便。
罗月云
2020-06-03
特色
【轨道交通】紧靠留仙大道，可快速接轨南坪快速，到龙华福田，距大学城地铁站步行500米左右，到深圳北站很方便
【小区户型】小区共有八栋高层建筑，主要户型有110平到200平的三房到五房。
【小区设施】小区带优美园林，贴身大自然，早上起床都能听到鸟叫声，小区楼栋进门前有喷泉，凉亭，健身设施等。
【生活配套】小区楼下有人人乐超市和一家风情商业街，850米步行距离有一个众冠商业广场，距离西丽天虹很近。
不足
你去商业暂时没有完全进驻购物，目前不太方便
黄远钢
2020-01-07
特色
【轨道交通】距地铁5号线大学城站500米。该小区1号门离地铁5号线大学城C出口800米
【其他描述】小区由中海物业管理。物业为中海物业。物业费是4.5
【小区设施】共有1350个停车位。业主不用为车位犯愁。1：2的车位
【房屋品质】消防门和电梯都是用的高端的玫瑰金做成的。带三层地下车库。消防门和电梯门都是用高端的玫瑰金做成
不足
周边配套还不是很完善。由于新建小区目前商业配套不够完善。小区配套不全
曲胜璇
2019-09-24
特色
【轨道交通】距5号线大学城地铁站C出口700m
【小区户型】共有两期八栋，一期有86平三房157平四房，二期有170平四房260平五房。
【小区设施】小区带园林，贴近大自然。早上起床都能听到鸟叫声！小区楼栋进门前有喷泉，游泳池暂定六月初使用。
【生活配套】800米众冠时代广场2公里内西丽人民医院西丽人人乐
【房屋品质】一期为2016年毛坯交房，房屋的设计非常符合刚需客户的需求，户型方正实用，采光效果好，可满足住家要求
不足
小区周围生活配套不齐全、商铺暂未开业。小区旁边加油站目前配套不太完善。周边配套不是很完善
张敏
2020-02-06
特色
【轨道交通】小区出门500米左右是大学生地铁站。出小区门朝西沿留仙大道直行400米就是5号线大学城地铁站C出口
【小区户型】主推4栋大户型。顶层四层复式。4房C户型
【其他描述】物业为中海物业。物业费是4.5。小区由中海物业管理
【生活配套】旁边就是西丽人民医院口腔科。西丽体育公园和西丽野生动园。800米在建的众冠时代广场
【房屋品质】户型方正实用。2015年10月20号开盘2016年年底交房防水防潮隔音都是挺好
不足
一栋地下车库与酒店地库相连未有效规范停车造成混乱、物业有待改善。2018年底博林酒店和商业配套将建好
何兴
2019-11-04
中原地产
特色
【轨道交通】紧靠留仙大道，快速接轨南坪快速到达福田，距大学城地铁站500米，距深圳北站和西丽站都很方便
【小区户型】博林天瑞有两期，一期2栋、二期5栋、二期主要为189—341㎡的5.6房，79-157㎡的3.4房
【小区设施】小区的车位充足分为4层，1：2的车位，小区里有商业会所，豪华酒店，游泳池，实验幼儿配套齐全。
【生活配套】800米众冠时代广场2公里内西丽人民医院西丽人人乐
不足
小区周围生活配套不齐全、商铺暂未开业。小区旁边加油站目前配套不太完善。周边配套不是很完善
邓林芳
2019-10-25
特色
【轨道交通】紧靠留仙大道，快速接轨南坪快速到达福田，距大学城地铁站500米，距深圳北站和西丽站都很方便
【小区户型】博林天瑞有两期，一期2栋、二期5栋、二期主要为189—341㎡的5.6房，79-157㎡的3.4房
【小区设施】小区绿化高达30%，内设游泳池，幼儿园，儿童娱乐设施和私人会所。
【生活配套】小区楼下自带一家人人乐超市，和一天风情商业街。850米步行距离，有一个众冠商业广场，距离西丽天虹近
不足
小区周围生活配套不齐全、商铺暂未开业。小区旁边加油站目前配套不太完善。周边配套不是很完善
账号已注销
2019-10-06
特色
【小区户型】1栋为73、79、88㎡的复式，2、3栋为79-157㎡的平层。4-8栋为平层的大户型。
【其他描述】物业为博林天瑞集团旗下自营物业，实行现代化管理，科学有效，物业费4.5元/㎡
【小区设施】人车分流，车位比1:1.2，双语幼儿园、无边际游泳池
【生活配套】小区内有美惠佳便利店、家乐通便利店、美宜多、美宜佳、华润万家便利超市，500米到益田假日里购物广场
【居民素质】多为30-40岁的金领和企业家，居住人群素质高
不足
小区绿化率太高，夏季蚊虫比较多
禹彬
2020-07-29
乐有家地产
特色
【小区户型】小区一共分为两期，一期主打三房小户型，二期主打三房四房大户型。高楼层山景房，采光视野好。
【小区设施】小区自带别墅会所、双语幼儿园、基础游乐设施以及泳池。配套健身会所、酒店、咖啡馆等、
【生活配套】小区楼下自带商铺、附近一公里配套深圳总医院、宝能城塘朗城商业、益田假日商超以及大学城地铁站。
不足
近加油站，加油方便。
