红树西岸解读
叶志娟
2021-11-23
中原地产
特色
【小区户型】社区共三栋楼，190平米和173平米的三居室，这是小区的主力户型，高层到低层都有分布，南北通透
【其他描述】物业公司为深圳市百仕达事业股份有限公司物业管理非常严格物业费7.5元
【小区设施】网球场人车分流1:1.5的车位让您随到随停篮球场跑道
【房屋品质】小区是2005年开盘，精装修交付智能家居，当时开盘价格25000元/㎡
不足
小区朝向多半是西向，会有西晒；总部基地还在建设，配套不成熟
刘前东
2022-03-12
乐有家地产
特色
【轨道交通】距离红树湾2号线地铁站200米（蛇口）
距离红树湾南11号线150米（机场快线），交通便利，出行方便
【小区户型】小区外立面现代时尚三栋楼共19个单元呈风车型户户都有很好的景观主力户型145-209平.
【小区设施】网球场、人车分流1:1.5的车位让您随到随停、篮球场跑道
【生活配套】欢乐海岸3.1公里，京基百纳1.9公里，海岸城4.3公里，香港大学深圳医院4.8公里
不足
小区享受型户型较多，阳台面积大，使用率低、部分户型靠近滨海大道，相对较吵。
彭媛
2022-05-06
江壕地产
特色
【轨道交通】南向100米就是滨海大道，步行800米即达红树湾以及红树湾南地铁站，地铁2号7号9号线出口
【小区户型】红树西岸有三个楼栋，一共21种户型，楼栋成风车式设计，每栋都有两个风槽，从开间到6居都有
【其他描述】物业公司名称：深圳百仕达物业管理有限公司物业费：7.5元/㎡/月.
不足
小区朝向多半是西向，会有西晒；总部基地还在建设，配套不成熟
梁挺鹏
2022-04-27
乐有家地产
特色
【轨道交通】南向100米就是滨海大道，步行800米即达红树湾以及红树湾南地铁站，地铁2号7号9号线出口
【小区户型】比较受欢迎户型是145的高层三居室，对于居家的人来说比较喜欢188平高层三居室，188的厨房三面采光
【生活配套】北侧是旅风景区：世界之窗、欢乐谷、中国民俗文化村，南侧是15公里深圳湾公园，咫尺香港
不足
物业费较高物业费有点高靠近滨海大道交通便利
陶美玲
2022-05-31
乐有家地产
特色
【小区户型】红树西岸依海而建，南侧100米就是深圳湾海边，小区3栋楼，风车造型，绿色玻璃幕墙外立面，会呼吸的房子
【小区设施】小区有健身房、室内游泳池、室内篮球馆。地下两层停车场，车位配比是1:1.5
【居民素质】较低的租户占比，宜居丰富的负氧离子，非常适合居住，居住人群在年龄段以大龄人群居多，社区完善关系和睦
不足
入住率不高，小区临海太近，有台风影响
黄婷婷
2022-06-11
乐有家地产
特色
【小区户型】红树西岸依海而建，南侧100米就是深圳湾海边，小区3栋楼，风车造型，绿色玻璃幕墙外立面，会呼吸的房子
【小区设施】小区有健身房、室内游泳池、室内篮球馆。地下两层停车场，车位配比是1:1.5
【居民素质】较低的租户占比，宜居丰富的负氧离子，非常适合居住，居住人群在年龄段以大龄人群居多，社区完善关系和睦
不足
入住率不高，小区临海太近，有台风影响
彭汤漫
2022-04-27
丽兹行豪宅专家
特色
【轨道交通】可达2号地铁线红树湾站、9号和11号线红树湾南到地铁11号线9号线红树湾南站600米
【其他描述】小区物业是百仕达物业公司，物业费7.5元/㎡/月，可以提供管家式的一站式服务
不足
小区车位有点不足，导致外来人占了车位，有点乱停放，需要物业调整解决
吕长福
2022-02-02
乐有家地产
特色
【小区户型】红树西岸依海而建，南侧100米就是深圳湾海边，小区3栋楼，风车造型，绿色玻璃幕墙外立面，会呼吸的房子
【小区设施】小区有健身房、室内游泳池、室内篮球馆。地下两层停车场，车位配比是1:1.5
【居民素质】较低的租户占比，宜居丰富的负氧离子，非常适合居住，居住人群在年龄段以大龄人群居多，社区完善关系和睦
不足
入住率不高，小区临海太近，有台风影响
徐琎
2022-01-20
乐有家地产
特色
【小区设施】小区有健身房、室内游泳池、室内篮球馆。地下两层停车场，车位配比是1:1.5
【生活配套】小区周边益田假日广场，海岸购物中心，吃住行很方便，小区内部就有生鲜果蔬商铺，下楼就可以满足生活所需。
【居民素质】较低的租户占比，宜居丰富的负氧离子，非常适合居住，居住人群在年龄段以大龄人群居多，社区完善关系和睦
不足
小区临海太近，有台风影响
王尉
2019-09-17
丽兹行豪宅专家
特色
【小区户型】小区总共3栋楼，三栋楼呈风车造型结构，小区1居到6居都有，小区主要户型是145-368平米的三居室
【小区设施】小区内部有3000平米的幼儿园，3000平米的会所上善生活馆，小区内有露天泳池和室内恒温泳池
【生活配套】小区内有一个超市，小区距京基百纳广场1.0公里左右，距世界之窗，欢乐谷3.1公里左右
【房屋品质】红树西岸，2001年拿地，2005年开盘，开发商是香港百仕达，纯玻璃幕墙设计，三栋楼呈风车造型。
不足
1，小区步行商圈内没有大型购物广场，对于中老年人不太方便。2，位于滨海大道旁边，噪音会比较大，居住体验会比较差一些。
李建华
2022-04-16
乐有家地产
特色
【小区户型】户型面积120-520平方米主推1栋1-4单元117-181平户。户型117到512
【小区设施】网球场。人车分流1:1.5的车位让您随到随停。篮球场跑道
不足
物业管理费用有点高，毕竟物业是非常厉害的物业
董明楼
2021-01-21
看房网
特色
【轨道交通】南临滨海大道 200米内地铁9/11号线 400米内地铁2号线 交通方便
【其他描述】物业 百事达物业有限公司 停车费250元/月 有专栋管家服务
【房屋品质】2006-10月建造 西方建筑风格 历久弥新品质很好 双层隔音玻璃
【居民素质】租户素质高 年轻 中年人居多 人员流动不大 邻里关系和谐
不足
使用率不高 总价略高 未来可期
黄广明
2020-10-03
丽兹行豪宅专家
特色
【轨道交通】南向100米就是滨海大道，步行800米即达红树湾以及红树湾南地铁站，地铁2号7号9号线出口
【小区户型】主力户型145-268的3房和4房户型方正主力户型：117-144㎡两房
【其他描述】物业公司名称：深圳百仕达物业管理有限公司物业费：7.5元/㎡/月.
【小区设施】网球场人车分流1:1.5的车位让您随到随停篮球场跑道
【房屋品质】06年交房，是中国个通过地震质检的楼盘，曾获得鲁班建筑奖，去年的山竹台风西岸的玻璃依然坚挺
不足
小区朝向多半是西向，会有西晒；总部基地还在建设，配套不成熟
周明锋
2020-07-28
乐有家地产
特色
【轨道交通】9号地铁线。出门50米滨海大道地铁9号线2号线以及沙河公交总站。步行700米到地铁2号线
【小区户型】整个小区分为3栋主推户型117-238平。大户型为主。主力户型：117-144㎡两房
【其他描述】物业：百仕达。物业管理严格规范。物业是百仕达自己的物业管理公司
【生活配套】8公里内有欢乐海岸、海岸城、益田假日广场。800米欢乐海岸购物广场。1.6公里到深圳港大医院
不足
物业管理费用多。靠近滨海大道交通便利。紧挨滨海大道交通便利同时因车流量大而导致噪音大
虞顺勣
2019-09-11
丽兹行豪宅专家
特色
【轨道交通】深圳北站11.6公里，宝安机场19.1公里，滨海大道100米，深南大道1.9公里，北环大道4公里
【小区户型】红树西岸有三个楼栋，一共21种户型，楼栋成风车式设计，每栋都有两个风槽，从开间到6居都有
【小区设施】篮球场，幼儿园，露天泳池，还有一个3000平的会所，内有室内游泳池、羽毛球馆、健身房等
【生活配套】一街之隔的深圳湾超级总部，2.9公里是三甲医院—香港大学深圳医院，700米150万平的沙河高尔夫球场
【房屋品质】06年交房，是中国第一个通过地震质检的楼盘，曾获得鲁班建筑奖，去年的山竹台风西岸的玻璃依然坚挺
不足
建筑年限有点久，1、2栋临近大道，高层比较嘈杂，得房率不够高
陈林
2019-10-26
乐有家地产
特色
【轨道交通】东门门口就是公交站，距离11号线地铁站200米，毗邻滨海大道，沙河西路，沙河东路
【小区户型】户型117到512平，2梯2户。全智能化小区，打造海景主题，南北通透对流，1、2栋西南向，3栋正南
【小区设施】小区内部有儿童娱乐场所，东一门附近有华润万家超市，3000平的幼儿园，会所里有餐饮，健身，游泳馆。
【生活配套】东面约2公里是欢乐海岸港大深圳医院;南面就是深圳湾公园。北面约800米就是京基百纳广场，天虹商场。
【居民素质】较低的租户占比，宜居丰富的负氧离子，非常适合居住，居住人群在年龄段以大龄人群居多，社区完善关系和睦
不足
价格较高，虽然玻璃幕墙设计，历久弥新。但是05年交房距今已经14年的时间，小区时间比较久，
张华
2019-05-31
看房网
特色
【轨道交通】出门直接可上滨海大道，去福田，机场，深圳北都非常便利，离西岸200米左右有红树湾南站9号线和11号线
【小区户型】红树西岸总共三栋楼，户户有景观，高层海景高尔夫景，低层园林景，主力户型三房为主
【房屋品质】百仕达开发商和物业，外墙采用德国进口玻璃防潮防腐，架空两层地下采光车库，实现全采光通风透气
不足
总价太高，最小73平户型都800万起
刘荣
2020-10-29
丽兹行豪宅专家
特色
【小区户型】小区一共29栋楼，主要为三居室和四居室户型，楼盘中心为别墅和小高层产品，左右两边为超高层产品。
【小区设施】小区内有30%绿化率的社区园林，别墅有私人花园，三期和四期都有亭子和纵横的社区小路
【生活配套】周边有万象天地、益田假日广场、欢乐海岸。都在3公里内，有华侨城医院，香港大学深圳医院，沙河医院
不足
绿化率较低，地铁站距离小区较远
王超
2020-03-04
乐有家地产
特色
【轨道交通】可达2号地铁线红树湾站、9号和11号线红树湾南。到地铁11号线9号线红树湾南站600米
【小区户型】户型面积72.75-520平方米主推1栋1-4单元117-181平户。户型117到512
【小区设施】网球场。人车分流1:1.5的车位让您随到随停。篮球场跑道
【生活配套】房源一公里有京基百纳天虹，海岸城等，小区也自带生活便利店
【房屋品质】香港百仕达集团打造，品牌物业，质量一流，风车结构，有效的避免了海风的侵蚀
不足
物业管理费用。车位不充。物业费有点
何健铭
2019-09-26
丽兹行豪宅专家
特色
【小区户型】红树西岸分为1、2、3号楼，共1302户，户型区间是74-512平方，居室是1-6房，3房居多。
【小区设施】小区内有3000平会所、篮球场、室内室外双泳池，及幼儿园，小区内是亚热带园林景观。
【生活配套】北侧是旅风景区：世界之窗、欢乐谷、中国民俗文化村，南侧是15公里深圳湾公园，咫尺香港
【房屋品质】开盘在2005年，交房时间在2006年，户型方正，三面玻璃幕墙，采光观景效果好。
不足
小区会所是开放式会所，私密性不够强
