万科四季花城(北区)解读
账号已注销
2018-09-07
特色
【小区户型】小区主打户型有65-75的两房，84-78的三房，主打78平朝南的两房
【小区设施】小区设施非常完善，自带风情商业街，游乐场，篮球场，羽毛球场，1200平的游泳池，满足日常生活休
不足
2002年的小区，比较旧，多为楼梯房，车位比较紧张
张文娟
2017-03-27
中原地产
特色
【小区户型】户型基本为正南北，正东西朝向；房屋利用率高，86平可以做到三房；公摊面积小。推荐86平小三房
【其他描述】居家氛围浓厚，出行方便，周围生活便利，小区自带社康中心，老年活动中心，第五食堂
【小区设施】车位比基本1:1，有两个游泳池，一个网球场，篮球场。儿童游乐场和一些健身设备。
【生活配套】出门10米是五和地铁口A出口和花城公交站，马路对面是和城购物广场和阳光湾畔，200米有坂田民营市场。
不足
1.楼龄比较老 2.绿化率太高，蚊子比较多
田彩梅
2017-04-18
中原地产
特色
【轨道交通】从小区的小东门到五号线五和地铁口和四季花城公交站只有20米
出门左拐弯即可上梅观高速，交通非常方便！
【其他描述】10线地铁正在建设中，预计2019年通车
2017年坂银隧道的开通从小区到入口只有两个红绿灯的路程
【生活配套】周边有天虹、阳光湾畔、8号仓、离本小区只有50米左右
不足
小区唯一的不足就是看上去有点旧，但是里面的装修保养非常好，而且环境也非常好！
宋长安
2017-08-30
特色
【轨道交通】小区位于布龙路与五和大道交汇处西南方20米，门口就有五和地铁口A出口，和花城公交站！
【小区户型】小区多为一梯两户，南北朝向及东西朝向大部分为楼梯，小区有平层和复式还有别墅！
不足
小区建筑年代久，有楼梯房！旁边有火车道，稍微有点吵！
钟元昆
2017-02-16
中原地产
特色
【轨道交通】门口就是五和地铁站和四季花城公交站，五和地铁口可以转站、门口公交车可以通往深圳市内外各个地方
【小区户型】一梯两户，多为楼梯小高层和部分电梯小高层及别墅，1-6房创变空间
南北通透户型及东西通透户型
【小区设施】小区自带华润万家及商业街，了、两所学校及两个户外泳池和篮球场、网球场
【生活配套】两公里内有天虹商场、人人乐购物广场、阳光湾畔
和科技城外国语学校、坂田医院
【居民素质】住里面的都是住家居多，老人在50-70岁，小孩子1-9岁，大人是35岁或以上
不足
小区不足就是房龄比较久了，也是楼梯房，在东边靠五和大道的和北边朝火车的会稍微比较吵
何建旭
2017-08-21
特色
【小区户型】70平两房东西朝向，86平小三房朝南为主，大多靠路。98平双阳台，实用户型，124平四房房间大气。
【小区设施】区还自带游乐场和第五食堂。满足一家人的生活娱乐休闲。有奥克莱斯八号仓和大型天虹商场。生活非常便利
【房屋品质】万科房地产开发，品质好，带地下车库，阁楼防水防晒，有架空层，建筑品质有保证
不足
外墙有点旧，停车位紧张，楼梯为主，低楼层，采光有影响。
陈剑平
2017-04-12
特色
【轨道交通】小区东门口就有五号线五和地铁A出口，大门还有公交站，出行方便，加上紧邻布龙路，开车出行也非常快捷。
【小区户型】小区主打户型是86平的小三房户型，总价不高，但是房子性价比非常高，很多客户都会选择这样的户型
【小区设施】小区非常齐全，自带风情商业街，加上各种体育设施，篮球场，网球场， 以及健身中心，游泳池一应俱全。
不足
人车不分流， 车位可能不太够， 绿化率太高， 夏天蚊虫有点多。
王振
2017-02-28
乐有家地产
特色
【小区户型】一梯两户，多为楼梯小高层和部分电梯小高层的住宅和别墅，2-6房创变空间，一般为南北通透和东西朝向。
【居民素质】小区里面多为居家住户，租住比例为4:6 ，百分之七十都是深圳人，而且居民的平均年龄都在30岁左右。
不足
小区大多数为楼梯房，因为小区绿化率高，所以平时低楼层会比较受潮。绿化太好所以夏天蚊虫比较多。
毛玉梅
2017-03-20
特色
【轨道交通】小区门口50米就是地铁五号线五和地铁A出口，十号线在建中，未来双地铁线在五和交汇，直达福田更便利.
【小区户型】大部分苑落为一梯两户，少量小户型是一梯四户，60-76为两房一卫，86-88为三房一卫.
【生活配套】周边大型商场云集，小区对面300米就是海达和成购物中心，往北过两个公交车站就是天虹广场，能够满足生活
不足
2003年左右的小区，比较旧，多数为楼梯房，蚊虫多.
马建军
2017-05-10
特色
【小区户型】70平两房东西朝向，86平小三房朝南为主，大多靠路。98平双阳台，实用户型，124平四房房间大气。
【小区设施】内有华润万家，日常用品齐全，生活方便；三大泳池，夏日可以游乐降暑；两个篮球场，适宜运动健身。
【生活配套】自带商业街，华润万家超市，假日生活广场，小区南大门有永香路菜市场。生活方便。
【房屋品质】万科房地产开发，品质好，带地下车库，阁楼防水防晒，有架空层，建筑品质有保证。
不足
四季花城北面靠近布龙公路一条铁路。外墙有点旧，停车位不足，走楼梯为主，老人小孩不太方便。
林振龙
2017-02-27
特色
【轨道交通】小区门口就是五和地铁A出口走路只需要两分钟，小区东大门口就是公交站台走路只需要一分钟左右。
【小区户型】南北朝向，户型方正，采光好。
【小区设施】小区里面有游泳池，健身房，银行， ，花城小学，幼儿园，图书馆，老人娱乐场所
【生活配套】小区里面自带菜市场，在商业街，南门外面小区走路五分钟就是菜市场。出南门口再走路十分钟就是阳光湾畔。
不足
带电梯的房子比较少，绿化太好导致蚊子太多，
张春林
2016-11-16
特色
【轨道交通】出门就是五和地铁站A出口，门口还有花城公交站。五和大道已经拓宽成六车道，未来雅园站建成就是双地铁口。
【小区户型】户型基本为正南北，正东西朝向；房屋利用率高，86平可以做到三房；公摊面积小。推荐86平小三房
【小区设施】车位比基本1:1，有两个游泳池，一个网球场，篮球场。儿童游乐场和一些健身设备。
【生活配套】出门10米是五和地铁口A出口和花城公交站，马路对面是和城购物广场和阳光湾畔，200米有坂田民营市场。
不足
1.楼龄比较老
2.绿化率太高，蚊子比较多
3.回来太晚了停车位难找
陈文辉
2017-02-03
乐有家地产
特色
【轨道交通】五号线五和地铁站位于东1门左侧10米处，小区东大门即是四季花城公交站，未来10号线建成将在五和站交汇
【小区户型】一梯两户，其中二期64平两房为一梯四户，采用四合院围合式建筑，两房大部分为东西向，南北向的多为大三房
【小区设施】小区内置华润万家超市，三个游泳池，两个篮球场......同时小区自带游乐园，满足一家大小的休闲娱乐。
不足
1、小区楼龄较旧，大部分为楼梯房，相对老人家不太方便；2、车位较为紧张，停车不便；3、一到五期有部分房子临近五和大道和铁路，噪音较大。
施绍华
2016-12-02
特色
【小区户型】一梯两户，采用四合院围合式建筑，两房大部分为东西向，南北向的多为大三房。
【生活配套】小区内部有华润万家超市，1公里以内有八号仓，天虹商场，附近500米有菜市场，生活非常便利。
【房屋品质】带地下库，防潮，有架空层，万科建筑品质好
【居民素质】租住比例在3：7，70%是深圳人，大部分居民30多岁。
不足
小区楼龄比较久，大多为走楼梯的房子。六七期走到地铁站比较久，离地铁会比较远一点。
王良辉
2017-07-17
中原地产
特色
【小区户型】小区主打64-74平两房跟85-128平三 四房的楼梯房 有少量电梯房 楼间距离开阔 环境优美
【生活配套】楼下是独立的商业配套，万科里商业，天虹旗下的微屋。距离坂田医院2公里的距离，楼下就是社康中心。
不足
2000年的小区 相对较旧，小区多为楼梯房。
李锐雄
2017-05-08
特色
【小区户型】万科四季花城总共分7期开发，有36个苑，共4885户，64-74平的两房，85-128平的三房四房
【生活配套】小区里面自带万科的商业配套：华润万家超市，美宜佳、服装店，各种小吃，应有尽有！
不足
小区属于老社区，小高层，大部分都是楼梯房，少量电梯房，有待改善！
账号已注销
2017-03-15
特色
【轨道交通】距环中线五和地铁站A出口仅50米及在建10号线五和中转站，门口有华为班车直达，多条公交路线来往
【其他描述】此小区为万科全国标杆住宅项目，物业服务相当贴心
【生活配套】小区南门对面是个菜市场、东门对面阳光湾畔购物商城步行约800米，小区自带成熟商业街，满足吃穿住行
不足
房龄建造十年以上，外形看上去稍显陈旧，大部分房屋装修过时，停车位不足
刘园园
2017-04-19
中原地产
特色
【轨道交通】小区东门出来就是五和地铁站A出口，大门口就有四季花城公交站，如果是开车的话，可直接上布龙路转南坪快速
【小区户型】小区分7期开发，由36个苑组成，总共有4885户，60-74平两房，86-124平三房至四房。
【小区设施】小区自带风情商业街，中国银行，农业银行，大型广场，万科第五食堂，3个泳池。华润超市。带2个球场
不足
小区是2000年就入伙了，现在有20年的楼龄。比较老旧，小区共有4855户，停车位只有2600个，所以车位非常的紧张。
彭胜军
2017-10-18
乐有家地产
特色
【小区设施】小区车位比1：0.5，共1740个车位，人车分流
不足
小区车位比仅1：0.5，严重不足
林振龙
2017-03-14
特色
【小区户型】南北通透，户型方正，采光好，
【小区设施】小区里面有游泳池，健身房，银行，花城小学，幼儿园，图书馆，老人娱乐场所。
不足
带电梯的房子太少，绿化太好导致蚊子太多。
