保利上城解读
周海良
2020-09-16
特色
【小区户型】88平三房双卫88平4房2卫
【小区设施】小区人行步道，凉亭座椅
【房屋品质】保利品牌开发商，物业安全性高
不足
花园占地面积小。。。。。
账号已注销
2020-02-29
特色
【轨道交通】小区距离地铁3号线 只有700米左右，楼下就是公交站，非常方便，无论开车还是公共交通都比较方便！
【小区户型】小区分南区和北区，1至8栋是南区，9至10栋是北区，其中6栋是公寓。小区主力户型是72平和88平米！
【小区设施】小区自带游泳池和幼儿园，非常方便，小区是自带停车场，地下两层，车位宽松，小区还有老人活动中心和篮球场
不足
小区目前是保利上城物业，服务一般！
杨洋
2019-09-12
特色
【轨道交通】200米处有多条公交线公交站台。离地铁三号线爱联站和吉祥站500米。出门就是岗贝公交站台
【小区户型】一栋是公寓以小户型为主有73到217平的两房到五房。2345栋是小户型
【小区设施】小区内有篮球场及泳池。车位1:1.2。小区楼下两层停车位
【房屋品质】2011至2012年开盘交楼2013直2014年保利央企的开发商所有的门窗都做了隔音。房屋质量有保障
不足
公寓租客较多。绿化少。小区有离地铁太近噪音太大租客太多
郑忠明
2019-11-08
特色
【小区户型】小区总共10栋，其中10栋是回迁房，6栋是公寓，5栋20户，其余3梯5户，户型73-215的2-5房
【生活配套】沿龙岗大道步行1000米到星河COCOpark，步行500米到万科广场。
【房屋品质】小区是中央保利开发，防潮特别好，采光与通风性俱佳。
不足
小区近地铁口，会比较吵。
陈江
2019-10-04
特色
【轨道交通】小区位于3号线吉祥地铁站和爱联地铁口中间位置，距离1公里左右，交通非常便利，离地铁站非常近。
【小区户型】小区总共10栋，其中10栋是回迁房，6栋是公寓，5梯20户，其余3梯5户，户型73到215的2-5房
【生活配套】出小区右转500米就是万科广场，800米世贸百货
【房屋品质】小区是央企保利开发，防潮特别好，采光与通风性俱佳，到了回南天也不会觉得潮湿！
不足
小区全是高楼层住宅，容积率4.0，人流量比较大
刘宇
2019-10-05
特色
【小区户型】小区总共有10栋，分为南区北区，共9栋住宅，总层高为33及32层，主力户型为
73-89平二房到三房
【小区设施】小区带幼儿园和泳池，车位充足，车户比：1.2：1，一家两辆车都够停，小区设
施完善
【生活配套】出小区500米左右即是万科广场商业体，800米世贸百货和三馆一城!
不足
六栋公寓租客多，人流量大，还有部分开公司办公在里面
范昊宇
2020-09-17
特色
【其他描述】小区物业费3.2元，是24小时全天管理。
【房屋品质】保利上城花园为央企保利集团公司在深圳全力打造的住宅项目，2010年批地，2014年年底建成。
不足
车位不住，靠近地铁很吵。
蒋加川
2019-10-03
特色
【轨道交通】3号线双铁口，从六栋去吉祥地铁站大约800米路程，从大门去爱联地铁站也是750米左右，
【小区户型】小区共有十栋，分为南北两个区，1-8为南区，9-10为北区，10栋是回迁房，6栋是公寓
【小区设施】精致花园小区，泳池在六栋楼下，，五栋楼下有蓝球场，绿化高，环境优美
不足
6栋公寓租客比较多，早晚电梯有点挤，还有人在办公
账号已注销
2019-11-05
特色
【小区户型】该小区有十栋，1-8栋为保利南区，9-10栋为北区，其中十栋为回迁房，6栋是公寓。
【生活配套】此处离龙城公园约500米的距离，离万科广场世贸百货龙城广场万科里大约600米左右
【居民素质】小区业主居住比较多，租客比较少，小区内老人小孩相对会多一点，小区多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾。
不足
公寓租客比较多，流动比较大
徐龙波
2020-01-17
特色
【小区户型】保利共10栋，1期1-8栋，2期9-10栋，主力小户型：73、78、79、87、88等面积。
【小区设施】该小区自带幼儿园，泳池以及健身设备，车位充足，带地下停车场，车户比1.2:1
不足
小区靠近地铁三号线，会有些吵闹
李阳
2019-10-01
特色
【小区户型】小区总共有10栋，6栋是公寓，主力户型是79平的小三房和88平的大三房，其中1栋，7栋，8栋是大户型
【小区设施】该小区自带幼儿园，泳池以及健身设备，车位充足，带地下停车场，车户比1.2:1
【居民素质】居民素质偏高，都是素质住户，邻里关系和睦。
不足
六栋公寓租客多，人流量大，还有部分开公司办公在里面。
符致鸿
2020-09-30
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推89平三房。167平五房两卫，适合改善需求。
【房屋品质】由国企保利开发商操盘，临近地铁，出行方便
不足
小区密度高，花园较小
吴彬
2019-11-04
特色
【轨道交通】3号线双地铁口，吉祥地铁站和爱联地铁站都在800米内，大门口怡翠路连接龙岗大道和龙翔大道，出行方便
【小区户型】小区总共10栋楼，1-8栋南区，9-10栋是北区，10栋是回迁房，6栋是公寓，其余为商品房住宅
【小区设施】小区人车分流设计，自带有幼儿园，中间花园有游泳池、儿童游乐场、篮球场和跑步道，方便住户锻炼身体
不足
临近龙岗大道的房子有效噪音影响
秦东照
2019-10-03
特色
【轨道交通】小区位于3号线吉群地铁站和爱联地铁口中间位置，距离900米左右，交通便
利，离地铁站近。
【小区户型】总共有十栋，分两期开发，1-8栋为南区，9-10栋为北区，6栋是公寓；户型71-88㎡的2-3房
【生活配套】沿龙岗大道步行1.8公里可到星河cocopark、山姆会员店，沿龙翔大道步行800米可到盒马鲜生。
不足
六栋公寓租客多，人流量大，部分租客是开办公室的；
贺鹏焱
2019-11-01
特色
【轨道交通】离3号线吉祥地铁站D出口700多米，楼下279米是岗贝社区公交站台，距离东都花园公交站台576米。
【小区户型】该小区有10栋，1-8栋为保利南区，9-10栋为北区，其中十栋为回迁房，65栋是
公寓。
【小区设施】小区自带游泳池和幼儿园，非常方便，小区是自带停车场，地下两层，车位宽松，小区还有老人活动中心和篮球场
不足
保利上城自带幼儿园和公立小学，所以总价比同位置其他小区高。
张恒瑞
2019-07-02
特色
【小区户型】该小区有十栋，1-8栋为保利南区，9-10栋为北区，其中十栋为回迁房，6栋是公寓。
【小区设施】该小区自带幼儿园，泳池以及健身设备，车位充足，带地下停车场，车户比1.2:1
【居民素质】居民素质偏高，都是素质住户，邻里关系和睦。
不足
六栋公寓租客多，人流量大，还有部分开公司办公在里面。
国明辉
2019-11-13
特色
【轨道交通】3号线双铁口，从六栋去吉祥地铁站大约800米路程，从大门去爱联地铁站也是750米左右，
【小区户型】小区分南区和北区，1至8栋是南区，9至10栋是北区，其中6栋是公寓。小区主
力户型是72平和88平米
【小区设施】精致花园小区，泳池在六栋楼下，，五栋楼下有蓝球场，绿化高，环境优美
不足
6栋公寓租客比较多，早晚电梯有点挤，还有人在办公
付艳
2019-12-24
特色
【小区户型】小区都是高楼层 有住宅 有公寓 产权都是70年的
【小区设施】小区有花园 游泳池 篮球场 绿地周边设有儿童滑滑梯等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍交朋友
【生活配套】小区楼下配套设施成熟 生活便利
不足
小区在两个地铁口中间
王澜静
2020-02-03
特色
【轨道交通】小区位于3号线吉祥地铁站和爱联地铁口中间位置，距离1公里左右，交通非常便利，离地铁站非常近。
【小区户型】小区总共10栋，其中10栋是回迁房，6栋是公寓，5梯20户，其余3梯5户，户型73到215的2-5房
【生活配套】出小区右转500米就是万科广场，800米世贸百货
【房屋品质】小区是央企保利开发，防潮特别好，采光与通风性俱佳，到了回南天也不会觉得潮湿！
不足
小区全是高楼层住宅，容积率4.0，人流量比较大
叶滨
2019-10-01
特色
【轨道交通】小区大门口的怡翠路连接龙岗大道和龙翔大道，沿龙岗大道步行400米可到达3号线爱联地铁口。
【小区设施】小区带机关幼儿园，南区总共8栋呈现U型中心是个大花园.六栋前面是小区泳池，五栋楼下有篮球场，方便锻炼
【生活配套】沿龙岗大道步行800米可到星河cocopark、山姆会员店。沿龙翔大道步行300米可到达岁宝百货。
不足
小区临近地铁口，龙城大道旁，相对的会有一点汽车地铁声音。
