东海国际公寓解读
余清童
2020-08-31
中原地产
特色
【轨道交通】车公庙地铁线，集1/7/9/11号线地铁，1公里深南、广深高速、北环大道等多条主干道
【小区户型】小区共A/B两栋，主要为77-500平米1－5房，有平层有复式，酒店式物业管理公寓
【其他描述】车位比很高，1比2.5，但是只出租
【小区设施】项目带有空中会所（45-49F），设有游泳池、宴会厅等，三楼空中花园
【生活配套】楼下东海缤纷天地、东海朗廷酒店、东海城市广场，稍远有山姆会员店、印力中心、深国投广场、儿童乐园。
不足
小区租户比较多，人员较杂
令狐东
2020-08-03
特色
【轨道交通】200米内地铁1号线，7号线，9号线，11号线交汇车公庙站，福田高铁站，广深高速。
【小区户型】东海国际公寓分为AB两座A座81层，B座75层，面积为140-600平，平层，复式，天墅
【小区设施】三楼空中花园，45～49楼是空中会所，设有宴会厅，游泳池，篮球场，羽毛球场。
【生活配套】楼下自带商场：东海缤纷天地3层大型购物中心，东海朗庭酒店，45-49楼为空中会所。
【房屋品质】东海知名开发商，总高308，2016年被评为亚洲十大豪宅之一，三层隔音玻璃，带避难层。
不足
小区租户较多，使用率不是很高。
彭军稳
2021-08-17
特色
【小区设施】项目带有空中会所（45-49F），设有游泳池、宴会厅等，三楼空中花园
【生活配套】小区楼下三层为大型商业东海缤纷天地，小区100米范围内朗庭酒店，丰盛町，往北200米东海城市广场。
【居民素质】租客和业主比例大概占60%和40%。其中租客年龄层在24到40岁。
不足
使用率不是很高，小区租户较多。
孙清楷
2021-08-08
中原地产
特色
【其他描述】小区物业费9块24小时全天管理，管家服务所以管理费比较贵
【居民素质】小区居民都是学历都是比较高，文化素质比较好会主动帮助他人，居住氛围浓厚
不足
租金较高停车费也比较高
吕永亮
2020-04-02
特色
【轨道交通】200米内地铁1号线、7号线、9号线、11号线交汇车公庙站；福田高铁站；广深高速
【小区户型】分AB两栋，主力户型76-140-188-210平，高区50楼以上为320-500平大平面和复试
【小区设施】三楼是空中花园，45-50层是空中会所（室内恒温游泳池、健身、桌球、KTV房及私人影院和多功能厅）
【生活配套】50米内就有3层的是大型购物中心-【东海缤纷天地】，向西500米外就是香蜜公园。
【居民素质】公寓租客占到40%，本地人占到40%，多数就是附近业主，都是社会高层人士
不足
超高层建筑，实用率不高。如果有小孩读书，积分也相对较少。
邱建铭
2021-05-30
中原地产
特色
【其他描述】房子物业费9.9元。
【小区设施】小区有8500平的花园，花园里还带有室外泳池，方便业主使用
【居民素质】公寓租客占到40%，本地人占到40%，多数就是附近业主，都是社会高层人士
不足
超高层建筑，楼层间通道没有装空调导致房子有点闷。
陈明
2021-04-25
特色
【轨道交通】200米内地铁1号线，7号线，9号线，11号线交汇车公庙站，福田高铁站，广深高速
【小区户型】东海国际公寓分为AB两座A座81层，B座75层，面积为140-600平，平层，复式，天墅
【其他描述】小区车位共计1700个，一共三层，车位：1：2.5，不设私家车位；单价在10万+，租金高；
不足
小区密度太大，没有固定停车位，有点靠近深南大道，会有点噪音
林少杰
2021-01-26
特色
【小区户型】双子塔结构，分AB座，主力面积185-200平之间的3房户型，楼间距很宽大，户型采光都很好，没遮挡
【其他描述】小区车位充足一共1700个，共三层车位比达1:2.5；但不设私家车位。
【生活配套】50米内就有3层的是大型购物中心-【东海缤纷天地】，向西500米外就是香蜜公园。
【居民素质】公寓租客占到40%，本地人占到40%，多数就是附近业主，都是社会高层人士
不足
超高层建筑，楼层间通道没有装空调导致房子有点闷。
黄贵云
2021-01-06
特色
【小区户型】双子塔结构，分A、B两座，分别为80层和73层，主力户型为建面140-500平方米的平层及复式公寓
【小区设施】45-49楼为空中会所，设游泳池、宴会厅、篮球场、羽毛球场等，三楼是空中花园。
【生活配套】楼下东海缤纷天地、东海朗廷酒店、东海城市广场，稍远有山姆会员店、印力中心、深国投广场、儿童乐园。
【居民素质】公寓租客占到40%，本地人占到40%，多数就是附近业主，都是社会高层人士
不足
使用率不是很高，小区租户较多。
汤雪梦
2020-12-30
特色
【轨道交通】200米内地铁1号线、7号线、9号线、11号线交汇车公庙站；福田高铁站；广深高速
【其他描述】房子物业费9.9元。物业是金管家24h服务
【生活配套】45-49楼为空中会所，设游泳池、宴会 厅、篮球场、羽毛球场等，三楼是空中 楼下就是东海缤纷天地
【居民素质】公寓租客占到40%，本地人占到40%，多数就是附近业主，都是社会高层人士
不足
物业费贵，绿化较少。有些商业租，实用率不高，小孩子上学积分少，产权只有50年，价格高
夏智威
2020-12-20
特色
【小区户型】双子塔结构，分A，B两座，分别80层，73层，主力户型为建面140-500平方米平层及复式公寓
【其他描述】东海国际公寓物业费9.9元每平，物业是金管家24H
【小区设施】45-49楼空中会所，设有游泳池，宴会厅，篮球场，羽毛球场，三楼空中花园
【生活配套】楼下东海缤纷天地3层大型购物中心，东海朗廷酒店
【房屋品质】2014年开盘出售，装修风格现代简约，隔音品质好
不足
小区容积率高，绿化率较低，产权只有50年
刘亚男
2020-12-09
特色
【轨道交通】200米内地铁1号线、7号线、9号线、11号线交汇车公庙站，靠着深南大道，走滨河和北环都很方便。
【小区户型】东海国际公寓一共分为A、B两座，A座是81层，B座是75层，中间45-49层连接着，这几层是小区会所
【小区设施】45~48楼为空中会所，设有宴会厅、游泳池、篮球馆、羽毛球场等设施。
【居民素质】公寓租客占到40%，本地人占到40%，多数就是附近业主，都是社会高层人士
不足
小区租户比较多，人员较杂
刘国新
2020-11-03
特色
【轨道交通】车公庙地铁线，集1/7/9/11号线地铁，1公里深南、广深高速、北环大道等多条主干道
【其他描述】小区车位共计1700个，一共三层，车位：1：2.5，不设私家车位；单价在10万+，租金高；
【小区设施】项目带有空中会所（45-49F），设有游泳池、宴会厅等，三楼空中花园
【居民素质】租客和业主比例大概占60%和40%。其中租客年龄层在24到40岁。
不足
产权只有五十年房子的使用率没有住宅高靠着深南大道
虢峻杭
2021-08-06
特色
【轨道交通】步行200米是地铁1号线交汇车公庙站，福田高铁站，广深高速
【小区户型】双子塔结构，分A、B两座，分别为80层和73层，主力户型为建面140-500平方米的平层及复式公寓！
【小区设施】小区45楼是5000平天际会所，带泳池，健身房，篮球场，3楼是空中花园，地下三层是停车场
不足
使用率不是很高，小区租户较多！
毛林
2020-12-30
中原地产
特色
【轨道交通】200米内地铁1号线、7号线、9号线、11号线交汇车公庙站，靠着深南大道，走滨河和北环都很方便。
【小区户型】东海国际公寓一共分为A、B两座，A座是81层，B座是75层，中间45-49层连接着，这几层是小区会所
【其他描述】小区位于香蜜湖片区，无论从地段、品质、产品、服务来说，看了都会喜欢这里！
【生活配套】楼下自带商场：东海缤纷天地，儿童乐园，离山姆会员店500米以及42万平香蜜湖公园，满足平时休闲散步
不足
产权只有五十年房子的使用率没有住宅高靠着深南大道
李茜
2021-11-28
中原地产
特色
【轨道交通】下楼就是车公庙地铁站，集1、7、9、11号四条地铁线，1公里深南、广深高速、北环大道多条主干道
【小区设施】三楼空中花园，45～49楼是空中会所，设有宴会厅，游泳池，篮球场，羽毛球场
不足
小区租户较多，使用率不是很高
李俊敏
2020-12-27
特色
【轨道交通】200米内地铁1号线、7号线、9号线、11号线交汇车公庙站，靠着深南大道，走滨河和北环都很方便。
【小区户型】双子塔结构，分A、B两座，分别为80层和73层，主力户型为建面140-500平方米的平层及复式公寓
【其他描述】小区位于香蜜湖片区，无论从地段、品质、产品、服务来说，看了都会喜欢这里！
【居民素质】公寓租客占到40%，本地人占到40%，多数就是附近业主，都是社会高层人士
不足
物业费贵，绿化较少。有些商业租，实用率不高，小孩子上学积分少，产权只有50年
陈焕徐
2020-08-05
特色
【轨道交通】200米内地铁1号线，7号线，9号线，11号线交汇车公庙站，福田高铁站，广深高速。
【小区户型】小区由2栋组成A栋81层B栋75层面积140-187-203-250低区320-500平为高区
【其他描述】小区车位充足一共1700个，共三层车位比达1:2.5；但不设私家车位。
【生活配套】50米内就有东海缤纷天地和山姆会员店等各大购物广场，生活工作两不误。自带健身会所，无边际泳池
【居民素质】租客和业主比例大概占60%和40%。其中租客年龄层在24到40岁。
不足
房子使用率低，小区只有两栋绿化少覆盖少
邱劲豪
2020-04-19
特色
【轨道交通】200米内地铁1号线、7号线、9号线、11号线交汇车公庙站；福田高铁站；广深高速
【小区户型】分AB两栋，主力户型76-140-188-210平，高区50楼以上为320-500平大平面和复试
【小区设施】三楼是空中花园，45-50层是空中会所（室内恒温游泳池、健身、桌球、KTV房及私人影院和多功能厅）
【生活配套】50米内就有3层的是大型购物中心-【东海缤纷天地】，向西500米外就是香蜜公园。
【居民素质】公寓租客占到40%，本地人占到40%，多数就是附近业主，都是社会高层人士
不足
超高层建筑，实用率不高。如果有小孩读书，积分也相对较少。
杨日增
2021-08-15
特色
【小区户型】东海国际公寓分Ａ和Ｂ座、Ａ座总层高80、Ｂ座总层高73，主力户型77平121平200平250平。
【生活配套】楼下东海缤纷广场距离下楼就到了、印力中心和山姆会员店距离1公里香蜜湖公园距离800米商场适合休闲购物
不足
距离地铁站和公交车距离远。
