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君临天下解读
谭莉
2022-05-06
中原地产
特色
【其他描述】君临天下是酒店式公寓性质的，花园不是很大，靠新洲路，楼层高了稍微有点噪音
【小区设施】小区5楼有会所、2楼有泳池1楼有球场游乐设施小区共有338户345个停车位
【生活配套】50米内商超华润万家2公里有北大医院
不足
小区里绿化面积小，公共活动空间小
庞雷
2021-12-27
特色
【轨道交通】驾车出小区是新洲路，南下滨河，北上深南、北环方便，步行800米即是罗宝线购物公园，附近500米有公交
【小区户型】君临天下分A、B两座。共45层3-4楼为商业小复式 5-17楼酒店式公寓，19-45楼是住宅
【小区设施】小区5楼有会所、2楼有泳池 1楼有球场 游乐设施 小区共有338户345个停车位
【生活配套】50米内商超华润万家。2公里有北大医院
不足
小区绿化面积不足 、只有空中花园
肖云容
2020-05-24
特色
【轨道交通】地铁3号线与7号线、小区10米处就有公交站点
【小区户型】商业复式39-52平米2房，72平米3房，住宅有69、76平2房，88、145、280平米3房。
【其他描述】物业是君豪物业管理，封闭式管理社区，物业费3.90元每平方米
【小区设施】小区共三层停车场，总共347个，车位充足。有空中花园，休闲会所，游乐设施等！
【生活配套】小区对面就是万润万家超市，满足日常生活需求。北门往东走50米就是公交车站：新活力小区站，出行方便。
不足
小区里绿化面积小，公共活动空间小。
姚义军
2020-04-22
特色
【轨道交通】3号线仅800米。。200米带滨河路实验学校公交站
【小区户型】商业复式39-52平米2房。商业复式39平到52平两房
【其他描述】物业是君豪物业管理。物业费3.90元每平方米
【小区设施】小区二楼有室外游泳池
【生活配套】50米内商超华润万家。2公里有北大医院
不足
小区里绿化面积小，花园不是很大，楼下有酒店，距离地铁口比较远一点的，周边商业配套要走的远一点
封学辉
2017-06-24
阿伟置业地产
特色
【轨道交通】小区沿新沙路东北向500米接驳新洲路，沿西南600米连接滨河主路，驾车便利，距购物公园地铁站800米
【小区设施】小区地下三层停车场，总计347个停车位，车位充足，一楼为风情商业步行街，二楼空中花园供业主休闲娱乐
【生活配套】小区50米到达华润万家，200米内有菜市场，2公里有北大医院，加上小区自带的商业街可以满足日常需要
【房屋品质】君豪实业开发，是中心区新沙少有的高端住宅，成为福田CBD又一标志性物业，品质有保障双层防水隔热
【居民素质】小区住户为高端素质人群，80%为自住，部分小户型用来出租，租金极高，素质有保障
不足
小区位于滨河大道旁，南向朝滨河会有噪音影响，北向看高尔夫景观好但阳光照射少，只有A、B两栋社区规模小且一楼是广场无花园。
魏启福
2017-10-16
景盛房地产
特色
【轨道交通】驾车出小区是新洲路，南下滨河，北上深南、北环方便，步行800米即是罗宝线购物公园，附近500米有公交
【小区户型】君临天下分A、B两座。共45层3-4楼为商业小复式 5-17楼酒店式公寓，19-45楼是住宅
【其他描述】小区是君临天下物业服务公司二级资质管理费3.9元 2016年业主满意度调查 好评率91.7分
【小区设施】小区5楼有会所、2楼有泳池 1楼有球场 游乐设施 小区共有338户345个停车位
【居民素质】小区自2013年入伙到现在租户占比总户数的百分之十八 其他均为住家 ，物业经常组织社区文化活动
不足
小区绿化面积不足 的、均是空中花园
孙文菊
2018-01-01
中原地产
特色
【小区户型】商业复式39-52平米2房，72平米3房，住宅有69、76平2房，88、145、280平米3房。
【其他描述】君临天下是酒店式公寓性质的，花园不是很大，靠新洲路，楼层高了稍微有点噪音。
【小区设施】小区二楼有室外游泳池，地下三层停车位约320个，二楼空中花园，会所健身房等配套一应俱全。
【生活配套】小区200米内有菜市场，50米内商超华润万家，2公里有北大医院，加上小区自带的商业街可以满足日常需要
不足
靠近新洲路会有些吵，但是不会影响平时的正常生活。
账号已注销
2017-05-15
特色
【小区户型】小区有两栋32楼以下3梯6户主打户型两房，33楼以上2梯3三主打四房，顶楼2梯2户545平米。
【房屋品质】容积率：3.30 ，开发商：深中润控股，绿化率：40%，物业费：3.90元/平米·月
不足
小区内部配套：1-2层将作为商业配套、绿化率比较低，小区的内活动范围比较小。
张永娟
2017-11-28
中原地产
特色
【小区户型】商业复式40-52平1房，76平3房 ，住宅有69、76、77平2房，88平3房、91平4房
【房屋品质】容积率3.30.开发商：君豪实业发展有限公司，物业费3.9元 每平。
不足
小区一共两栋，小区比较小，绿化不高。地铁在800米以外，出行不是很方便
张其滨
2018-03-04
中原地产
特色
【其他描述】物业是君豪物业管理，封闭式管理社区，物业费3.90元每平方米
【生活配套】小区对面就是万润万家超市，满足日常生活需求。北门往东走50米就是公交车站：新活力小区站，出行方便。
不足
小区里绿化面积小，公共活动空间小。
赵治生
2016-12-03
特色
【轨道交通】800米到地铁购物公园站1,3号线，200米到滨河路福田实验学校公交站
【小区户型】商业复式39-52平方2房,72平方3房；住宅有69,76平方2房,88，145，280平米3房。
【小区设施】小区二楼室外泳池，地下三层停车位约320个，二楼空中花园，会所健身房等配套一应俱全。
【生活配套】周边200米范围内有菜市场，300米福田慢医院，2公里北大医院，100米中国银行，福田实验学校等。
【居民素质】70~80%为业主居家，部分小户型出租，租金高，居民素质高。
不足
小区只有2栋，一楼是大堂和商铺无地面花园。
张新富
2017-12-28
特色
【轨道交通】离购物公园1/3号线仅800米，200米带滨河路实验学校公交站。
【小区户型】商业复式39平到52平两房，78平3房：住宅有69,76平的2房，88,145,280平3房。
不足
小区只有2栋，一楼是大堂和商铺无地面花园。
林海生
2017-11-06
中原地产
特色
【轨道交通】距购物公园1/3号线仅800米，200米到滨河路实验学校公交站。
【小区设施】小区共三层停车场，总共347个，车位充足。有空中花园，休闲会所，游乐设施等！
不足
小区一到二楼是商业配套，绿化率比较低，小区内活动范围少！
庞春东
2017-03-03
特色
【轨道交通】地铁3号线与7号线、小区10米处就有公交站点
【小区设施】小区一共有350多个车位、有空中花园、休闲会所、游乐设施等
【生活配套】小区10米处就可以到达华润万家超市、10处就是新洲菜市场、购物生活都比较方便
不足
小区的西北方向比较多老小区等
