深房传麒山解读
谢运涛
2020-12-31
特色
【轨道交通】上龙大高速在1公里，半个钟南山科技园，地铁站在900米，门口就有公交站。
【小区户型】深房传麒山分东区和西区，有洋房和别墅，洋房一共12栋，户型68-180㎡。
【小区设施】东区小区里面有鱼池，西区三栋旁边就是游泳池，地下两层停车场车位充足，共1850个，比例1:1.78
【生活配套】北面50米处是新城公园。小区北侧为57万平方米的牛山科技公园。背靠公园
不足
小区目前入住率偏低，部分商业配套还不太完善，不过以后的发展潜力很大。
杜子杰
2020-06-04
特色
【小区户型】小区共有12栋小高层最高楼层15到17楼。主要大户型为主65平米到263平米有顶楼复式跟底楼复式。
【小区设施】小区4栋下面底商有建面400平的图书馆，西区3栋跟4栋楼下有游泳池。东区小区内有长300米的栈桥溪流
【生活配套】小区周边无大型商业市场，东区门口有华润万家超市。对面光明大第5栋楼下有钱大妈。
【房屋品质】2012年开盘13年交楼，深房集团造深圳一级资质企业，物业戴维斯顾问有限公司，国际知名品牌。
不足
商业配套不完善，小区物业管理差。目前已经有所改善。
雷建宇
2021-05-02
乐有家地产
特色
【小区户型】户型：145-180平四房到六房、260-310平的双排别墅，13-16是小高层，通风效果好，楼间宽
【其他描述】物业：深房集团物业管理有限公司。物业费：3.5元一平方米，节假日有组织活动、定期检查维护公共设施。
【居民素质】小区居民素质高，多数都是公务员和企业高管。邻里关系融洽。入住率高。
不足
小区大部分是双拼费，总价比较高。购买名额受限制
韦朝忠
2020-07-03
特色
【轨道交通】小区出门1000米6号线观光站，通往福田、深圳北站，在关内上班非常便利。
【小区户型】小区分为东区和西区，总共12栋，主力户型为双拼151-181平45房。有65平2房，89平三房。
【小区设施】绿化率较高。有健身器材可以供老年人儿童玩了。
【生活配套】周边在建天虹商场20，楼下新城公园，第十实验学校，区政府，文化艺术中心等市政配套都是500米范围内
【房屋品质】【房屋品质】2012年开盘13年交楼深房集团建造深圳一级资质企业物业戴维斯顾问有限公司国际知名品牌。
不足
停车位不足。高峰期可能会有些紧张。
韦明锋
2020-06-17
Q房网
特色
【轨道交通】小区出门1000米6号线观光站，通往福田、深圳北站，在关内上班非常便利。
【小区户型】小区分东区和西区，主力户型是151-181平4-5房，外加279平联排别墅。
【小区设施】小区西区泳池在3栋楼下，6栋楼下有传麒山幼儿园，4栋有社康和党群服务，里面有免费图书馆瑜伽室。
【生活配套】北面50米处是新城公园。小区北侧为57万平方米的牛山科技公园。背靠公园
【房屋品质】国有企业。小区是2013年的新小区。物业管理深房物业
不足
配套设施不足，没有大型商业，没有小户型
账号已注销
2020-04-07
特色
【轨道交通】楼下就有公交站覆盖全光明以及到达福田南山快线，2公里高铁光明城站，地铁6号线观光站1000米
【小区户型】小区共12栋15到17层的住宅，主推大户型89平到180平，双证比例较多，楼间距宽，密度低，采光足
【小区设施】小区带幼儿园和游泳池，华润万家和苏宁易购已营业，小区在1039户，车位1360个。
【生活配套】周边在建天虹商场20，楼下新城公园，第十实验学校，区政府，文化艺术中心等市政配套都是500米范围内
【房屋品质】2012年开盘13年交楼，深房集团建造深圳一级资质企业，物业戴维斯顾问有限公司，国际知名品牌。
不足
两公里以外才有大型的购物超市。
费炜
2022-03-29
特色
【轨道交通】小区出门1000米6号线地铁观光站，通往福田、深圳北站，在关内上班非常便利。
【小区设施】小区地下两层都是车库，车位比达1 : 1.6 车位充足
不足
小区租客多，人员混杂
谢施萍
2022-03-13
Q房网
特色
【小区设施】这个小区绿化率很高，有健身器材可供老人和小孩，配套设施齐全
【居民素质】小区大部分都是房东自己住的，整体居民素质很高
不足
就是房子的年限稍微久了一点
杨俊鹏
2022-03-10
特色
【轨道交通】小区出门1000米6号线地铁观光站，通往福田、深圳北站，在关内上班非常便利。
【小区设施】小区地下两层都是车库，车位比达1 : 1.6 车位充足
不足
小区单价高 总价过高
孙容
2021-09-06
Q房网
特色
【小区户型】传麒山小区分东西区小高层，西区是1-5栋东区6-12栋，66平两房 89平三房，133-178平双拼
【小区设施】小区4栋2楼有建面400瓶第图书馆，东区7-8栋楼下有长300米小桥溪水，还有小朋友专属娱乐设施。
不足
小区户型较多，租客比较多
吴江宙
2021-12-30
特色
【轨道交通】楼下就有公交站覆盖全光明以及到达福田南山快线，2公里高铁光明城站，地铁6号线观光站1000米
【生活配套】小区东区楼下华润万家里面有个钟生鲜果蔬，满足日常生活条件，背靠公园，步行99米，可以和家人一起散散步
不足
小区租客多，总价过高 车位紧张
方柏洋
2020-12-01
特色
【轨道交通】高铁站只有2公里左右 。龙大高速约2公里。多路公交100米。双地铁口13号地铁，6号线马上通车。
【小区户型】小区共12栋15到17层的住宅，主推大户型89平到180平，双证比例较多，楼间距宽，密度低，采光足
【小区设施】业主看书4栋2楼有建面400平的图书馆，东区有7栋8栋楼下有长300米的栈桥溪流可供大人小孩游玩
不足
停车位不足。高峰期可能会有些紧张。
李满满
2022-03-10
糯家
特色
【轨道交通】楼下就有地铁6号线观光站1000米
【小区设施】小区地下两层是车库，车位1：1.6车位充足。
不足
小区单价高，总价过高
吴天朋
2021-12-29
贝客安家
特色
【轨道交通】楼下就有公交站覆盖全光明以及到达福田南山快线，2公里高铁光明城站，地铁6号线观光站1000米
【小区设施】小区带幼儿园和游泳池，华润万家和苏宁易购已营业，小区在1039户，车位1360个。车位充足
不足
两公里以外才有大型的购物超市。
韦杰超
2020-06-18
Q房网
特色
【轨道交通】上龙大高速在1公里，半个钟南山科技园，地铁站在900米，门口就有公交站。
【小区户型】小区分东区和西区，总共12栋住宅，主要是大户型156平大4房，总高14层低密度超宽楼间距。
【小区设施】业主看书4栋2楼有建面400平的图书馆，东区有7栋8栋楼下有长300米的栈桥溪流可供大人小孩游玩
【生活配套】小区目前周边无大型商业市场，东区正门口左转10米可到华润万家购买日常生活用品。
【房屋品质】国有企业。小区是2013年的新小区。物业管理深房物业
不足
配套设施不足，没有大型商业，没有小户型
洪建银
2020-05-15
特色
【轨道交通】小区出门北边300米是光明城站，直达深圳北、福田、全程只需15分，交通非常便利
【小区户型】小区共12栋15到17层的住宅，大户型89平到180平，双证比例较多，楼间距
宽，采光足
【小区设施】地下两层停车位。有地下两层车位。停车位高达1：1.8
【生活配套】北面50米处是新城公园。小区北侧为57万平方米的牛山科技公园。背靠公园
【房屋品质】小区是2013年的新小区，深房国企开发品质保证
不足
配套设施不足，没有大型商业，没有小户型
汤曹
2020-04-22
特色
【轨道交通】北侧300米就是光明城站6号线地铁口，直达深圳北、福田等地，全程只需要一刻钟 ，交通特别便利
【小区户型】小区共12栋15到17层的住宅，主推大户型89平到180平，双证比例较多，楼间距宽，密度低，采光足
【小区设施】小区为低密度高端小区 车位比：1:1.7个内部设施有1500平米游泳池，儿童游乐园.
【生活配套】小区目前周边无大型商业市场，东区正门口左转10米可到华润万家购买日常生活用品。
【房屋品质】小区是2013年的新小区，深房国企开发品质保证
不足
两公里以外才有大型的购物超市。
李清
2021-09-21
乐有家地产
特色
【生活配套】项目临近凤凰城大道风情商业街，光明影剧院，群众体育中心，中国邮政
不足
大部分是双拼房，总价钱比较高
童小勇
2019-12-21
Q房网
特色
【轨道交通】楼下就有公交站覆盖全光明以及到达福田南山快线，2公里高铁光明城站，地铁6号线观光站1000米
【小区户型】小区共12栋有洋房有别墅，主要户型有65、89、133—180的四房到六房，260-310的联排别墅
【小区设施】小区带幼儿园和游泳池，华润万家和苏宁易购已营业，小区在1039户，车位1360个。
【生活配套】小区目前周边无大型商业市场，东区正门口左转10米可到华润万家购买日常生活用品。
【房屋品质】2012年开盘13年交楼，深房集团建造深圳一级资质企业，物业戴维斯顾问有限公司，国际知名品牌。
不足
两公里以外才有大型的购物超市。
肖本三
2020-10-10
特色
【其他描述】物业是深房物业，物业费在3.15元，小区物业服务还不错。
【小区设施】小区带幼儿园和游泳池，华润万家和苏宁易购已营业，小区在1039户，车位1360个。
【生活配套】周边在建天虹商场20，楼下新城公园，第十实验学校，区政府，文化艺术中心等市政配套都是500米范围内
不足
小户型比较少，房间都比较小。大户型又都是双证户型。房源可选择性少。目前没有大型市场和商场。
