光明大第解读
吉双双
2020-04-12
深圳市欣鼎云联科技有限公司
特色
【轨道交通】楼下公交传麒山站，有336来往光明医院石岩，向观光路走500米有公交站光明会展中心M426可到龙华。
【生活配套】楼下就有生鲜超市，便利店，华润超市，苏宁易购社区店,200米就是占地56万平米的新城公园。
不足
临近光明主干道观光路、会有点吵、小区车位1：1不是很充足
徐贵文
2019-12-26
中原地产
特色
【小区户型】小区住宅有9栋高层，主推有89平复式，89平平层3—4房采光好，楼间距宽
【小区设施】小区有带泳池，幼儿园，每栋楼下大堂有设娱乐场所，车位1:1.1暂时不收费，小区内也有泳池。
【生活配套】楼下200米，新城公园，500米文化艺术中心，1公里光明城高铁站！
【居民素质】小区户型多为大户型，相对租客少。主要以住家人口为主，流动性小，业主正在筹建业主委员会，邻里关系和谐
不足
小户型少，娱乐配套设施少，周边公交不多，业主出行多为自驾开车
黄晓萍
2020-06-21
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，空气对流，楼间距离好，采光不错，推荐东南下户型。
【小区设施】小区内设有公共座椅，绿地周边设有儿童滑梯。
【房屋品质】由品牌开发商规划设计，统一装修标准每平米1500元以上，质量高。
不足
小区车位相对比较紧张，晚上部分需要放到小区门口
钱秋丽
2019-09-24
特色
【小区户型】小区住宅一共有9栋，1栋2栋栋是复式房，9栋为28楼的小高层，其余均为31楼，主要以89平三房为主
【小区设施】小区有带泳池，幼儿园，每栋楼下大堂有设娱乐场所，车位1:1.1暂时不收费，小区内也有泳池。
【生活配套】门口有维客佳，钱大妈，水果园的生活超市，有也青禾古筝音乐。楼下就有兰州拉面，南北药行等基本配套
不足
小区绿化不是很好，花草树木比较少
账号已注销
2019-12-08
特色
【轨道交通】步行800米可以到达地铁观光站，乘坐地铁可以直达深圳北站，地铁预计明年五月份开通。
不足
距离马路比较近，可能会比较吵。
余佳成
2019-02-20
Q房网
特色
【轨道交通】小区楼下50米处即有公交站台，其次离光明城站高铁站只有2.5公里。
【小区户型】小区共9栋住宅和80套别墅组成。主力户型为79-175平米的三至五房，以及250-280平米别墅产品
【生活配套】小区绿化率高，达到35%。商超500米有华润万家及家之友。超市1000米有丰华百货超市，购物都很方便
不足
小区绿化不是很好，花草树木比较少
蔡明光
2018-10-04
乐居房产
特色
【小区户型】1-9栋高层（A1A2/D1D2为双拼，4栋D为双拼），11至26栋是别墅，（没有14和24栋）
【小区设施】小区内部自带泳池在4栋旁边、自带幼儿园在2栋旁边 每栋楼下大堂设有娱乐场所 车位1；1.25充足
【生活配套】楼下200米就是牛山公园、500米有宝利来大酒店 小区楼下对面有交通银行 右侧50米就是区政府中心
【房屋品质】2014年12月底交房 2015年7月28日二期商铺开盘 使用模块建房，中间浇筑混凝土，比砖还要结实
不足
周边生活配套尚缺火候
黎海荣
2018-10-23
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区离光明城高铁站就600米 西门去6号线观光站就800米 楼下有公交站台
【小区户型】小区住宅主要有9栋和80套别墅组成 主力户型为79-175平米的三至五房 户型有平层和复
【小区设施】小区有带泳池，幼儿园，每栋楼下大堂有设娱乐场所，车位1:1.1暂时不收费，小区内也有泳池。
不足
单价较高，高档豪宅，周边配套还不完善 小区楼间距比较密集，小区绿化不足
肖六香
2019-05-04
特色
【小区户型】光明大第共1110户9栋，1-2栋是86-89平复式3+1房，其它平层80-177平3-5房！
【小区设施】人车分流，车,1350个1:1.25，自带幼儿园和3万平米商业，可满足日常生活需求
【生活配套】楼下200米，新城公园，500米文化艺术中心，1公里光明城高铁站！
不足
绿化较少，价格有点高！
周围姣
2019-01-22
特色
【小区户型】小区总共9栋26层，33层洋房＋别墅组成。有2栋全是89平小复式，使用面积在120平左右超高赠送率。
【小区设施】小区自带光明大弟幼儿园在大门口2栋楼下。泳池在进大门左转3栋和4栋楼下，人车分流。
不足
小区楼有点高，物业一般，靠马路有2栋会比较吵
袁威
2019-01-17
Q房网
特色
【小区户型】宏发前城一期分1栋AB座1-4层为商业6-小区40层为住宅，共有两种建筑面积89平3房2厅2卫户型。
【生活配套】1到4层为天荟购物中心500米内有时代城购物广场，人人乐超市，福中福肉菜市场，100米内1号线坪洲站
不足
小区绿化少，自带商业目前还不完善。
邹利豪
2018-04-04
特色
【小区户型】光明大第共有9栋，主打小户型，1.2栋为小复式 83~89平，其余栋数由80平~177平组成
【生活配套】小区5栋楼下就有钱大妈超市维客佳，也有伊舞培训班，兰州拉面跟南北药行等基本生活配套
不足
小区单价较高，车位不是很充裕，周边配套还不成熟，
朱利群
2018-11-02
Q房网
特色
【小区户型】小区住宅有9栋和80套别墅组成，主要户型79到175的三房和五房，
【小区设施】小区自带泳池，幼儿园，每栋楼下大堂有娱乐场，景观好
不足
单价较高，周边豪宅，周边配套还不完善
张水妹
2018-03-05
特色
【轨道交通】楼下有公交站台，路线有E19M206，k578等离光明城站大约800米左右，地铁6号线约1公里
【小区户型】小区主打刚需小户型，1,2栋为复式，3-9栋为平层，89-177平3房到4房
【小区设施】小区内带泳池，幼儿园，每栋楼下大堂有设娱乐场所，车位1:1暂时不收费，小区内有88套联排别墅
【生活配套】楼下有华润万家，钱大妈美宜佳等生活超市，生活购物还是很方便
不足
地铁6号线还没正式开通，预计2019年通车，所以现在会有点不方便
余文隆
2018-07-24
源隆地产
特色
【小区户型】小区住宅一共有9栋，1栋至2栋栋是复式房，9栋为28楼的小高层，其余均为31楼，主要以89平三房为主
【小区设施】小区有带泳池，幼儿园，每栋楼下大堂有设娱乐场所，车位1:1.1暂时不收费，小区内也有泳池。
不足
小区楼间距比较密集，小区绿化不足
方银平
2018-04-29
锦鸿置业
特色
【轨道交通】小区北面100米传麒山公交站、西面250米光明大第公交站，小区西北方向1.2公里地铁6号线观光路站。
【生活配套】小区北面100米友缘商行、150米美宜佳、250米华润万家，小区北面1公里光明中心医院，配套齐全。
不足
小区容积率较高，绿化不多，小区租客多。
罗庆芳
2018-01-04
万福
特色
【轨道交通】小区东门去光明城高铁站就600米，有通往福田，深圳北，广州的班次。西门去6号线观光站就800米
【小区户型】小区总共有9栋，1栋和2栋是89平方的复式，其他的是80—177平方的3房到4房
【小区设施】人车分流，车位1350个，比例1.25:1。有一个游泳池在4栋旁边，自带一个幼儿园在2栋旁边
不足
小区容积率较高，绿化不是很好
欧阳华
2017-10-11
特色
【小区户型】光明大第主推89平复式南向四房，89平南向三房、南北通透89平四房、前后无遮挡，采光很好。
【生活配套】小区北门200米有华润万家生活超市，苏宁易购，500米有宝利来酒店，生活购物非常方便的。
不足
小区是光明高档小区，价格比周边高不少
潘源
2018-09-12
特色
【轨道交通】小区离光明城高铁站就600米 西门去6号线观光站就800米 楼下有公交站台
【小区户型】小区住宅主要有9栋和80套别墅组成 主力户型为79-175平米的三至五房 户型有平层和复
不足
单价较高，高档豪宅，周边配套还不完善
账号已注销
2017-11-23
特色
【轨道交通】小区东门出来600米处是光明城高铁站，通往福田、深圳北。西门出来800米是观光站地铁站，交通便利
【小区户型】光明大第总1-9栋，小户型80-89平方，大户型133-177平。小区主打89复式4房跟89平层3房
【小区设施】小区自带游泳池，容积率2.0，车位比例：1:1.78，绿化率：45%，环境优美舒适。
【生活配套】楼下就有生鲜超市，便利店，华润超市，苏宁易购社区店,200米就是占地56万平米的新城公园。
不足
离6号线和高铁光明城站稍远800-1000米左右，小区价格偏高