鸿荣源熙园山院解读
朱新娜
2022-03-12
华宇云房地产
特色
【轨道交通】小区紧邻深圳北站，交通便捷，距离地铁4号线6号线2公里范围之内
【小区户型】以4栋高层152，158，170，201，347平主力户型，朝南采光好，其余以别墅群
为主
不足
小区没有商业，500米内有龙悦居商业群，满足基本生活所需，2公里范围内有星河COCOCITY,九方购物中心户型大，总价及税费较高
赵强
2020-08-19
鑫盛行地产
特色
【轨道交通】距离深圳北站近100米的距离，出行方便，三条地铁线加持，分别是四号线，五号线，六号线
【小区户型】鸿荣源熙园山院总共有四栋高层，面积为151，153，166，178平米，201平米
【小区设施】小区由别墅和高层混搭，车位充足，停车方便，有篮球场网球场，游泳池
【房屋品质】2013年交房，房屋质量过关，防水效果好，户型好，外地面贴的是磨砂砖
不足
没有小区会所，缺少网球场，篮球场
付迎涛
2020-06-17
糯家
特色
【轨道交通】小区紧邻深圳北站，交通便捷 ，距离地铁4号线6号线2公里范围之内
【小区户型】小区共50栋，46栋别墅（面积220平-300平左右），4栋平层（面积152平-300平左右）。
【小区设施】车位充足，别墅带固定2个车位，外加公共停车位，高层车位比1：2。
【生活配套】小区距深圳北站交通枢纽200米，乘坐高铁地铁公交都方便。距小区200米外有招
商银行 福到来购物商场
【居民素质】小区业主为高素质居民，均为上层白领或公司老板，礼貌、和蔼可亲、大方。
不足
由于定位比较高端，小区有很大一部分是用来买来盈利，所以入住率不是很高，靠近深圳北站，上下班时间交通比较拥堵。
周志艳
2016-11-28
华宇云房地产
特色
【轨道交通】小区开车5min就可到深圳北站！出小区门5min上南坪快速，交通非常方便
【小区户型】小区只有4栋高层以152-158-179-201-347平主力户型 朝南采光极好 其余以双拼别墅为主
【小区设施】小区高层2层地下停车场，1:2车位充足，别墅自带私家车位2个，公共车位150个，带游泳池登山道。
【房屋品质】鸿荣源品牌开发，房屋墙体做了隔音，车库防潮防湿，品质有保障。
不足
小区占地7万平方米活动空间比较小，密度相对高一点，51栋靠路上下班高峰期会有些噪音。
李羽
2017-10-12
中阔地产
特色
【小区户型】小区主要分别墅跟三栋高层跟一栋小高层，高层主要是152到200多的大面积，楼间距都很宽，采光很好
【小区设施】小区别墅自带2个车位，高层下面有两层地下停车库车位比是1:1.5，小区里有游泳池，会所，私家山体公园
【房屋品质】小区是品牌开发商鸿荣源开发的，物业也是鸿荣源自己的物业公司，小区的管理很好呢
不足
小区里面没有商业业主买东西不是很方便
梁挺鹏
2022-03-29
乐有家地产
特色
【轨道交通】小学正对面深圳北站高铁站，下面就是地铁四号线和环线，交通也便利
【小区户型】以4栋高层152，158，170，201，347平主力户型，朝南采光好，其余以别墅群为主
【小区设施】车位充足，别墅固定带两个车位，外加公共停车位，高层车位比1:2
不足
有山有水，都是大户型、总价高，高层门槛价
孙文辉
2021-03-21
Q房网
特色
【轨道交通】距离深圳北站近100米的距离，出行方便，三条地铁线加持，分别是四号线，五号线，六号线
【小区户型】鸿荣源熙园山院总共有四栋高层，面积为151，153，166，178平米，201平米
【小区设施】小区由别墅和高层混搭，车位充足，停车方便，有篮球场网球场，游泳池
【居民素质】户主大部分高知识人才，素养高，年龄段集中35-50岁间，均为企业高管，公司老板。国家机关人员这些！
不足
小区没有商业，500米内有龙悦居商业群，满足基本生活所需，2公里范围内有星河COCO CITY,九方购物中心。户型大，总价及税费较高
赖松松
2020-08-08
特色
【小区户型】小区共50栋，46栋别墅（面积220平-300平左右）4栋平层（面积152平-347平左右）
【小区设施】车位充足，别墅固定带两个车位，外加公共停车位，高层车位比1:2
【生活配套】小区距深圳北站交通枢纽200米，乘高铁地铁公交都方便，距小区200米外有招商银行，福到来购物商场
【居民素质】户主大部分都是高知识人才，素养高，年龄段集中35-50岁间，均为企业高管，公司老板，国家机关人员等
不足
小区为高端住宅，面积较大，所以总价比较高
账号已注销
2020-05-19
特色
【轨道交通】1.小区紧邻深圳北站，交通方便，周围道路四通八达
2 玉龙学校及对面即将开工的深圳外国语龙华学校
【小区户型】106套别墅，315套小高层（51栋12层，52、53栋32层）楼间距较大，采光通风较好。
【小区设施】小区自带泳池、会所、篮球场、登山道，住户和车位 1：2，别墅自带2车位，车位非常充足
【生活配套】小区距深圳北站交通枢纽200米，乘坐高铁地铁公交都方便。距小区200米外有招
商银行 福到来购物商场
【居民素质】住户素质高，管家服务到位！年龄段35—45岁左右企业高管，实业老板，高知识
份子，住家租住比70%
不足
由于定位比较高端，小区有很大一部分是用来买来盈利，所以入住率不是很高，靠近深圳北站，上下班时间交通比较拥堵。
张丽娜
2021-07-25
特色
【轨道交通】小学正对面深圳北站高铁站，下面就是地铁四号线和环线，交通也便利
【小区户型】小区共50栋，46栋别墅（面积220平-300平左右），4栋平层（面积152平-300平左右）
【其他描述】1.小区紧邻深圳北站，交通方便，周围道路四通八达\r\n2玉龙学校及对面即将开工的深圳外国语龙华学校
不足
小区占地七万平米，活动空间比较小，密度相对高，51栋靠路边，上下班高峰会有点噪音
徐斌华
2021-06-19
特色
【小区户型】鸿荣源熙园山院总共有四栋高层，面积为151，153，166，178平米，201平米.
【小区设施】小区内有篮球场，网球场，游泳池，占地500平的绿地，上面有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
不足
户主大部分高知识人才，素养高，年龄段集中35-50岁间，均为企业高管，公司老板。国家机关人员这些.
周博
2021-06-09
特色
【小区户型】小区共50栋，46栋别墅（面积220平-300平左右）4栋平层（面积152平-347平左右）
【小区设施】小区自带会所、游泳池、篮球场、登山道别墅自带2个私家车位，高层带2层车库，车位1:2，车位充足
不足
开盘时间：2011年10月初，入伙时间：2012年9月底，毛坯交付墙体厚实
黄美玲
2020-07-07
特色
【轨道交通】小学正对面深圳北站高铁站，下面就是地铁四号线和环线，交通也便利。
【小区户型】以4栋高层152，158，170，201，347平主力户型，朝南采光好，其余以别墅群
为主。
【小区设施】小区4栋高层，两层地下车库1：2车位比充足，别墅带私家车位2个，车位
150个，带游泳池，登山道。
【房屋品质】开盘时间：2011年10月初，入伙时间：2012年9月底，毛坯交付。墙体厚实，防
水防潮，隔音良好。
不足
小区占地七万平米，活动空间比较小，密度相对高，51栋靠路边，上下班高峰会有点噪音。
周霞
2021-05-04
特色
【轨道交通】小区北门出发距深圳北站500米左右，深圳北站坐4、5、6号线换乘到全城。公交龙悦居，玉龙路天桥站。
【小区户型】三栋高层，一栋小高层，面积在152平～347平。
【小区设施】小区自带私人会所，私家登山道，车位充足，停车方便。有篮球场，网球场，游泳池。
不足
小区没有自身的商业配套，需步行到龙悦居的商业街或者开车到香蜜湖购物，采购生活所需。
黄卉
2020-06-17
特色
【轨道交通】小学正对面深圳北站高铁站，下面就是地铁四号线和环线，交通也便利。
【小区户型】以4栋高层152，158，170，201，347平主力户型，朝南采光好，其余以别墅群为主。
【小区设施】小区4栋高层，两层地下车库1：2车位比充足，别墅带私家车位2个，公共车位150个，带游泳池，登山道。
【房屋品质】开盘时间：2011年10月初，入伙时间：2012年9月底，毛坯交付。墙体厚实，防水防潮，隔音良好。
不足
小区占地七万平米，活动空间比较小，密度相对高，51栋靠路边，上下班高峰会有点噪音。
陈娟
2019-12-15
特色
【小区户型】小区共55栋，4栋高层150-400平，其他51栋为双拼别墅220-300平，户户采光好，南北通透。
【小区设施】小区自带游泳池，篮球场，登山道，每户好分配私家菜园。车位充足，别墅带两
个固定车位，外层带两层车库
【生活配套】小区距深圳北站交通枢纽200米，乘坐高铁地铁公交都方便。距小区200米外有招
商银行 福到来购物商场
【居民素质】住户素质高，管家服务到位！年龄段35—45岁左右企业高管，实业老板，高知识
份子，住家租住比70%
不足
小区没有商业，500米内有龙悦居商业群，满足基本生活所需，2公里范围内有星河COCO CITY,九方购物中心。户型大，
总价及税费较高
周容
2020-07-07
特色
【轨道交通】深圳北站200米，坐一站可换乘456号线。而且小区门口就有公交主干线，玉龙站和南平快线
【小区户型】熙园山院小区南北通透，一共55栋，面积为：152-347平。
【小区设施】小区车位充足，比列为1:2，自带恒温游泳池、登山道、篮球场。给业主提供休闲娱乐的便利。
【居民素质】小区业主为高素质居民，均为上层白领或公司老板，礼貌、和蔼可亲、大方。
不足
小区为高端住宅，所以总价过高。
王蔓菱
2021-06-22
中原地产
特色
【小区户型】小区共50栋，46栋别墅（面积220平-300平左右）4栋平层（面积152平-347平左右）
不足
小学正对面深圳北站高铁站，下面就是地铁四号线和环线，交通也便利
崔艳慧
2019-10-10
特色
【轨道交通】1.小区紧邻深圳北站，交通方便，周围道路四通八达
2 玉龙学校及对面即将开工的深圳外国语龙华学校
【小区户型】小区有50栋别墅和4栋高层组成，高层面积有152—347平米，每户采光都很好
【小区设施】小区自带游泳池，篮球场，登山道，每户好分配私家菜园。车位充足，别墅带两个固定车位，外层带两层车库
【生活配套】小区距深圳北站交通枢纽200米，乘坐高铁地铁公交都方便。距小区200米外有招商银行 福到来购物商场
【居民素质】住户素质高，管家服务到位！年龄段35—45岁左右企业高管，实业老板，高知识份子，住家租住比70%
不足
小区没有商业，500米内有龙悦居商业群，满足基本生活所需，2公里范围内有星河COCO CITY,九方购物。户型大，总价及税费较高
江长胜
2019-11-13
特色
【轨道交通】1.小区紧邻深圳北站，交通方便，周围道路四通八达
2 玉龙学校及对面即将开工的深圳外国语龙华学校
【小区户型】小区共55栋，4栋高层150-400平，其他51栋为双拼别墅220-300平，户户采光好，南北通透。
【小区设施】小区自带游泳池，篮球场，登山道，每户好分配私家菜园。车位充足，别墅带两个固定车位，外层带两层车库
【生活配套】小区距深圳北站交通枢纽200米，乘坐高铁地铁公交都方便。距小区200米外有招商银行 福到来购物商场
【居民素质】住户素质高，管家服务到位！年龄段35—45岁左右企业高管，实业老板，高知识份子，住家租住比70%
不足
小区没有商业，500米内有龙悦居商业群，满足基本生活所需，2公里范围内有星河COCO CITY,九方购物。户型大，总价及税费较高
