- 鸿景园
- 72300 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 宝民一路286号
- 深圳市鸿荣源企业发展（集团）有限公司
- 深圳市鸿荣源物业服务有限公司
小区概述
- 鸿景园位于宝安区新安板块，小区于2005年竣工，由深圳市鸿荣源企业发展（集团）有限公司开发完成；小区共约9栋楼，容积率为3.2左右，小区总建筑面积约163400㎡；小区户型面积为79㎡-204㎡左右的2-5居室；小区环境好，优美宜居。
小区优缺点
优点- 小区附近有开屏综合市场，居民买菜方便；
- 小区附近有灵芝地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区于2005年竣工，距今房龄较老；
- 小区车位不足，停车紧张。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.5
331米
步行至地铁
303个
附近公交站
6个
附近地铁站
距小区约1.6km是灵芝地铁站，途经地铁5号线，居民乘坐地铁出行方便；距小区约163m是鸿景园公交站，有M153路、M235路、M376路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约184m是永嘉路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
10.0
小学
8.5
初中
9.0
184个
附近幼儿园
31个
附近小学
36个
附近初中
距离小区约128m是冠萃国际幼儿园(鸿景园校区)，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约154m是弘雅小学，是一所公立小学；距离小区约1km是新华实验学校，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
7.3
新旧程度
8.0
停车便捷
8.1
物业服务
8.5
环境概况
小区环境好,，适合居住；小区植被较为丰富，小区有凉亭和游泳池等，空气清新怡人，整体环境好；小区内有儿童娱乐设施和健身器材等设施，能够满足居民不同的娱乐需求。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以米黄色为主；小区整体外观看上去比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共约9栋楼，容积率为3.2左右，小区总建筑面积约163400㎡；小区户型面积为79㎡-204㎡左右的2-5居室。
出入口
小区有7个出入口，停车场位于宝民一路286号-鸿景园，在深圳汇俪诊所附近；东二门位于宝民一路286号，在海王星辰健康药店附近，禁止机动车通行；东一门位于宝民一路290-9号附近，在弘雅小学附近，为内部通道；南门位于宝民一路286号，在q房网附近，仅行人通行；东停车场位于永联路51号-近鸿景园东门；西南门位于宝安34区宝民一路弘雅小学后面（宝民一路286号）；北门位于宝民一路321号附近，在华润万家附近。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1237户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 羽毛球场；
- 游泳池；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区的物业服务质量相对较好，居民满意度高；小区有专门的故障设施修理人员，能够及时维修社区设施，确保居民的生活质量；小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够及时打扫小区卫生，确保小区干净。
安保
小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全；外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高；小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 深圳市鸿荣源物业管理有限公司
物业费用
- 2.8元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:0.81
停车费
- 地面150.00元/月，地下110.00元/月
生活配套
商业配套
10.0
就医买药
8.5
餐饮服务
8.4
银行金融
8.7
10个
购物中心
2个
商场
269个
超市
7个
便利店
商业配套
距离小区约219m是万达广场，它是一家大型的综合购物中心，居民购物非常方便；距离小区约185m是华润万家(深圳黄金大厦店)，里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约145m有7-ELEVEN(永联路店)，距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距小区约936m是深圳市宝安区中医院，该医院为综合医院，居民来此看病比较方便；距小区约112m是深圳汇俪诊所，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约136m是和顺堂(鸿景园店)，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约820m有开屏综合市场，环境卫生干净，菜品种类齐全，居民在此买菜很方便；距离小区约299m有中国工商银行(弘雅支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约238m是中国移动，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区190m左右是文雅社区居民委员会，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区1km左右有西乡公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
距离小区约574m有深圳中影UL影城(宝立方店)，方便居民看电影；距离小区约2.3km有欢乐盛KTV音乐会所(宝体店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约188m有拉伽瑜伽(鸿景园店)，方便居民健身锻炼。
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