新鸿花园解读
梁一超
2020-11-22
启铭地产
特色
【轨道交通】小区与龙翔大道直接链接，步行360米到3号线吉祥地铁站，经11站到达深圳东站，也可在此换5号线到龙华
【小区户型】小区总共6栋，其中有3栋是走楼梯，3栋是电梯房，属于小高层。主推户型是61平到121平的两房到四房。
【小区设施】小区内设有公共座椅，绿地周边设有儿童滑梯。
不足
小区批地时间是90年，现在产权已经只剩下40年经
徐仕杰
2019-10-23
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门是龙翔大道，南边是龙岗大道，还有地铁三号线吉祥站
【小区户型】小区主推两房及三房的户型，两房是83平米和110平米的三房，小区有自带花园。
【小区设施】小区有自带的配套设施供住户使用，比如有石凳，及环小区的道路可以跑步健身。
【生活配套】小区楼下有小型的菜市场，出门是万科广场，里面购物，吃饭看电影都可以
【房屋品质】小区属于小高层花园，两梯四户，属于框架结构，户型方正使用，采光通透，居住舒适
不足
2003年的房子，小区旧了一些
杨志刚
2017-11-26
中原地产
特色
【小区户型】小区共9栋住宅、主力户型84㎡两房、93至110㎡三房、126㎡四房、户户厅出阳台、户型方正。
【小区设施】小区环境优美、密度低、绿化率高。有儿童游乐场、游泳池、适宜亲子游玩、还有运动场地、丰富业主生活。
【生活配套】小区对面就是万科商场、世贸百货、生活很便利！
不足
小区有点老旧、人车不分流！
陈俊洪
2022-03-29
特色
【轨道交通】小区大门左侧100米紫薇步行街公交站以及万科广场公交站多路公交经过此地，小区二号门出口500米吉祥站
【生活配套】小区大门出口就是万科广场，1至5楼商业区购买生活所需非常方便，以及二号门是鸿基商业街吃喝应有尽有
【房屋品质】由品牌开发商规划设计，统一装修标准每平米1500元以上，质量高
不足
社区是2009年的花园，楼龄10多年了，有些老旧！
黄良冰
2022-04-02
特色
【轨道交通】近地铁3号线（吉祥站），步行500可到达
【小区户型】小区一共6栋，三栋带电梯，三栋走楼梯，主力户型61平121平两房到四房，户型方正实用
【生活配套】小区东门150米可达万科购物广场，建面7万平米，每到节假日都会举办各种主题的亲子活动，适合亲子购物
不足
小区车位相对比较紧张，晚上部分需要放到小区门口
林嘉祥
2020-12-24
易居房地产
特色
【轨道交通】小区南面300米可达地铁3号线吉祥站，由龙岗双龙站通往福田益田站，在市区工作的来回非常方便。
【小区户型】小区一共6栋，三栋带电梯，三栋走楼梯，主力户型61平121平两房到四房，户型方正实用。
【小区设施】小区内设网球场，游泳池，健身室，桌球室，阅读室等，环境优美，空气清新，，丰富业主业余生活。
【生活配套】小区东面150米可达万科购物个场，建面7万平米，每到节假日都会举办各种主题的亲子活动，适合亲子购物。
不足
小区有点旧，邻靠龙翔大道有点噪音。 车位紧张
杨家晓
2020-09-10
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区是介于龙岗大道和龙翔大道之间，交通非常便利，到龙岗3号线吉祥站仅500米，200米即到公交站台。
【小区户型】小区每栋一梯四户，主推户型是84平的两房，93到111平的三房，户户朝南或者南北通透，厅出阳台！
【小区设施】小区环境优雅，绿化率高，带有游泳池，假山瀑布和儿童娱乐设施与健身器材等等，丰富业主业余生活。
【生活配套】小区大门步行50米即到集于吃喝玩乐购为一体的大型购物广场——万科，步行200米有世贸和华润万家等
不足
小区的年带有点久，看上去有点旧，紧邻龙翔大道，略有一些吵！
周海良
2020-09-28
特色
【小区户型】主推户型是108平3房也可改4房，113平三房双卫户型很方正
【小区设施】小区中心有500平绿地，绿地旁有花园凉亭，儿童滑滑梯、儿童跷跷板，空闲时间很多儿童在此玩耍
【生活配套】1公里范围万科里商业街、万科商业集中体、世贸百货、岁宝百货，医疗：3公里范围龙岗区人民医院
【居民素质】小区各年龄段住户都有，常住人口多数业主自住，居住环境邻里关系和谐
不足
车位不足，小区噪音大
周选胜
2020-09-25
特色
【小区户型】小区两梯四户，主力户型是84平的两房，93-113的三房，124的四房，户户客厅出阳台，带双阳台！
【小区设施】小区环境优美，密度低，绿化好！有儿童游乐场、游戏池、篮球场、老人活动中心等，非常适合居住！
【生活配套】小区自带鸿基花园菜市场，隔着西埔路有万科广场、世贸百货，生活便利。
不足
小区车位相对比较紧张，晚上部分需要放到小区门口
陈琛
2022-01-18
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，空气对流，楼间距离好，采光不错，推荐东南下户型。
【小区设施】小区内设有公共座椅，绿地周边设有儿童滑梯。
不足
小区车位相对比较紧张，晚上部分需要放到小区门口 车位紧张
但波
2020-08-20
特色
【轨道交通】小区大门左侧100米紫薇步行街公交站以及万科广场公交站多路公交经过此地，小区二号门出口500米吉祥站
【小区户型】小区一共6栋，三栋带电梯，三栋走楼梯，主力户型61平至121平两房到四房，户型方正实用。
【小区设施】小区内设有公共座椅，绿地周边设有儿童滑梯。
不足
小区有点旧，邻靠龙翔大道有点噪音。
韦秀芳
2019-11-14
特色
【轨道交通】小区门口就是龙岗主干道龙翔大道，小区南门口直径100米是地铁3号线吉祥站，交通便利。
【小区户型】小区一共有10栋住宅，主力户型84平2房、110平3房2卫，户户双阳台，采光通透。
【小区设施】小区自带游泳池，还设有亭台楼阁，十二生肖造型石凳，小区还有环形跑到，早晨很多业主都会在小区晨练
【生活配套】小区出大门口就是龙岗最繁华商业万科广场，吃喝玩乐应有竟有，小区楼下就有小型菜市场，生活需求方便
【房屋品质】小区属于小高层住宅，鸿基地产开发，多为两梯4户，属于框架结构，户型通透采光好，小区地下车库负一层
不足
小区是2005年的房子，已经10多年了，买小区2手房装修大多是七八年装修，买来基本上是要重新装修了
陈丽君
2020-05-10
国福地产
特色
【轨道交通】小区大门左侧100米紫薇步行街公交站以及万科广场公交站多路公交经过此地，小区二号门出口500米吉祥站
【小区户型】小区均为两梯四户，主推80平2-1房一卫，109平的3-4房两卫，
【小区设施】小区绿化占地5000平左右，内有大游泳池，篮球场以及老年活动中心，儿童滑滑梯游玩区域
【生活配套】小区大门出口就是万科广场，1至5楼商业区购买生活所需非常方便，以及二号门是鸿基商业街吃喝应有尽有
不足
不是近五年的新小区，各别人会觉得旧
周全
2021-01-27
特色
【小区户型】小区每栋一梯四户，主要户型是84平的两房，93到111平的三房，户户朝南或者南北通透，厅出阳台！
【小区设施】小区有自带的配套设施供住户使用，健身器材、花园、休息的凉亭、游乐场、泳池。车位多，可以满足比例1:1
【生活配套】小区楼下有小型的菜市场，出门是万科广场，里面购物，吃饭看电影都可以
不足
2003年的房子，小区旧了一些
费灵杰
2020-06-22
特色
【轨道交通】小区南面300米就是3号线地铁吉祥站，上班出行走路就能到地铁站，交通非常便捷。
【小区户型】小区一共9栋住宅，主力户型84平米两房，93至110平三房，126平四方，户户厅出阳台，格局方正。
【小区设施】小区自带泳池，每到夏天暑假都会举办亲子泳池派对，让儿童学习技能的同时还能增进与父母的感情。
不足
因小区较旧，车位不是很充足。
张颖
2020-07-16
Q房网
特色
【小区户型】新鸿花园一共9栋住宅，主力户型是84平两房，95-113平的三房，126平的四房！户户客厅出阳台！
【小区设施】小区绿化率高，居住密度低，自带游泳池、篮球场、儿童游乐场等等。业主生活丰富多彩！
【生活配套】对面就是万科广场、世贸百货、万科里等商圈，购物逛街非常方便。
不足
小区是老旧小区，车位不太充足。
雷云林
2019-09-23
特色
【轨道交通】近地铁3号线（吉祥站），步行500可到达
【小区户型】小区一共6栋，三栋带电梯，三栋走楼梯，主力户型61平121平两房到四房，户型方正实用。
【小区设施】小区内有大型花园，环境优美，空气清新
【生活配套】小区东边就是万科商业广场，可以满足客户的日常购物需求，南边100米有菜市场，业主可以买到新鲜的蔬菜。
【居民素质】租户比是百分10，其余的都是业主自住，年龄段大多都在30-40之间的高素质白领，邻里关系和谐
不足
小区楼龄较老，外表比较陈旧。
黄晓萍
2020-06-04
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，空气对流，楼间距离好，采光不错，推荐东南下户型。
【小区设施】小区内设有公共座椅，绿地周边设有儿童滑梯。
【房屋品质】由品牌开发商规划设计，统一装修标准每平米1500元以上，质量高。
不足
小区车位相对比较紧张，晚上部分需要放到小区门口
王秋林
2020-01-15
特色
【轨道交通】小区与龙翔大道直接链接，步行360米到3号线吉祥地铁站，经11站到达深圳东站，也可在此换5号线到龙华
【小区设施】小区游泳1000平的花园，还有游泳池，篮球场等设施，每天都有业主在此散步锻炼！
不足
小区批地时间是90年，现在产权已经只剩下40年经
陈相良
2020-06-02
中原地产
特色
【轨道交通】离3号线吉祥地铁站398米，楼下50米就是公交站，出行非常便利！
不足
社区是2009年的花园，楼龄10多年了，有些老旧！
