熙龙湾(一期)解读
孙宏霄
2019-09-20
特色
【轨道交通】从小区东南门到5号线临海站步行两百米就可以到，从东南门到1号线新安站步行六百米可以到达，出现很方便。
【小区户型】小区是08年竣工，有8栋18单元935户，主要以129-145平的三房为主，户型方正，楼间距宽。
【小区设施】小区娱乐设施齐全，喷泉，游泳池，会所等一应俱全，车位充足，小区采用欧式风格，独特优美。
【生活配套】小区500米处是壹方城购物中心，200米处是新安地铁口站，交通和生活便捷。
【居民素质】该小区出租的户数还是很少的，大部分都是自住的，都是40岁以上成功人士购买居多，流动的人员很少
不足
因熙龙湾主打大户型，房子总价税费高，负担较大。
闫志才
2021-07-09
特色
【小区户型】板式结构，大户型为主，128--275平33-5房，少量小洋房。赠送高，户户送露台，朝南，楼间距宽。
【生活配套】西北方100米即是36万平米购物商场壹方城， 西南方300米是区政府广场，平时购物散步休闲娱乐很方便
不足
小区大户型总价高，二手交易的税费也高。
厉泳成
2019-12-11
特色
【轨道交通】地铁5号线临海站距熙龙湾大门100米，一号线新安站直线500米，交通便利，2站到南山3站到福田。
【小区户型】小区是08年竣工，有8栋18单元935户，主要以129-145平的三房为主，户型方正，楼间距宽。
【小区设施】小区自带游泳池、喷泉、会所、娱乐设施齐全，绿化率高达40%，车位充足。
【生活配套】小区500米处是壹方城购物中心，200米处是新安地铁口站，交通和生活便捷。
【居民素质】该小区出租的户数还是很少的，大部分都是自住的，都是40岁以上成功人士购买居多，流动的人员很少
不足
小区主要以大户型为主，总价高税费也高。
台建中
2021-06-12
中原地产
特色
【小区户型】小区由6栋塔楼和2栋洋房组成，主推大户型，228平方的大四房！
不足
物业费高，物业管理严
徐子龙
2019-12-19
乐有家地产
特色
【轨道交通】1号5号地铁线环绕，200米处5号临海站、300米1号线新安站、200米处1号宝华站，出行方便。
【小区户型】熙龙湾一期08年竣工，有8栋18单元935户，小区主打大户型，从129平到355平的四房五房
【小区设施】娱乐设施齐全，泳池、喷泉、会所等等，自带幼儿园，总户935户，停车位1750个，车户比2比1车位充足
【生活配套】小区距壹方城购物中心仅200米，400米内有宝安图书馆、青少年宫、海滨广场，购物、休闲、娱乐非常方便
【房屋品质】08年竣工09年入伙，鸿荣源开发鸿荣源物业，高端豪宅，设计合理，户户朝阳
不足
主要是大户型，总价高
谭杰
2020-12-03
特色
【轨道交通】地铁5号线临海站距熙龙湾大门100米，一号线新安站直线500米，交通便利，2站到南山3站到福田。
【小区户型】小区是08年竣工，有8栋18单元935户，主要以129-145平的三房为主，户型方正，楼间距宽。
不足
小区主要以大户型为主，总价高税费也高。
潘春婷
2019-09-19
特色
【轨道交通】从小区东南门到5号线临海站步行两百米就可以到，从东南门到1号线新安站步行六百米可以到达，出现很方便。
【小区户型】户型有123-275平的复式大户型，3房到6房，送面积都在30平以上，高层建筑楼间距80米，采光好
【小区设施】小区娱乐设施齐全，喷泉，游泳池，会所等一应俱全，车位充足，小区采用欧式风格，独特优美。
【生活配套】小区500米处是壹方城购物，200米处是新安地铁口站，交通和生活便捷。
【居民素质】该小区出租的户数还是很少的，大部分都是自住的，都是40岁以上成功人士购买居多，流动的人员很少
不足
因熙龙湾主打大户型，房子总价税费高，负担较大。
李爱蓉
2019-10-05
特色
【轨道交通】交通便利，300米到5号线临海站，500米1号线新安站，小区门口20米就是公交站。
【小区户型】小区共有8栋18个单元，都是129-355平的4-5房，大户型为主。
【小区设施】小区自带游泳池、喷泉、会所、娱乐设施齐全，绿化率高达40%，车位充足。
【生活配套】小区500米处是壹方城购物，200米处是新安地铁口站，交通和生活便捷。
【居民素质】该小区出租的户数还是很少的，大部分都是自住的，都是40岁以上成功人士购买居多，流动的人员很少
不足
因熙龙湾主打大户型，房子总价税费高，负担较大。
陈伟浩
2019-11-05
特色
【轨道交通】距离5号线的临海站和宝华站分别是210米和410米，其次距离1号线的新安站和宝安中心站是520米
【生活配套】大型商场：壹方城、人人乐、华润万家、吉之岛、沃尔玛，周边一公里内有便利店与生活超市。特别方便。
不足
小区楼龄稍久，但环境舒服，房子装修好！
陈佳莹
2020-06-15
特色
【轨道交通】双地铁口物业 小区周边三百米 一号线新安站 五号线临海站
【小区户型】小区有6栋塔楼和2栋洋楼组成，129平-275平 4-6房为主
【小区设施】占地7万平米 建筑面积 14万平 欧式风格和自然景观结合 户型南北通透 户户朝阳 基本运动设施游泳池齐全
【生活配套】一公里内有壹方城购物中心 天虹商场 沃尔玛 华润万家等大型购物广场 欢乐港湾 南方医科大学附属医院
不足
小区主打大户型面积，总价高，相对应税费高
钟华
2020-04-06
特色
【小区户型】熙龙湾主要分一二两期，共有18个单元，945户，主要是129-275的四到六房为主，大户型
【小区设施】小区是大花园，各类健身设施齐全，游泳池、乒乓球场
【生活配套】方圆1公里内，有壹方城，天虹商场，沃尔玛等大型购物广场
【房屋品质】鸿荣源物业有限公司建造，属于深圳的豪宅社区，生活质量高
不足
小区属于大户型和复室，高总价，税费高
账号已注销
2019-10-16
特色
【轨道交通】地铁5号线临海站距熙龙湾大门100米，一号线新安站直线500米，交通便利，2站到南山3站到福田。
【小区户型】小区是08年竣工，有8栋18单元935户，主要以129-145平的三房为主，户型方正，楼间距宽。
【小区设施】小区自带游泳池、喷泉、会所、娱乐设施齐全，绿化率高达40%，车位充足。
【生活配套】小区500米处是壹方城购物中心，200米处是新安地铁口站，交通和生活便捷。
不足
小区主要以大户型为主，总价高税费也高。
安峰磊
2019-09-24
特色
【轨道交通】小区交通便利，距离1号线新安地铁站a出口400m，临海地铁口200m，出行便利。
【小区户型】户型主要是大户型为主，109平到400平不等，有带阁楼的，有复式，有小洋房。
【房屋品质】小区品质好，属于宝安中心顶 级豪宅，鸿荣源开发商开发，带阁楼，超大入户赠送大临近海边，高楼层看海。
【居民素质】小区周边都是高素质人才上班，小区本身宝中一级物业，管理很好，没有发生抢劫等案件
不足
熙龙湾附近目前没有合适休闲娱乐的地方
杨磊
2019-12-17
特色
【轨道交通】距离5号线的临海站和宝华站分别是210米和410米，其次距离1号线的新安站和宝安中心站是520米
【小区户型】熙龙湾花园一期共8栋分18个单元，鸿荣源打造的纯大户型高端品质豪宅，主打户型120-180多平三四房
【小区设施】小区娱乐设施齐全，喷泉，游泳池，会所等一应俱全，车位充足，小区采用欧式风格，独特优美。
【房屋品质】一期入伙09年，是鸿荣源开发鸿荣源物业，房屋设计户户朝阳，符合人性，面积大，适宜居家享受。
不足
因熙龙湾主打大户型，房子总价税费高，负担较大。
濮州兵
2020-12-03
中原地产
特色
【轨道交通】交通便利，300米到5号线临海站，500米1号线新安站，小区门口20米就是公交站。
【生活配套】小区500米处是壹方城购物，200米处是新安地铁口站，交通和生活便捷。
不足
小区户型面积较大，总价过高
杨达
2020-01-19
特色
【轨道交通】地铁：1号线新安站，5号线临海站，1号线宝安中心站步行200m即到。出行便捷。
【小区户型】3-8栋电梯高层。主力户型170㎡左右的四房和200㎡左右的五房。适合于高品质生活。
【房屋品质】由鸿荣源开发均设计成南北朝向，大部分双阳台，双露台户型设计，通风采光效果好。
不足
绿化率30%比较低，有待进一步完善
账号已注销
2020-04-14
特色
【轨道交通】门口双地铁口，1号线新安站，5号线临海站
【小区户型】小区是2008年竣工的，有8栋18个单元，129-275平四房到6房为主
【生活配套】壹方城购物广场200米就到达，华侨城欢乐港湾200米
不足
都是大户型，总价个税费会高点
账号已注销
2018-08-18
特色
【轨道交通】甲岸与海秀交汇处，三条地铁线横穿而过，到新，临海，宝中地铁均600米左右，2站南山，3站机场。
【小区户型】小区8栋18单公935户，车位1750，小区主打129-399大户型，园林采用欧式新古典主义风格。
【小区设施】小区带有幼儿园，游泳池，喷泉等，配有浓郁的自然之物景观，空气清新。小区车位1750个，随到随停。
不足
小区主打大户型，自从三价合一政策后，相对税费较高，但是对于首付多的人影响不是很大。
唐李
2018-12-09
特色
【轨道交通】离地铁1号线新安站300米，地铁5号线临海站200米，11号线400米，交通四通八达，方便快捷。
【小区户型】小区以113-347平大户型为主，高层看海。楼间距宽，6米挑高露台。通风采光好。缺点就是大户型居多。
【生活配套】商场：500米内有壹方城，天虹，沃尔玛，华润万家，苏宁等大型购物商城 。购物是很方便的。
【居民素质】小区多数以自住为主，住家占95%，租客很少占5%，小区居民素质很高，邻里关系和睦，人员流动性大。
不足
小区属豪宅区，总价高，税费高。
谢兆伦
2019-01-02
特色
【小区户型】小区总共15栋，总共约有695户，主打160-280平三房带五房大户型，楼间距宽敞户户有明窗明阳。
【其他描述】深圳鸿荣源物业管理公司，物业费3.5-5.0元/㎡，安保非常不错，管理人员素质高
【房屋品质】小区由04年鸿荣源房地产开发，09年拿地，为宝中片区超高品质豪宅。
不足
总体都是大户型，大面积，总价过高。
