翰岭院解读
陈灿倍
2019-10-16
特色
【小区户型】小区共19栋没有带4的栋数，主力户型为76平两房和88平三房小区有2梯4至5户
大多数是南北通透的。
【小区设施】小区自带泳池，围合式花园小区，一楼架空层设有休闲娱乐室和健身场
所等，负一层地下是停车场人车分流。
不足
小区车位有点紧张，学位也很紧张。小区管理不是很好。
吴泽洪
2018-07-30
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区门口就有翰岭院公交站，步行300米即到9号线孖岭地铁站，交通非常便捷。
【小区户型】带泳池围合式花园社区，共有17栋，主要户型有76平的两房，106平的三房，以及148平的四房。
【小区设施】小区自带花园泳池，小区内一楼为架空层，设有运动室及娱乐室，地下车库人车分流，活动空间大居住舒适。
不足
小区一层地下停车场车位1：0.8，车位有点紧张，而且靠近梅林关，上下班时间交通会比较拥挤
江文亮
2018-07-16
特色
【轨道交通】地铁9号线孖岭站C出口距离小区150米，9号线可以直通红树湾和文锦渡
【小区户型】小区共19栋但没有4和14栋，主力户型为76平两房和106平三房，76平户型朝南，106平户型南北通
【小区设施】小区配有5万平花园，2000平游泳池，1层地下停车场车位比1：0.8，共900个车位
不足
现在小区每户都至少有1台车，晚了可能就没有车位了
账号已注销
2018-08-22
特色
【轨道交通】小区距离地铁九号线孖岭站150米，可达车公庙，100米上皇岗、彩田路可达福田中心区，深圳北
【小区户型】一区一共19栋，没有四栋和14栋，主力面积76的两房，106平米单位的三房，以及42-47一房
【居民素质】小区95%以上为住家客户，大多数以家庭为主，主力人群为40岁左右，小区居民素质高，邻居关系好
不足
小区车位略显不足，达不到1：1，距离皇岗路以及彩田路的户型会比较吵
谢东
2017-06-06
特色
【小区户型】两房75—79平朝南，三房85—113平南北向，四房五房房139—155平南向，基本户型两梯四户
【其他描述】九号线孖岭地铁站300米，上梅林地铁站800米，公交站翰岭院站在门口以及福田党校站100米
【房屋品质】翰岭院开发商利丰跟东部，房屋品质好，地下车库防水做的比较好，不会出现渗水
【居民素质】小区都是原居住民占小区80%租客20%，素质非常高，年龄在40岁左右
不足
地处梅林出关方向，早晚高峰会有堵车现象
杨世忠
2017-05-28
特色
【轨道交通】紧邻9/4号线步行500米到达孖岭、上梅林地铁站，同时有1个公交站翰岭院站，车流量少，出行非常方便
【小区户型】小区共19栋没有4栋14栋，户型分布76平2房、106平三房主推户型76的2房南向跟106的三房南北
【小区设施】小区配备有15万平的花园,2000平游泳池,1层地下停车场车位1:0.8，共900个车位
【居民素质】小区居民基本是一手业主居住，整体素质非常高，租住比例20%，年龄都在35岁上下
不足
楼龄超过10年，楼龄时间长，小区背靠皇岗路有点吵，小区户数多人员活动空间少，物业管理有待提高
卢辉斌
2018-09-21
中原地产
特色
【轨道交通】小区200米就可到达福田党校公交站，300米可到达9号线地铁口孖岭站。
【小区户型】小区一共17栋，以76-106平的两到三房为主，围合式人车分流社区，05年的下区，少量一房一厅。
不足
小区周边没有大型购物商场，有待提升。
贺娟
2017-03-15
Q房网
特色
【轨道交通】步行300米可到9号线孖岭站，步行50米可到翰岭公交站，步行250米可到福田党校站
【小区户型】此房为109.55平的三房二厅二卫，已改四房，南北通透，二房朝南，二房朝北
【小区设施】小区是大围合、大空间、大庭院、低密度的高尚人文社区。小区内有幼儿园，会所，泳池，车位充足，设施齐全。
【生活配套】步行500米可到CBD商业圈，1000米可到天虹商场
不足
小区位于彩田路出梅林关，下班高峰期，路况拥堵
陶志豪
2018-09-12
中原地产
特色
【小区户型】小区共有17栋，主力面积为76平米的两房和106平米的三房还有42-47的一房
【小区设施】小区带有两千平泳池，围合式花园，小区一楼为架空层设有休闲娱乐室和健身场所，一层地下停车场的人车分流
不足
小区车位略显紧张，车位比为1：0.8，共900个车位
陈余鹏
2017-09-18
特色
【轨道交通】小区门口有翰岭院公交站，现有地铁站9号线孖岭地铁站步行300米，小区北边有6号线10号线地铁在建
【小区户型】小区共17栋，户型有25平1房-171平5房，户型选择多，电梯小高层，1梯2户或2梯4户。容积率低。
【小区设施】小区内有花园，设有游泳池，1楼架空层设有活动室，有地下车库，车位比1：0.6。
不足
小区05年开发，楼龄较老，总价偏高
吴镇平
2017-09-11
Q房网
特色
【轨道交通】小区左邻皇岗路，右有彩田路200米内，门口20米有翰岭院公交站台，250米有9号线地铁口孖岭站
【小区户型】本小区共17栋，户型分布为42平1房，主推户型76平2房朝南向，106平3房南北通以及156平4房
【小区设施】小区自带5万平大花园和2000平游泳池,以及娱乐室，活动空间比较大
不足
小区车位比较紧张，物业管理有待提升
黎兵
2018-08-04
中原地产
特色
【其他描述】小区由深圳市利丰物业管理有限公司管理，物业费2.6元，全封闭管理，外来人员要扫身份证注册才能进入。
【生活配套】小区门铺综合百货超市净菜巿场，以及其他商业，西面800米处大型商业综合体卓悦汇，高端写字楼。
不足
小区离公路比较近，有点吵。
丁勇
2018-01-22
特色
【轨道交通】小区300米就是地铁9号线孖岭站，步行50米可到翰岭公交站，步行200可到福田党校公交站，出行方便。
【小区户型】小区总共17栋，户型主要是75-79平的小户型，105-171的大户型，电梯小高层，户型选择多。
不足
小区车位紧张，物业水平有待提高，附近缺少大型商场，配套有待提升。
黄静
2017-06-06
特色
【小区户型】1.2栋4户朝南三房2户朝北三房13栋2梯9户1房1厅其余2梯4户AB户型南北通3房CD户型2房南向
【其他描述】小区环境好 人车分流 绿化率高
【居民素质】居民素质高 业主年龄都在30到50岁左右 都是年轻有为的白领 还有华为的员工
不足
小区楼龄不够新 是04年的小区 管理不到位
账号已注销
2017-08-28
特色
【小区户型】小区总共19栋没有4和14栋，户型主要是76-78平的南向两房和106-113平的南北通三房。
【居民素质】居民素质很好，主要年龄段是30-50岁在福田中心区上班的白领，有华为员工主管。
不足
小区旁边没有大型商业，上下班旁边彩田路和皇岗路有拥堵现象。
周嘉伟
2017-08-28
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区正门20米是翰岭院公交站，步行200米是九号线孖岭地铁站以及4号线上梅林地铁站，出行十分方便。
【小区户型】小区总共17栋。主要户型有78平的南向两房，106平南北通三房，148的南北通四房。
不足
周边没有大型的商场和菜市场，生活不是特别方便。
郭东风
2017-11-29
特色
【轨道交通】小区500米内有地铁9号线孖岭站，300米范围内有福田党校，梅陇天条公交站台，交通非常方便。
不足
小区位于梅林关口，上下班的高峰时期出行会不太便利。
石鹏
2017-06-06
特色
【小区户型】05年的新小区，超大型社区，小区是两梯四户到三户，东南西北朝向都有
【小区设施】小区自带幼儿园--合正幼儿园，以及室外游泳池
【房屋品质】小区是深圳市利丰房地产开发公司建设，小区房屋品质非常不错
不足
小区有十九栋，居住的人比较多
林烁升
2017-06-02
特色
【轨道交通】小区300米范围内有福田党校公交站，600米内有地铁9号线孖岭地铁站。交通很方便。
【房屋品质】物业公司:深圳市利丰物业管理有限公司，房屋品质非常不错。防水防潮设施都做的很好。
不足
小区位于梅林关附近，上下班高峰期会出现交通拥挤情况。
刘华锋
2017-08-30
Q房网
特色
【轨道交通】步行400米是9号线孖岭地铁站，小区门口20米出、处是翰岭院公交站台
【生活配套】步行700米是卓悦城商业综合体，步行600米是天虹商场
不足
小区旁边没有大型商超，生活配套不全