观海台花园解读
温练哪
2022-05-24
中原地产
特色
【轨道交通】双地铁，北面出门50米就是2号线与11号线交汇后海站，南面就是登良站后海大道，滨海大道交通便利
【小区设施】小区自带游泳池，羽毛球场，网球场，业主活动中心，东面和中间架空层下面可乘凉聊天玩耍
【房屋品质】于2003年竣工入伙小区由蛇口中建开发，品质有保障！
不足
外观稍显老旧，高峰期停车位略为紧张
肖旭
2020-03-01
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区南门500米处就是地铁2号线“登良站”。600米处就是地铁11号线“后海站”
【小区户型】合围式分布共11栋929户，主力户型80到88两房，97到120平的三房，少量140平南北通透的4房
【小区设施】7,8栋和B栋中间有游泳池，C栋和6栋中间是幼儿园，网球场，儿童滑梯，绿化长廊喷泉在7,8栋南边
【生活配套】北门距地铁2号11号后海站100米，30米内海岸城，天虹，家乐福等购物商圈，500米深圳湾人才公园
不足
房子是2002年入伙的，至今已经有15年，比较旧了，车位稍紧张
洪志飞
2021-12-03
乐有家地产
特色
【轨道交通】距离地铁11号线2号线后海地铁站200米，海岸城50米以内。
【小区户型】小区11栋929户，主力户型为80-88平的两房，97-120平的三房，少量140平南北通透的四房。
【小区设施】小区有网球场、羽毛球场、乒乓球室和游泳池，方便居民锻炼身体。小区有地下停车库，人车分流。
【生活配套】紧挨海岸城，保利文化广场，附近有天虹，家乐福，吉之岛等，配套完善成熟，购物方便快捷
不足
小区不足之处在于靠近文心五路一排房子靠近加油站。
张霞
2022-05-13
中原地产
特色
【轨道交通】双，北面出门50米就是2号线与11号线交汇后海站，南面就是登良站后海大道，滨海大道交通便利
【生活配套】小区北门出去50米处就是海岸城，保利影剧院，天利广场，吉之岛
不足
房子是2002年入伙的，至今已经有15年，比较旧了
罗振杭
2022-04-20
看房网
特色
【小区户型】小区呈四合院围合分布，主要户型80-87平两房，97-122平三房和137-139平四房，户型方正
【生活配套】小区北门出去50米处就是海岸城，保利影剧院，天利广场，吉之岛
不足
小区比较老车位不足
何志店
2020-03-01
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区位于海岸城南侧，出门就是保利大剧院，2号线和11号线转乘站—后海站，南山书城等
【小区户型】小区11栋，后排ABC三大栋又各自分为3个独立单元，共计17栋，呈四合院式合围分布，非常安静舒适
【小区设施】宽带 幼儿园 停车场 社区娱乐室 快递柜 健身房 游泳池 篮球场 乒乓球 羽毛球场 网球场
【生活配套】旁边就是南山区西部最大的商圈，海岸城，吃喝玩乐都在这里了
【房屋品质】围合式的设计保证了小区内部的私密性和舒适性，不受外界繁华的干扰，而且户型非常的方正，高利用率，低密度
不足
小区车位暂时还没能达到1：1
查云飞
2019-11-07
乐有家地产
特色
【轨道交通】北门出去800M就是2号线（蛇口线）amp;11号线双线地铁后海站，西门200M有观海台公交站。
【小区户型】小区共11栋小高层 82-85平两房 97-122平三房 138-170平四房 一梯两户 两梯四户
【小区设施】C栋和6栋中间是幼儿园，7,8栋和B栋中间有游泳池，网球场，儿童滑梯，绿化长廊喷泉在7,8栋南边
【生活配套】后海核心的地段 对面50米就是保利剧院 西门200米海岸城购物中心1公里内到达南山书城 海雅茂业百货
【房屋品质】中建蛇口发展有限公司开发和海联物业，房屋建筑品质优良，物业管理安全。
不足
紧邻后海滨路，车流量多较吵。
杨鹏
2021-01-03
乐有家地产
特色
【其他描述】小区是封闭式管理，共分为四个门，1个地下停车场出入口和西门，2个北门直达海岸城，南门是小区的正大门。
【居民素质】大部分都是来深圳比较久的各个企业的骨干，或者自己做企业的
不足
离学校相对于另外两个社区较远，低年级需要接送
陈亚龙
2018-03-24
乐有家地产
特色
【小区户型】小区共11栋，呈方形分布。户型有80-87平两房，97-122 平三房和137-139平四房，户型方
【生活配套】出门就是海岸城商圈，天利名城，茂业，海雅百货，南山书城，深圳湾体育馆，春茧体育馆。
不足
小区总价对比整个南二外3个小区，略偏高。
高靖
2017-08-19
乐有家地产
特色
【小区户型】82平朝南两房，97、115平三房，140平房以及少量复式，朝向以东西通，南北通为主，户型很方正。
【生活配套】小区出门往北200米即可到海岸城大型商圈，150米到达地铁二号线后海站，一公里内深圳湾公园，茂业广场
不足
小区楼龄较老，西面有临近加油站会受到一点影响。
郭靖威
2016-11-29
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区北门出来就是地铁2、11号线后海站，北门和西门出来就是公交站，周边创业路、后海滨路，滨海大道覆盖
【小区户型】1-4栋总高9楼，5-8楼总高11楼，其余总高18楼，主力户型81平两房，120平三房，140平四房
【小区设施】小区自带游泳池，羽毛球场，网球场，业主活动中心，自带幼儿园，东面和中间架空层下面可乘凉聊天玩耍
【生活配套】旁边就是海岸城商圈，里面商场淋漓，吃喝玩乐样样俱全，电影院就有4个，还有明星演唱会必来的的保利剧院。
不足
小区车位不太充裕，车位比是1：0.5
蒋启中
2017-10-06
乐有家地产
特色
【轨道交通】北门出去800M就是2号线（蛇口线）&11号线双线地铁后海站，西门200M有观海台公交站。
【小区户型】140㎡的4房1-8栋，南北通透，A、B、C栋的两梯四户，80㎡的两房，110-120㎡三房
不足
社区靠近海岸城，比较嘈杂，晚上偶尔有豪车炸街，西面靠近加油站，和充电站。
李进
2021-10-07
特色
【轨道交通】西门200M有观海台公交站北门约150米地铁后海站
【小区户型】小区呈四合院围合分布，主要户型80-87平两房，97-122平三房和137-139平四房，户型方正
【生活配套】小区北门出去50米处就是海岸城，保利影剧院，天利广场，吉之岛
【房屋品质】入伙时间为2003年5月20日，均为小高层设计，1-4栋共9层，5-8栋共11层，A、B、C共18层
不足
外观稍显老旧，高峰期停车位略为紧张
施亮
2021-07-25
中原地产
特色
【轨道交通】小区离地铁距离200米，2号线，11号线后海站，西门出门就是观海台公交站有229.B605.M467
【小区户型】1-4栋总高9楼，5-8楼总高11楼，其余总高18楼，主力户型81平两房，120平三房，140平四房
【小区设施】小区花园中间有游泳池一个，网球场有一个，羽毛球一个，B栋的一楼有老年人活动中心，
【生活配套】小区出门200米就是天虹商场、家乐福超市等，海岸城大型休闲娱乐购物中心，周边沿街商铺配套成熟
【房屋品质】观海台1999批地，2003年竣工。毛坯交房。围合式小区，顶楼没有听到业主说出现漏水的情况。
不足
1999年批地，2003年入伙，小区相对较老，一些基础设施有一些老旧了。
胡玮航
2020-03-01
特色
【轨道交通】西门200米有观海台公交车站，多路公交。北门出去200米处是2号线和11号线双线地铁后海站，出行方便
【小区户型】82平朝南两房，97、115三房，140平四房以及少量复式，朝向以东西通，南北通为主，户型很方正
【小区设施】小区有地面停车场和地下停车场，地上收费220元/月，地下250元/月。有网球羽毛球场、泳池、幼儿园等
【生活配套】小区北门出去50米处就是海岸城，保利影剧院，天利广场。
【房屋品质】中建蛇口发展有限公司开发和海联物业，房屋建筑品质优良，物业管理安全。
不足
1999年批地，2003年入伙，950多户、750个车位、1:0.8，车位有点紧张。
刘晶
2021-07-31
特色
【小区户型】小区呈围合式分布，11栋929户，86平两房，97小三房，122平大三房，139四房为主力户型。
【小区设施】方形围合式大社区，小区内设有游泳池，羽毛球场，网球场，中老年人锻炼的一些健身器材！
【生活配套】观海台离地铁2号线与11号线后海站100米左右，离海岸城购物中心50米
不足
小区有些老旧，车位比较紧张！
付业凡
2022-03-07
特色
【轨道交通】双，北面出门50米就是2号线与11号线交汇后海站，南面就是登良站后海大道，滨海大道交通便利
【小区户型】80-86平两房，98-123平三房，140平四房，南北通透，并有少量复式有一梯两户，两梯四户
不足
1999年批地，2003年入伙，小区相对较老，面积大，置业标准高
钟海峰
2021-06-20
中原地产
特色
【轨道交通】出小区北门直行50米后海双规地铁11号和2号线 出门100米公交站台 小区左侧后海滨河路直通滨海大道
【小区户型】小区呈四合院围合分布，主要户型80-87平两房，97-122平三房和137-139平四房，户型方正。
【生活配套】出门200米保利剧院 500米海岸城商圈 1公里深圳湾体育馆、深圳湾公园、海雅百货
不足
小区车位不是很充足，晚上回来晚了停车不方便 车位紧张
臧其超
2021-06-20
特色
【轨道交通】小区南门500米处就是地铁2号线“登良站”。600米处就是地铁11号线“后海站”。
【小区户型】1-4栋总高9楼，5-8楼总高11楼，其余总高18楼，主力户型81平两房，120平三房，140平四房
不足
小区目前是海联物业，物业管理费是2.6元/平/月，小区现在有南门，北门，西门在出行，治安非常好！
夏德龙
2020-07-14
中原地产
特色
【轨道交通】小区北门出来就是地铁2、11号线地铁站，北门和西门出来就是公交站，周边创业路，滨海大道覆盖。
【小区户型】1-4栋总高9楼，5-8栋总高11楼，其余楼栋总高18楼，主力户型81平两房，120平三房。
【小区设施】小区自带游泳池，羽毛球场，网球场，业主活动中心，东面和中间架空层下面可乘凉聊天玩耍。
【生活配套】旁边就是海岸城商圈，里面商场淋漓，吃喝玩乐样样俱全，电影院就有4个，还有明星演唱会和保利剧院。
不足
小区比较老 车位不足
