联城美园解读
孔德峰
2021-01-28
特色
【轨道交通】300米处向西地铁站和湖贝地铁站交通便捷。
【小区户型】小区总共有3栋，主要小户型，34-65平的客户需求量比较多。
【小区设施】经典花园式社区，自带泳池，绿化率40%，小区后面是地上停车场，还有地下停车场，车位1:1。
【生活配套】小区距离华润万家大型生活超市200米左右，距离菜市场400米左右，生活方便。
不足
靠近马路有点吵，小区租客太多，人员流动较大
陈芬
2021-08-14
特色
【小区户型】小区分怡美阁、秀美阁、华美阁三座，户型分别是34—80平的单间—三房的户型，主打34—63平小户型；
【小区设施】小区是封闭式花园小区，小区一楼有：乒乓球室，图书馆，小型超市，老人活动中心，设施齐全。
不足
小区租客比较多，物业管理比较松懈，有待提高。 车位紧张
齐良
2020-10-21
乐有家地产
特色
【小区户型】小区共3栋三梯12户，主推朝南，朝北，朝西三个朝向户型34到80平，户型方正带阳台。采光好通风透气
【小区设施】小区自带2000平花园，内设游泳池，便利店和干洗店。地下有停车场，车位充足
【生活配套】小区200米就是春风万佳超市，100米罗湖美术馆。60米肉菜市场
不足
现在周边施工比较吵闹，物业管理不是太好
账号已注销
2020-04-14
特色
【轨道交通】前门150出文景地铁口。200米有春风万佳公交站。前门50米文锦地铁口
【小区户型】户型主要以26-36平一居室、56-63平两居室、81平三居室。主打34—63平小户型
【其他描述】物业公司:深圳市京震物业管理有限公司。物业费用:3.6元
【小区设施】250个地下停车位。地上车位。车位充足
不足
不足的就是车位有时候紧张。物业管理一般。小区物业管理有待完善
高生
2020-04-08
特色
【轨道交通】小区50米可以到湖贝地铁口，2号线可以到达深圳宝安机场。出行很方便
【小区户型】小区总共有3栋，主要小户型，3465平的客户需求量比较多。
【小区设施】小区属于2016的小区，自带2000平以上的花园小区，小区内有自带游泳池
【生活配套】小区距华润万家超市约200米，距菜市场约350米，各种蔬菜都很新鲜，购物方便。
【居民素质】小区住户大部分都是年轻人租客，租客年龄大多为90、00后，整体素质还是优良的。
不足
小区的租客较多，小户型偏多
郑池荣
2021-03-10
特色
【小区户型】小区共3栋三梯12户，主推朝南，朝北，朝西三个朝向户型34到80平，户型方正带阳台。采光好通风透气
【小区设施】小区自带2000平花园，内设游泳池，便利店和干洗店。地下有停车场，车位充足
不足
现在周边施工比较吵闹，物业管理不是太好 车位紧张
罗家宇
2020-11-14
特色
【轨道交通】2号线湖贝站200米，9号线文锦站300米，公交车站50米，出行非常方便
【小区户型】联城美园分为怡美阁，秀美阁，华美阁三栋，梯户比为3梯18户和3梯16户两种，户型为一房至三房
【小区设施】自带2000平泳池花园，有地下停车场共计800余个车位
【生活配套】春风万家200米，东门菜市场300米，华润万家600米，流花医院700米，生活非常便利
不足
小户型多，租客偏多，小区人很多，车位相对紧张
赖贤祖
2019-07-26
Q房网
特色
【小区户型】小区共有三栋，主力户型是33到62平小户型，居住人群大多是租客，适合刚需过度或者是投姿置业的买家入手
【房屋品质】04年批的地，06年建成楼龄挺新的，可能因为外墙没有维护保养好，实地到小区内看会觉得外墙有点潮湿渗水
【居民素质】小区住户大部分都是年轻人租客，租客年龄大多为90、00后，整体素质还是优良的。
不足
小区住户本身租客占大部分，小区停车位不足，另现小区旁有个旧改的新楼盘在建在某些时段可能会影响住户作息
梁志锴
2020-10-26
特色
【小区户型】小区均为3梯13户 主推中户型 63平 两房一厅 带阳台为主力户型 适合改善需求
【小区设施】小区是花园小区，拥有200平方米绿化面积，还带有泳池等娱乐设施，茶余饭后可以在楼下玩耍闲聊
【生活配套】小区门口就是深南广场 购物方便 距离罗湖医院也只有500米 生活方便
不足
小区单价高 停车位不充足
账号已注销
2020-10-13
特色
【其他描述】物业公司:深圳市京震物业管理有限公司物业费用:3.6元
【小区设施】小区属于2016的小区，自带2000平以上的花园小区，小区内有自带游泳池
【生活配套】50米华润万家，400米罗湖医院
不足
罗湖是老城区，车位相对紧张，达不到1:1
陈惜琪
2020-08-19
特色
【轨道交通】小区出门300米直达2号线湖贝站，500米到9号线向西村站，为双地铁口物业，交通方便。
【小区户型】联成美园分为怡美阁秀美阁华美阁。分为三梯18户和三梯16户两种类型。主打的户型分别是一房两房和三房。
【生活配套】小区西侧0距离是罗湖创意文化广场和罗湖美术馆，向南不到200米即是华润万家春风路店
【居民素质】小区住户大部分都是年轻人租客，租客年龄大多为90、00后，整体素质还是优良的。
不足
小区总价高！不过物有所值
凡华
2021-03-26
Q房网
特色
【小区户型】多为朝南户型。户型有：27平的单房。户型方正实用
【小区设施】车位充足。地上车位。有地下停车场车位1：1充足
不足
住户大多为租客。小区物业管理有待完善。不足的就是车位有时候紧张 车位紧张
郑晓生
2019-10-22
特色
【轨道交通】距2号线湖贝地铁口约200米，距9号线向西村地铁口约300米，步行600米左右即可达文锦渡口岸。
【小区户型】小区分为3座，华美阁，怡美阁和秀美阁。户型有34平－38平一房，59－62平两房，小区两房户型居多。
【小区设施】花园式小区自带游泳池，占地61545平方米，绿化率40％，楼下有图书馆，平时都可以在里面看书，学习。
【生活配套】小区距华润万家超市约200米，距菜市场约350米，各种蔬菜都很新鲜，购物方便。
不足
小区车位严重不足，住户大多为租客，人流混杂
陈志超
2020-02-25
特色
【轨道交通】小区出门300米直达2号线湖贝站，500米到9号线向西村站，为双地铁口物业，交通方便。
【小区户型】小区总共有3栋，主要小户型，3465平的客户需求量比较多。
【小区设施】小区属于2016的小区，自带2000平以上的花园小区，小区内有自带游泳池
【生活配套】小区距华润万家超市约200米，距菜市场约350米，各种蔬菜都很新鲜，购物方便。
【居民素质】小区住户大部分都是年轻人租客，租客年龄大多为90、00后，整体素质还是优良的。
不足
小区停车位严重不足。
邱小倩
2020-01-05
Q房网
特色
【轨道交通】附近三大地铁，分别是湖贝站向西村站以及文锦站。距离湖贝站只有300米不到，出行购物都非常方便。
【小区户型】联成美园分为怡美阁秀美阁华美阁。分为三梯18户和三梯16户两种类型。主打的户型分别是一房两房和三房。
【小区设施】绿化环境非常好，是东门少有的带花园泳池的小区。小区有地下停车场，有800多个车位，停车位非常富裕。
不足
小区附近不够繁华，想要去热闹一点的地方逛街购物，需要走一段距离。
卓观娣
2019-10-04
特色
【轨道交通】300米有9号线向西地铁站。公交文锦中学站。公交站100米
【小区户型】小区共有三栋，主力户型是33到62平小户型，居住人群大多是租客，适合刚需过度或者是投姿置业的买家入手
【小区设施】小区是个花园游泳池，占地61545平方米，绿化率40%，楼下有图书馆，平时都可以在这里看书
【生活配套】小区南面200米就是华润万家超市，购物方便，各种蔬菜都很新鲜。
【居民素质】小区住户大部分都是年轻人租客，租客年龄大多为90、00后，整体素质还是优良的。
不足
小区附近不够繁华，想要去热闹一点的地方逛街购物，需要走一段距离。
账号已注销
2020-07-07
特色
【轨道交通】300米9号线向西村地铁口和100米2号线文锦渡地铁
【小区户型】总共分三栋，小户型为主，很多都是厅出阳台，采光景观都还不错。
【小区设施】少有的花园小区，带游泳池，适宜居家。
【生活配套】50米华润万家，400米罗湖医院
【房屋品质】由大牌开发商操盘，2005年统一交楼，不靠近马路，也没有什么噪音。
不足
只有一层停车场，停车位比较少。
张丹娜
2020-07-03
特色
【轨道交通】距2号线湖贝地体口约200米，距离9号线向西村站约300米，步行600米可以到文锦渡口岸！
【小区户型】联城美园小区一共有3栋，华美阁，秀美阁。有1房的34-38平方，59-62平的2房，59-62的2房
【小区设施】花园式小区自带游泳池，占地61545平方米，绿化率达到百分之40，楼下有图书馆，整个小区配套都很成熟
【生活配套】联城小区距离华润万家超市约200米，距离菜市场也只有350米，小区的后面就是深南万科广场，吃喝娱乐。
不足
小区的车位相对比较少，车位不足！租客的也是比较多，相对客群比较杂乱。
黄省
2019-10-22
Q房网
特色
【轨道交通】出门就是万佳公交站，300米九号线文锦站，400米2号线湖贝地铁站，临近文锦渡关口，出入香港方便
【小区户型】小区共3栋三梯12户，主推朝南，朝北，朝西三个朝向户型34到80平，户型方正带阳台。采光好通风透气
【小区设施】小区自带2000平花园，内设游泳池，便利店和干洗店。地下有停车场，车位充足
【生活配套】小区200米就是春风万佳超市，100米罗湖美术馆。60米肉菜市场
【居民素质】小区住户大部分都是年轻人租客，租客年龄大多为90、00后，整体素质还是优良的。
不足
现在周边施工比较吵闹，物业管理不是太好
邓灿杰
2019-12-02
特色
【轨道交通】小区出门300米直达2号线湖贝站，500米到9号线向西村站，为双地铁口物业，交通方便。
【小区户型】小区共3栋三梯12户，主推朝南，朝北，朝西三个朝向户型34到80平，户型方正带阳台。采光好通风透气
【小区设施】小区设施：游泳池 超大花园900平米绿地周边设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施业主棋.牌室
【生活配套】小区南面200米就是华润万家超市，购物方便，各种蔬菜都很新鲜。
【居民素质】小区住户大部分都是年轻人租客，租客年龄大多为90、00后，整体素质还是优良的。
不足
小区附近不够繁华，想要去热闹一点的地方逛街购物，需要走一段距离。