联城美园解读
潘家宝
2020-09-02
糯家
特色
【轨道交通】300米有9号线向西地铁站。公交文锦中学站。公交站100米
【小区户型】多为朝南户型。户型有：27平的单房。户型方正实用
【小区设施】车位充足。地上车位。有地下停车场车位1：1充足
【生活配套】700米有流花医院。生活配套：小区马路对面就是华润万家肯德基麦当劳流花医院。医院等
不足
住户大多为租客。小区物业管理有待完善。不足的就是车位有时候紧张
陶金林
2022-05-23
Q房网
特色
【轨道交通】2号线湖贝站200米，9号线文锦站300米，公交车站50米，出行非常方便
【小区户型】小区三栋、秀美阁、华美阁、怡美阁、共三栋、
【小区设施】花园式小区自带游泳池、占地61545平方米、绿化率40%、楼下有图书馆、平时都可以在里面看书、学习。
【生活配套】小区距华润万家超市约200米，距菜市场约350米，各种蔬菜都很新鲜，购物方便。
不足
由于罗湖是老城区、独栋大厦较多、绿化率不是很高、但这个小区还是有个小花园的 车位紧张
卢建美
2021-06-11
睿信地产
特色
【轨道交通】100米内有向西地铁口，50米湖贝地铁口，80米到文锦地铁口，100米黄贝岭地铁口.30米有公交车站
【小区户型】小区有3栋，塔楼，一房一厅36.2，2房2厅56.67平，大单间26.5平，每栋35层
【小区设施】楼下花园小区，有游泳池，运动会所
【房屋品质】深圳同润置业有限公司开发，2006年批地
总面积61545平方米
不足
管理费有点高，车位紧张
吴花
2021-08-01
Q房网
特色
【轨道交通】300米9号线向西村地铁口和100米2号线文锦渡地铁
【小区户型】小区由3栋大厦组成，一字排开，总层高35楼，户型采光通透，格局方正实用！
【小区设施】少有的花园小区，带游泳池，适宜居家。
【居民素质】小区住户大部分都是年轻人租客，租客年龄大多为90、00后，整体素质还是优良的。
不足
小区车位稍微紧凑，户数较多
王珍
2021-08-03
美联物业
特色
【轨道交通】小区出门200米到2号线地铁湖贝站，小区出门300米到9号线向西村站。
【小区户型】联成美园分为怡美阁秀美阁华美阁。分为三梯18户和三梯16户两种类型。主打的户型分别是一房两房和三房。
不足
车位紧张，车位不足。
李飞
2020-03-17
中原地产
特色
【轨道交通】小区周边有两条地铁都在300米左右距离，9号线（人民南站、文锦渡站）和2号线（湖贝站），交通十分方便
【小区户型】小区户型：联城美园分为秀美阁，怡美阁和华美阁，分为3梯14户和3梯16户，主打的户型是一房二房和单间
【小区设施】花园式小区自带游泳池，占地61545平方米，绿化率40％，楼下有图书馆，平时都可以在里面看书，学习。
【生活配套】小区距华润万家超市约200米，距菜市场约350米，各种蔬菜都很新鲜，购物方便。
【居民素质】小区住户大部分都是年轻人租客，租客年龄大多为90、00后，整体素质还是优良的。
不足
小区的租客较多，小户型偏多
车远通
2020-04-06
美联物业
特色
【轨道交通】小区出门300米直达2号线湖贝站，500米到9号线向西村站，为双地铁口物业，交通方便。
【小区户型】联成美园分为怡美阁秀美阁华美阁。分为三梯18户和三梯16户两种类型。主打的户型分别是一房两房和三房。
【小区设施】小区属于2016的小区，自带2000平以上的花园小区，小区内有自带游泳池
【生活配套】小区生活配套齐全，100春风万家大型超市，50米是罗湖美术艺术馆，100米地铁2号线50米地铁9号线
【居民素质】小区住户大部分都是年轻人租客，租客年龄大多为90、00后，整体素质还是优良的。
不足
小区车位严重不足，住户大多为租客，人流混杂
叶恒海
2020-06-23
中原地产
特色
【轨道交通】附近三大地铁，分别是湖贝站向西村站以及文锦站。距离湖贝站只有300米不到，出行购物都非常方便。
【小区户型】联成美园分为怡美阁秀美阁华美阁。分为三梯18户和三梯16户两种类型。主打的户型分别是一房两房和三房。
【小区设施】绿化环境非常好，是东门少有的带花园泳池的小区。小区有地下停车场，有800多个车位，停车位非常富裕。
【生活配套】700米有流花医院。生活配套：小区马路对面就是华润万家肯德基麦当劳流花医院。医院等
不足
小区附近不够繁华，想要去热闹一点的地方逛街购物，需要走一段距离。
黄仕鹏
2021-09-29
中原地产
特色
【轨道交通】小区100米可以到湖贝地铁口，2号线可以到达深圳宝安机场。出行很方便
【小区设施】小区是个花园游泳池，占地61545平方米，绿化率40%，楼下有图书馆，平时都可以在这里看书
不足
小区停车位严重不足。 车位紧张
罗小琴
2020-04-23
Q房网
特色
【轨道交通】小区出门300米直达2号线湖贝站，500米到9号线向西村站，为双地铁口物业，交通方便。
【小区户型】小区总共有3栋，主要小户型，3465平的客户需求量比较多。
【小区设施】小区属于2016的小区，自带2000平以上的花园小区，小区内有自带游泳池
【生活配套】小区距华润万家超市约200米，距菜市场约350米，各种蔬菜都很新鲜，购物方便。
【居民素质】小区住户大部分都是年轻人租客，租客年龄大多为90、00后，整体素质还是优良的。
不足
小区停车位严重不足。
方晓旋
2020-12-16
乐有家地产
特色
【轨道交通】2号线湖贝站200米，9号线文锦站300米，公交车站50米，出行非常方便
【小区户型】由三栋塔楼组成，共1332套住宅，层层空中花园，户户落地窗台，七千多平方米的小区园林
【小区设施】自带2000平泳池花园，有地下停车场共计800余个车位
【生活配套】春风万家200米，东门菜市场300米，华润万家600米，流花医院700米，生活非常便利
不足
小户型多，租客偏多，小区人很多，车位相对紧张
吴从龙
2019-11-14
乐有家地产
特色
【轨道交通】楼下自带3条地铁线，2号线湖贝站A出口，9号线向西村站，以及文锦站，距离在100-200米处非常方便
【小区户型】小区户型：联城美园分为秀美阁，怡美阁和华美阁，分为3梯14户和3梯16户，主打的户型是一房二房和单间
【小区设施】自带花园泳池社区，躲过烈日炎炎的夏天，楼下有图书馆，自带地下停车场，平时可以在小区散步
【生活配套】小区距华润万家约150米，距菜市场200米，蔬菜都非常新鲜，文化美术馆就在旁边，看书学习很方便
【房屋品质】06年的新小区，绿化率很高，多数为自住，创意文化广场就在50米处，有大多数居民会过来晨练，跑步，学习
不足
小区的租客较多，小户型偏多
成荣梅
2020-04-30
Q房网
特色
【轨道交通】小区出门300米直达2号线湖贝站，500米到9号线向西村站，为双地铁口物业，交通方便。
【小区户型】小区户型：联城美园分为秀美阁，怡美阁和华美阁，分为3梯14户和3梯16户，主打的户型是一房二房和单间
【小区设施】小区属于2016的小区，自带2000平以上的花园小区，小区内有自带游泳池
【居民素质】小区住户大部分都是年轻人租客，租客年龄大多为90、00后，整体素质还是优良的。
不足
小区车位严重不足，住户大多为租客，人流混杂
黄红祥
2019-11-07
Q房网
特色
【轨道交通】2号线湖贝地铁站200米。300米到9号线文锦站。公交站100米。200米文锦渡关口。
【小区户型】小区共3栋三梯12户，主推朝南，朝北，朝西三个朝向户型34到80平，户型方正带阳台。采光好通风透气
【小区设施】小区设施：游泳池 超大花园900平米绿地周边设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施业主棋.牌室
【生活配套】小区距华润万家超市约200米，距菜市场约350米，各种蔬菜都很新鲜，购物方便。
【居民素质】小区住户大部分都是年轻人租客，租客年龄大多为90、00后，整体素质还是优良的。
不足
小区停车位严重不足。
罗小飞
2019-09-23
Q房网
特色
【轨道交通】小区50米可以到湖贝地铁口，2号线可以到达深圳宝安机场。出行很方便
【小区户型】联成美园分为怡美阁秀美阁华美阁。分为三梯18户和三梯16户两种类型。主打的户型分别是一房两房和三房。
【小区设施】小区属于2016的小区，自带2000平以上的花园小区，小区内有自带游泳池
【生活配套】小区西侧0距离是罗湖创意文化广场和罗湖美术馆，向南不到200米即是华润万家春风路店
【房屋品质】联城美园的开发商是深圳市圣尊实业发展有限公司，批地于2004年1月1日，建筑于2006年2月1日
不足
小区附近不够繁华，想要去热闹一点的地方逛街购物，需要走一段距离。
桑广庆
2021-01-22
乐有家地产
特色
【小区户型】多为朝南户型。户型有：27平的单房。户型方正实用
【小区设施】车位充足。地上车位。有地下停车场车位1：1充足
不足
住户大多为租客。小区物业管理有待完善。不足的就是车位有时候紧张 车位紧张
杨妙芳
2019-12-02
中原地产
特色
【小区户型】63平两居户型佳。户型有：27平的单房。户型方正带阳台
【其他描述】物业公司:深圳市京震物业管理有限公司。物业费用:3.6元
【生活配套】生活配套：小区马路对面就是华润万家肯德基麦当劳流花医院。人民医院。700米有流花医院
不足
住户大多为租客。小区物业管理有待提高公共设施保养不够到位。不足的就是车位有时候紧张
李欣欣
2020-11-09
伟诚地产
特色
【小区户型】小区三栋、秀美阁、华美阁、怡美阁、共三栋、
【小区设施】花园式小区自带游泳池、占地61545平方米、绿化率40%、楼下有图书馆、平时都可以在里面看书、学习。
不足
由于罗湖是老城区、独栋大厦较多、绿化率不是很高、但这个小区还是有个小花园的
曹富凯
2017-11-10
Q房网
特色
【生活配套】小区出门100米肉菜市场，100米华润万家生活超市，非常便利
不足
楼栋密度大，户数太密集，大部分为租客，车位紧张
黎骏威
2022-03-12
特色
【小区户型】小区总共分3栋，3梯12户、户型28-80平的1-3房
【其他描述】物业公司:深圳市京震物业管理有限公司物业费用:3.6元
【小区设施】花园式小区自带游泳池，占地61545平米，绿化率40%，楼下有图书馆，平时都可以在里面看书，学习
【生活配套】周边范围200米有华润万家商场，沃尔玛商场，400米东门老街
【房屋品质】该小区2006年入伙的，罗湖少有的花园社区，带游泳池
不足
小区车位不足，住户多为租客，人流混杂
