- 金城大厦(罗湖)
- 46600 元/㎡
- 1984
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 深南东路3001号
- 深圳市深业集团建材有限公司
- 深圳市物业管理有限公司
小区概述
- 金城大厦（罗湖）位于深圳市罗湖区国贸板块，由深圳市深业集团建材有限公司开发，小区于1984年竣工，容积率约为13。小区共8栋楼，均为高层住宅，小区户型面积有33㎡-50㎡左右的1房-3房，小区交易人群以刚需型为主。
小区优缺点
优点- 小区距离天虹商场(国贸店)较近，居民购物方便；
- 小区距离湖贝地铁站较近，居民出行方便。
缺点- 小区于1984年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车困难。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
9.8
公交便捷度
10.0
200米
步行至地铁
438个
附近公交站
15个
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约384m处有湖贝地铁站，途经地铁2号线，居民出行比较方便；距离小区约82m处有金城大厦②公交站，有1路、5路等18辆公交车在此停靠，公交中途停靠点较多，方便居民的日常出行；距离小区1.2km左右有雅园立交，这是距离小区比较近的立交桥，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.2
小学
9.5
初中
8.8
94个
附近幼儿园
44个
附近小学
25个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约396m处有深圳市琪琪幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区434m左右有深圳市南湖小学，此学校是一所公办小学；距离小区约784m处是深圳市罗湖中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.5
新旧程度
6.1
停车便捷
7.2
物业服务
8.8
环境概况
小区整体环境一般，小区主干道旁和楼栋前有高大茂盛的绿树，适合居民夏季在树下乘凉；小区内有草坪和林荫小道，整体绿化面积较小。小区有健身场地，可供老年居民锻炼。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，小区外立面采用了白色的涂料，整体看上去较为美观。物业维护工作较好，外立面保持较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约106500㎡。小区共8栋楼，均为高层住宅，容积率约为13。小区户型面积有33㎡-50㎡左右的1房-3房，大部分带有阳台，比较适合刚需型人群。
出入口
小区共有4个出入口。西1门在创发地产以西，西2门在西1门以北，东门在小区4座以东，停车场在小区西2门旁，其中西1门禁止机动车通行。
综合配套
竣工年限
- 1984
总户数
- 1104户
绿化率
- 10.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身器材；
- 凉亭；
- 休闲桌凳。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员会定时定点的对小区环境卫生做清洁，小区地面无明显垃圾情况。物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪，以保持植被的整体观赏性。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格。保安24小时轮流值班，并在小区内巡逻。小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。
物业信息
物业信息
- 深圳市物业管理有限公司
物业费用
- 3.2元/㎡/月
车位
- 共146车位
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面110.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
9.5
餐饮服务
8.5
银行金融
8.4
30个
购物中心
3个
商场
139个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区308m左右有天虹商场(国贸店)，距离小区较近，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约580m处是华润万家(春风店)，超市商品相对较全，居民采买是比较方便的；距离小区约14m有万福烧肉(罗湖店)，居民到此聚餐比较方便。
医疗资源
距离小区583m左右有深圳市罗湖区人民医院，距离小区较远；深圳怡心诊所距离小区约273m，居民身体不适就医方便；距离小区约232m有海王星辰健康药房(南湖路店)，居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源丰富，居民到大型医院就医方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区731m左右有民利肉菜市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约95m处有中国银行(港澳居民服务中心)，距离小区较近，居民办理银行业务便利；距离小区139m左右有中国电信(东门营业厅)，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约895m处有皇室派对KTV(文锦南路店)，喜欢唱歌的居民可以来此；距离小区约272m处是勃思桌球棋牌(国贸天虹A区店)，有打台球爱好的居民可以到此玩耍，距离小区比较近；距离小区约87m处有大圣电竞，喜欢电竞的居民可以到此，比较方便。
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