- 罗湖金岸
- 34424 元/㎡
- 2004
- 商住楼
- 办公
- 沿河南路1070号
- 深圳市万年青投资发展有限公司
- 深圳市金岸物业管理有限公司
小区概述
- 罗湖金岸位于罗湖区人民南板块，建成于2004年，开发商是深圳市万年青投资发展有限公司。小区总建筑面积约58800㎡，容积率约9.5，小区共有4栋楼，均为超高层建筑，小区户型面积有27㎡-86㎡左右的1-3居室，供居民进行选择。
小区优缺点
优点- 小区附近有罗湖地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有金光华广场，方便居民购物。
缺点- 小区部分楼栋靠近沿河路/滨河大道(路口)，有轻微的噪音影响；
- 小区车位少，停车比较紧张。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
9.0
640米
步行至地铁
279个
附近公交站
13个
附近地铁站
这距小区约569m是罗湖地铁站，途经地铁1号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约232m是罗湖村公交站，有M468路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约312m是沿河南路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.7
小学
8.3
初中
7.8
78个
附近幼儿园
29个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约180m是深圳市罗湖区罗湖桥实验幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约579m是深圳市南湖小学，是一所公立小学；距离小区约222m是深圳市罗湖中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
6.0
新旧程度
7.9
停车便捷
7.6
物业服务
8.8
环境概况
小区内部景观较为优美，内部有花坛、凉亭、等特色景观，精致美观。小区内种植着绿植和草坪，绿植花卉品种较多，楼栋周边绿树环绕，郁郁葱葱，为小区营造了较为宜人舒适的居住环境。
建筑特色
小区楼栋外立面简约大方，坚固耐用，整体色彩鲜明。小区外立面保持程度较好，没有出现脱落现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约58800㎡，容积率约9.5，小区共有4栋楼，均为超高层建筑，小区户型面积有27㎡-86㎡左右的1-3居室，供居民进行选择。
出入口
小区共有4个出入口，地下停车场位于沿河南路1070号，在东门附近；北门位于沿河南路1070号北门，禁机动车通行；北1门位于沿河南路1070号，在边检老干部楼-东座附近；东门位于沿河南路1070号，在A栋附近。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 841户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 9.5
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 游泳池；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区物业按时清理打扫，内容包括垃圾处理、清扫路面，清洁程度较好，路面整洁，楼道干净。在景观、设施维护方面，小区对绿植花卉、公共设施维护情况较好，没有损坏现象。
安保
小区保安配备齐全，负责全天候治安管理，24小时都在巡逻。小区内设监控，进出小区需要刷卡。小区与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，民警可快速赶到本小区，可基本保障居民人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 深圳市金岸物业管理有限公司
物业费用
- 3.20元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.24
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.9
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
20个
购物中心
3个
商场
104个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约680m有金光华广场，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约859m有华润万家(春风店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约40m有美宜佳(沿河南路店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约1.2km有深圳市人民医院(第一门诊部)，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约167m有深圳时来中医诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约228m有康福万家医药(沿河南路分店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.7km有乐园生鲜市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约408m有中国建设银行(深圳春风路支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约152m有中国移动(沿河南路营业厅)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
距小区约445m是南湖派出所，该派出所人员认真负责，居民有问题来此反映很方便；距小区约845m是春风公园，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
距离小区约632m有YOUIN有映私人影院，方便居民看电影；距离小区约477m有音乐在线KTV(春风路店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约713m有中航健身会(金光华广场店)，居民健身比较方便。
罗湖金岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
33258元/㎡
1.11%
02-09
32871元/㎡
1.16%
02-16
32622元/㎡
0.76%
02-23
32485元/㎡
0.42%
03-02
32629元/㎡
0.44%
03-09
33071元/㎡
1.35%
03-16
33572元/㎡
1.51%
03-23
34050元/㎡
1.42%
03-30
34431元/㎡
1.12%
04-06
34528元/㎡
0.28%
04-13
34441元/㎡
0.25%
04-20
34424元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
36756元/㎡
8.2%
2024-06
36787元/㎡
5.58%
2024-07
35021元/㎡
9.85%
2024-08
36325元/㎡
6.67%
2024-09
36113元/㎡
7.92%
2024-10
35237元/㎡
8.79%
2024-11
35142元/㎡
7.56%
2024-12
34817元/㎡
7.38%
2025-01
33725元/㎡
10.4%
2025-02
32523元/㎡
13.17%
2025-03
34118元/㎡
8.82%
2025-04
34424元/㎡
5.85%
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