水岸新都(二期)解读
罗毅
2022-02-10
乐有家地产
特色
【轨道交通】目前交通方面3号地铁延长线已经开始动工，距离站台200米左右
【小区户型】水岸新都二期户型由70平至139平两房到四房，楼间距宽舒适性高，南北通透户型，采光通风好。
【小区设施】小区有5000平的会所，篮球场，羽毛球场，露天游泳池，老年人以及小孩玩的运动设施
【生活配套】楼下超市普遍，有帅大妈，钱大妈超市，距离200米左右的仙人领菜市场买菜买肉也方便
不足
地铁线正在动工，交通不是很方便。 车位紧张
来环环
2021-12-11
乐有家地产
特色
【轨道交通】交通比较方便，公交车车站很多，地铁正在建嗯，而且这边的门口的是丰田路仙田路！
【小区户型】水岸新都二期是由四栋别墅，四栋小高层建成的，整体建筑仿欧式！
【小区设施】这里是由别墅区和小高层综合的一个小区，所以说它的设施都仿欧式的那种绿化面积大，中间还有一个小水池！
【生活配套】附近500米有富源生鲜超市，仙人岭菜市场，800米左右信达港货，怡佳百货，农业和建设银行，购物方便
不足
小区倒是没有什么说的，绿化呀，规划呀，设施啊，都挺好的，就是小区周边，现在正在大力建设很多新的楼盘啊，都在施工，有一些噪音，有一些灰尘！
吴全
2022-05-11
安居建业地产
特色
【小区户型】水岸新都二期户型由70平至139平两房到四房，楼间距宽舒适性高，南北通透户型，采光通风好。
【小区设施】小区有5000平的会所，篮球场，羽毛球场，露天游泳池，老年人以及小孩玩的运动设施
【生活配套】楼下超市普遍，有帅大妈，钱大妈超市，距离200米左右的仙人领菜市场买菜买肉也方便
不足
地铁线正在动工，交通不是很方便。
肖佳
2020-12-13
东宜地产
特色
【轨道交通】1公里地铁口新生站在建，500米公交低山村站，龙岗大道主干道，交通相当便利，
【小区户型】15栋为9层18.19.20栋为25层电梯房，16.17栋为6层楼梯房，70平到125平的2到4房
【其他描述】佳兆业物业管理，管理费2.2每平每月，有一层地下车库，月卡100/每月，管理不错
【小区设施】小区绿化覆盖广，自带至美幼儿园，16栋有小孩娱乐设施，花园有公共长椅供老人散步闲坐，地面干净整洁
【生活配套】附近500米有富源生鲜超市，仙人岭菜市场，800米左右信达港货，怡佳百货，农业和建设银行，购物方便
不足
车库停车位不充足，小区时有小孩乱跑现象
廖宝怡
2022-06-10
杏茵
特色
【其他描述】佳兆业物业管理，管理费2.2元每平每月，有一层地下车库，月卡100元每月，管理不错
【小区设施】这里是由别墅区和小高层综合的一个小区，所以说它的设施都仿欧式的那种绿化面积大，中间还有一个小水池！
不足
小区旁旧物改造，有点噪音
贺鸿森
2021-08-09
中原地产
特色
【轨道交通】距离小区最近的地铁3号线延长线的新生站（在建），仅400米左右，全城出行方便，快捷。
【小区户型】小区共6栋，由65平～139平两房到四房，户型方正，户型布局合理，高实用率，面积实用，居住体验好。
【小区设施】小区内有5200平的会所，篮球场、健身房、休闲活动，锻炼、休闲好去处，提高生活品质。
【生活配套】小区自带商业，小区楼下多家超市，华润万家，钱大妈，生活购物方便，满足日常生活需求
不足
小区周边目前有旧改，略有些嘈杂
罗大伟
2020-05-20
中原地产
特色
【轨道交通】目前交通三号地铁延长线已经开始动工，距离站台500米左右，预计2022年开通
【小区户型】小区共7栋，2栋楼梯房，5栋电梯房，由77平的两房到144平的四房，南北通透，采光好，适合改善需求。
【小区设施】小区有5000平的会所，篮球场，羽毛球场，露天游泳池，老人以及小孩玩的运动设施。
【生活配套】楼下超市普遍，有帅大妈，钱大妈超市，生鲜超市，距离500米仙人岭菜场买菜也很方便。
【房屋品质】由开发商佳兆业大操盘，08年统一交房，地下室装有防水石膏板，不用担心受潮，业主任意设计户型。
不足
目前地铁还在动工，交通不是很方便。
周莉
2019-10-01
中原地产
特色
【小区户型】小区是65-139平两房到四房，户型方正，采光好，户户朝南，带精装修。
【小区设施】小区配有5000平会所，内有篮球场、羽毛球场、健身房、乒乓球馆、露天游泳池、老年小孩活动。
【生活配套】楼下超市居多，小区楼下帅大妈、钱大妈超市，还有离小区200米处的仙人岭市场购买菜肉都比较方便。
【房屋品质】交楼时间为2008年，地下室装有防水石膏板，不用担心受潮，房屋采用框架结构，可供业主任意设计户型。
不足
小区位于龙岗新生片区，目前周边农民房较多，住户杂乱，略显偏僻
倪庆
2019-11-29
乐有家地产
特色
【小区户型】小区共有5栋9单元，总共约有780户，主要户型有：134.54平3房、157平4房、166平的5房。
【小区设施】水岸新都自带幼儿园，游泳池和各种休闲场所，并且小区带一个人工湖。绿化率高达30%，容积率1.45
【生活配套】小区自带的商业，对面是新梓学校，2公里内有龙岗中心医院，3公里双龙地铁站，天虹，老街
不足
交通没有地铁口，大型购物中心还没有建好
郜超
2018-12-10
中原地产
特色
【小区户型】小区是65-139平两房到四房，户型方正，采光好，户户朝南，带精装修。
不足
小区位置相对来说偏了一点，但是出门左转800米就可以直上龙岗大道贯通全城。
张飞
2022-05-12
特色
【小区户型】小区共7栋，2栋楼梯房，5栋电梯房，由77平的两房到144平的四房，南北通透，采光好，适合改善需求
【小区设施】小区有5000平的会所，篮球场，羽毛球场，露天游泳池，老人以及小孩玩的运动设施
【生活配套】楼下超市普遍，有帅大妈，钱大妈超市，生鲜超市，距离500米仙人岭菜场买菜也很方便
【房屋品质】由开发商佳兆业大操盘，08年统一交房，地下室装有防水石膏板，不用担心受潮，业主任意设计户型
不足
车库停车位不充足，小区时有小孩乱跑现象
张天华
2021-11-05
特色
【轨道交通】紧临龙岗大道，小区附近公交站多路公交经过，四通八达。地铁站3号线新生站2025年开通后可快速通勤。
【小区户型】水岸新都有小高层和高层住宅，错落有致。户型有89-124的三房和四房，部分为小复式户型。
【小区设施】水岸新都2期有花园有凉亭，有游泳池带有地下停车位。
【居民素质】水岸新都2期居民大多为商贾人士和刚需客比较多。居民素质高。
不足
地铁暂时没有开通，出行需要坐公交车或者自驾。
陈华
2021-09-21
特色
【轨道交通】目前交通方面3号地铁延长线已经开始动工，距离站台400米左右，预计2022年开始实行
【小区户型】小区共7栋，两栋楼梯房，5栋电梯房60平—150平，两房—四房，有平层，有复式！户户朝南，户型方正！
【其他描述】佳兆业物业管理，管理费2.2元每平每月，有一层地下车库，月卡100元每月，管理不错
【小区设施】小区自带5200平的会所，篮球场，健身房，老年休闲活动中心，小区中间有人工湖景，带观光凉亭，美不胜收
【生活配套】楼下超市居多,小区楼下帅大妈、钱大妈超市,还有离小区200米处的仙人岭市场购买菜肉都比较方便。
不足
小区位于龙岗新生片区，目前周边农民房较多，住户杂乱，略显偏僻 车位紧张
梁亚玲
2022-03-17
特色
【轨道交通】目前交通方面3号地铁延长线已经开始动工，距离站台400米左右，预计2022年开始实行
【小区户型】水岸新都二期户型由65平至139平两房到四房，楼间距宽舒适性高，南北通透户型，采光通风好。
【小区设施】小区有5000平的会所，篮球场，羽毛球场，露天游泳池，老年人以及小孩玩的运动设施
【生活配套】楼下超市普遍，有帅大妈，钱大妈超市，距离200米左右的仙人领菜市场买菜买肉也方便
不足
地铁线正在动工，交通不是很方便。
黄雨欣
2022-03-11
乐有家地产
特色
【轨道交通】目前交通方面3号地铁延长线已经开始动工，距离站台400米左右，预计2022年开始实行
【小区户型】水岸新都二期户型由65平至139平两房到四房，楼间距宽舒适性高，南北通透户型，采光通风好。
【小区设施】小区有5000平的会所，篮球场，羽毛球场，露天游泳池，老年人以及小孩玩的运动设施
【生活配套】楼下超市普遍，有帅大妈，钱大妈超市，距离200米左右的仙人领菜市场买菜买肉也方便
不足
地铁线正在动工，交通不是很方便。 车位紧张
冯晶婷
2021-09-24
特色
【轨道交通】小区距离公交站水岸新都站600米，距离低山村站500米。距离地铁三号线新生站400米（建设中）
【小区户型】小区由6栋房子组成，分成多个单元，15栋为小高层，16和17栋为洋房，18.19.20栋是高层住宅
【其他描述】佳兆业物业管理，管理费2.2元每平每月，有一层地下车库，月卡100元每月，管理不错
【生活配套】小区自带商业，楼下商业都已成熟，距离华润万家超市500米，还有多家餐饮美食店以及休闲会所。
不足
小区周边目前没有开通地铁，三号线延长线现在还在建设中，所以出行不是很方便
陈康月
2022-04-07
特色
【轨道交通】距离龙岗3号地铁线双龙站只有800米，小区门口有公交站台810路和831路、983。
【小区户型】小区大户型很舒适，二期三期是楼梯房，楼层不高，容积率低，62平到165平的都有。
【小区设施】小区内部花园面积大，有小广场儿童乐园给居民活动，乒乓球桌篮球场地。
【居民素质】小区花园大部分都是住家的，很稳定，整体素质高。
不足
小区没有做人车分流。
吴名微
2022-04-03
特色
【轨道交通】目前交通三号地铁延长线已经开始动工，距离站台500米左右，预计2022年开通
【其他描述】佳兆业物业管理，管理费2.2元每平每月，有一层地下车库，月卡100元每月，管理不错
【生活配套】楼下超市居多，小区楼下帅大妈、钱大妈超市，还有离小区200米处的仙人岭市场购买菜肉都比较方便
不足
目前地铁还在动工，交通不是很方便
郭建宁
2020-06-11
特色
【轨道交通】1公里地铁口新生站在建，500米公交低山村站，龙岗大道主干道，交通相当便利
【小区户型】15栋为9层18.19.20栋为25层电梯房，16.17栋为6层楼梯房，70平到125平的2到4房
【其他描述】佳兆业物业管理，管理费2.2元每平每月，有一层地下车库，月卡100元每月，管理不错
【小区设施】小区绿化覆盖广，自带志美幼儿园，16栋有小孩娱乐设施，花园有公共长椅供老人散步闲坐，地面干净整洁
【生活配套】附近500米有富源生鲜超市，仙人岭菜市场，800米左右信达港货，怡佳百货，农业和建设银行，购物方便
不足
车库停车位不充足，小区时有小孩乱跑现象
倪国辉
2022-03-17
特色
【轨道交通】大概400米可到龙岗大道，小区附近有多路公交，3号地铁线延长线新生站仅400米。
【小区户型】二期有4栋别墅，4栋小高层，户型89平到124平的三房和四房很舒适。
【小区设施】小区花园有篮球场羽毛球场地等。老年人活动中心，儿童游乐园。
【生活配套】楼下有钱大妈超市，距离小区200米有仙人岭市场，能满足日常需求。
不足
小区绿化有待加强，种植的绿植面积有点少。