南山花园解读
李珊珊
2022-01-04
天德地产
特色
【轨道交通】距离50米是五号线地体荔湾站，贯穿前海；距离10米是公交站南山花园，去往科技园、宝安、福田都有专线。
【小区户型】南山花园主要是是169-220平的叠层和联排别墅，带花园露台，楼间距合理，采光通风效果好。
【小区设施】园区内有游泳池，社区健康活动，每栋楼下有两个固定车位。
【生活配套】向南500米有2万平占地的大型商超泛海城市广场，超市，电影院，游乐场应有尽有。
不足
小区是97年的，楼龄比较长
谢力生
2020-12-22
恒志地产
特色
【轨道交通】小区门口30米处有个公交站台，叫南山花园站。乘坐42路公交经过7个站就可到达大新地铁口。
【小区户型】南山花园一共是有23栋联排叠加别墅，151平米的五房、161平米的五房，户户都是南北通透。
【生活配套】小区离泛海城市广场800米隔壁是月亮湾公园向南500米有2万平占地的大型商超泛海城市广场
【居民素质】目前小区主要是住的南油集团高管和退休人员，全小区基本上都是居住的很少有办公人员
不足
楼龄较旧，没有会所泳池，周边配套不足
陈小华
2020-12-31
深圳市臻诚咨询科技有限公司
特色
【轨道交通】出小区门口就是多条公交站，可到深圳多个行政区，50米是地铁5号线荔湾站，开车约1000米可上沿江高速
【小区户型】小区共23栋组成，户型约169-220平叠加联排、独栋别墅组成，楼间距分布合理，户户南北通透、采光好
不足
1995年建成，楼龄稍微旧了点，放盘出售一般一手业主居多，原始登记总计偏低，差额营业税较高，造成整体税费偏高；
王意
2021-01-07
海昇房地产
特色
【轨道交通】门口对面20米就是5号线地铁丽湾站，门口10多米前海路公交车南山花园站,交通四通八达
【小区户型】共23栋联排叠加别墅，一楼带花园，顶楼带露台，户型方正使用率高，采光好密度底
【生活配套】距离泛海城市广场商业体150米左右，距离兴海蔬果市场200米左右，购物买菜娱乐都非常方便
不足
小区楼龄老了点，不过户型好，装修居家不错
韦国新
2020-03-17
Q房网
特色
【轨道交通】距广深沿江高速500米连接宝安国际机场，距西部通道2000米，距太子湾游轮母港3000米
【小区户型】小区均为楼梯结构一栋四户，别墅叠加中空大户型，都是170平的中空复式。
【小区设施】园区内有游泳池，社区健康活动，每栋楼下有两个固定车位。
【生活配套】向南500米有2万平占地的大型商超泛海城市广场，超市，电影院，游乐场应有尽有。
【居民素质】目前小区主要是住的南油集团高管和退休人员，全小区基本上都是居住的很少有办公人员
不足
小区是97年的，楼龄比较长
雷孜豪
2018-11-12
乐有家地产
特色
【小区户型】小区主力面积为170平左右的4-6房，1梯两户为主，每户采光和通风性都非常好
【生活配套】南山花园周边500米内有泛海城市广场商业配套、（1000米）农贸市场、平安银行银行、大型公园等
【居民素质】目前小区主要是住的南油集团高管和退休人员，全小区基本上都是居住的很少有办公人员
不足
小区不足1、小区比较旧。2、目前地铁在建交通只有门口的公交车站。
李林锟
2022-03-17
天德地产
特色
【轨道交通】小区门口30米处有个公交站台，叫南山花园站。乘坐42路公交经过7个站就可到达大新地铁口。
【小区户型】南山花园一共是有23栋联排叠加别墅，151平米的五房、161平米的五房，户户都是南北通透。
【小区设施】每栋楼下都有两个固定车位，小区内有游泳池，球场，健身房。
【生活配套】小区离泛海城市广场800米隔壁是月亮湾公园向南500米有2万平占地的大型商超泛海城市广场
不足
楼龄较旧，没有会所泳池， 车位紧张
王启家
2020-05-30
特色
【轨道交通】小区门口30米处有个公交站台。距离50米是五号线地铁口荔湾站。距离20米是南山花园公交站
【小区户型】带花园露台。社区由23栋联排别墅组成。都是170平的中空复式
【生活配套】隔壁是月亮湾公园。向南500米有2万平占地的大型商超泛海城市广场。小区离泛海城市广场800米
【房屋品质】这里开盘时间是1997年。买过来都是业主自己精装。一点都不吵
不足
不过物业已经更换。周边配套还不太完善。周边配套不是很成熟
吴桂哗
2022-05-04
看房网
特色
【小区户型】小区主要是一楼带花园的下叠别墅，面积是151平，上叠带顶楼天台花园，面积是169平
【其他描述】小区门口20米就是南山花园公交站，小区对面就是5号地铁荔湾站
【生活配套】向南500米有2万平占地的大型商超泛海城市广场，超市，电影院，游乐场应有尽有
不足
1.物业管理一般，小区老旧
周晓园
2021-05-18
深众信房地产
特色
【小区户型】南山花园23栋联排叠加别墅，157平，169平206平户型，纯别墅区，是一梯4户的。
【其他描述】小区的物业费是2.5元每平方的，是深圳市南油物业有限公司的物业，小区24时管理
【小区设施】小区中心有100平的绿地，儿童滑梯，跷跷板等健身设施，平时一家可以在此锻炼身体，
【生活配套】小区南向300米处有泛海城市广场，人人乐，电影院，北边走一个红灯300米有平安银行。
【房屋品质】小区是南油物业开发的，2002年的小区，离荔湾地铁口200米。小区被月亮湾公园围绕，空气质量好。
不足
小区没有商铺，购物要去别的小区
陈小强
2022-04-30
天德地产
特色
【轨道交通】南山花园距离5号线地铁荔湾站A出口50米。
【小区户型】小区由23栋叠拼别墅组成，户型151-210平米大户型为主，中空错层复式结构。
不足
小区车位紧张，周末或晚上下班回家，小区内部道路到处停满车辆。
谭欢
2021-03-03
特色
【轨道交通】出小区门口就是多条公交站，可到深圳多个行政区，50米是地铁5号线荔湾站，开车约1000米可上沿江高速
【小区户型】南山花园一共是有23栋联排叠加别墅，151平米的五房、161平米的五房，户户都是南北通透。
【小区设施】小区设有游泳池，社区配有健身器材、篮球场、乒乓球场、羽毛球场
【生活配套】距离小区500米处是泛海城市广场大型商超，超市，电影院，餐饮行业，很方便
不足
小区不足1、小区比较旧。2、目前地铁在建交通只有门口的公交车站。
熊晓辉
2021-09-19
泽佑房地产
特色
【生活配套】向南500米有2万平占地的大型商超泛海城市广场，超市，电影院，游乐场应有尽有。
【房屋品质】小区是1997年交房，开盘时间比较久，主要以复式结构、叠拼别墅为主，小区品质优良，环境优美，客气清新
【居民素质】目前小区主要是住的南油集团高管和退休人员，全小区基本上都是居住的很少有办公人员
不足
小区不足1、小区比较旧。2、目前地铁在建交通只有门口的公交车站。
喻珊
2020-10-01
特色
【轨道交通】小区门口就是5号线延长线荔湾站，交通十分方便，小区停车位也很充足
【小区户型】南山花园总共有23栋联排叠加别墅，151平的五房，161平的五房
【小区设施】小区设有游泳池，社区配有健身器材、篮球场、乒乓球场、羽毛球场
【生活配套】距离小区500米处是泛海城市广场大型商超，超市，电影院，餐饮行业，很方便
不足
小区楼龄会比较老，是97年的小区。
李晶晶
2020-07-18
特色
【轨道交通】乘坐42路公交经过7个站就可到达大新地铁口。小区门口30米处有个公交站台。距离10米是公交站南山花园
【小区户型】主推大户型。小区别墅分为上叠与下叠两种。南山花园主要是是169-220平的叠层和联排别墅
【小区设施】车位有190个。每栋楼下有两个固定车位。小区配有健身房、篮球场、乒乓球、羽毛球场、跑道
【生活配套】小区离泛海城市广场800米。隔壁是月亮湾公园。向南500米有2万平占地的大型商超泛海城市广场
不足
1.物业管理一般，小区老旧。不过物业已经更换。周围配套不完善。2、目前地铁在建交通只有门口的公交车站
施文圳
2020-11-01
金铭地产
特色
【轨道交通】距广深沿江高速500米连接宝安国际机场，距西部通道2000米，距太子湾游轮母港3000米
【小区设施】每栋楼下有两个固定车位车位有190个小区配有健身房、篮球场、乒乓球、羽毛球场、跑道
【生活配套】小区离泛海城市广场800米隔壁是月亮湾公园向南500米有2万平占地的大型商超泛海城市广场
【房屋品质】不临近马路这里开盘时间是1997年一点都不吵
不足
小区比较旧，且人车不分流
巫竞浩
2020-11-24
特色
【轨道交通】距广深沿江高速500米连接宝安国际机场，距西部通道2000米，距太子湾游轮母港3000米
【小区户型】小区主力面积为170平左右的4-6房，1梯两户为主，每户采光和通风性都非常好
【小区设施】小区配有健身房、篮球场、乒乓球、羽毛球场、跑道，共有232户，车位有190个
【生活配套】小区离泛海城市广场800米隔壁是月亮湾公园向南500米有2万平占地的大型商超泛海城市广场
不足
1.物业管理一般，小区老旧不过物业已经更换
郑志鹏
2020-05-30
Q房网
特色
【小区户型】上叠带顶楼露台。社区由23栋联排别墅组成。都是170平的中空复式
【小区设施】每栋楼下有两个固定车位。车位有190个。小区配有健身房、篮球场、乒乓球、羽毛球场、跑道
【生活配套】隔壁是月亮湾公园。农贸市场、平安银行银行、大型公园等。隔壁就是月亮湾公园
【房屋品质】南油集团开发毛坯交房。买过来都是业主自己精装。不临近马路
不足
周边配套不是很成熟。周边配套不足。周围配套不完善
郑奕鑫
2021-01-16
特色
【小区户型】小区总23栋联排叠层别墅，151平的五房，161平的五房，带露台花园，户户都是南北通透。
【小区设施】小区内部有健身器材，篮球场，羽毛球场，乒乓球场，共有232户，车位有190，车位充足。
【生活配套】距离泛海城市广场商业800米，超市，电影院，游乐场，生活非常便利。
不足
小区楼龄旧，没有泳池和会所。
账号已注销
2020-01-06
特色
【轨道交通】小区门口20米就是南山花园公交站，20米就是5号地铁荔湾站，距广深沿江高速500米连接宝安国际机场。
【小区户型】南山花园一共是有23栋联排叠加别墅，151平米的五房、161平米的五房，户户都是南北通透。
【小区设施】每栋楼下有两个固定车位。车位有190个。小区配有健身房、篮球场、乒乓球、羽毛球场、跑道
【生活配套】向南500米有2万平占地的大型商超泛海城市广场，超市，电影院，游乐场应有尽有。
【居民素质】目前小区主要是住的南油集团高管和退休人员，全小区基本上都是居住的很少有办公人员
不足
小区是97年的，楼龄比较长
