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花园城(三期)解读
陈家功
2022-05-20
乐有家地产
特色
【轨道交通】出门50米就是地忒四海站，100米内多个交通站点，交通非常方便。
【小区户型】有20栋，主要户型有：91-110平米的三房，117-157平米4房，44-68平的一房。
【小区设施】五公里内购物中.心有花园城购物中.心、蛇口沃尔玛、信和购物广场、蛇口外贸街，四海公园。
【生活配套】出北门即是蛇口沃尔玛，西门出去就是蛇口人民医院，南边50内就是四海公园。
不足
小区的停车位相对比较紧张，尤其在20栋那边租客比较多。 车位紧张
黄惠婷
2022-05-29
Q房网
特色
【轨道交通】120米直达水湾地铁站200米直达113路;b702路;k113路;m241路公交车
【生活配套】小区北门口，即是，花园城购物中心，不行300米是，蛇口沃尔玛，卖菜购物很方便
【房屋品质】主要由恒大操盘，于02年统一精装修交房，马路一排装有双层真空玻璃，能有效地隔绝外界噪音
不足
单价高临近南海大道小户型偏少
程光豪
2020-12-29
乐有家地产
特色
【轨道交通】出门50米就是地忒四海站，100米内多个交通站点，交通非常方便。
【小区户型】有20栋，主要户型有：91-110平米的三房，117-157平米4房，44-68平的一房。
【小区设施】五公里内购物中.心有花园城购物中.心、蛇口沃尔玛、信和购物广场、蛇口外贸街，四海公园。
【生活配套】出北门即是蛇口沃尔玛，西门出去就是蛇口人民医院，南边50内就是四海公园。
不足
小区的停车位相对比较紧张，尤其在20栋那边租客比较多。 车位紧张
舒适
2020-12-31
乐有家地产
特色
【轨道交通】出门50米就是地忒四海站，100米内多个交通站点，交通非常方便。
【小区户型】有20栋，主要户型有：91-110平米的三房，117-157平米4房，44-68平的一房。
【小区设施】花园式小区，小区自带游泳池，儿童游乐设施，篮球场，地下停车库，车位比充足，小区实施人车分流，毗邻沃尔
【生活配套】出北门即是蛇口沃尔玛，西门出去就是蛇口人民医院，南边50内就是四海公园。
不足
小区的停车位相对比较紧张，尤其在20栋那边租客比较多。 车位紧张
周文强
2021-06-05
乐有家地产
特色
【小区设施】小区是蛇口品质社区，内部自带花园泳池，人车分流，居住舒适，招商物业管理严格有序。
【生活配套】楼盘旁边就是花园城City商业还有沃尔玛，生活气息浓厚，医院也在附近。
不足
小区的停车位相对比较紧张，尤其在20栋那边租客比较多。 车位紧张
杨晓春
2020-03-04
乐有家地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近2号楼，5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】西南方向1KM机是虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围好。
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
地面车位不足，造成车位严重不足，导致很多乱停放现象。
李芷琪
2020-03-11
中原地产
特色
【轨道交通】出门50米在建9号线沿线四海站，100米以内多个公交站环绕，交通便利
【小区户型】主要户型：48平和65平的一房，76平的两房。96-105平的东南向的三房。149，178平的四房
【小区设施】园内游泳池、幼儿园、健身房、花园等！
【生活配套】南边是四海公园。靠近四海公园。500米内有近沃尔玛超市、花园城购物中心、四海公园、四海体育场等
【居民素质】租住比例3/1，外籍租客较多，高端人群较多。
不足
租客比较多，都是外国人。
吴琼菊
2019-08-09
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区东门和西门出门50米就是四海公交站和蛇口人民医院公交站，距离地铁12号线四海站100米。
【小区户型】主打大户型96-110平三房南向或者南北通，和145-178平的四房，南北通透，楼间距50米。
【小区设施】小区内设一个子母泳池，20栋顶楼一个空中泳池，蛇口老人运动设施和儿童娱乐场所。车户比接近1:1。
不足
小区是2006年的社区是次新小区。
马志鹏
2017-05-22
乐有家地产
特色
【小区户型】有20栋，主要户型有：91-110平米的三房，117-157平米4房，44-68平的一房。
【小区设施】五公里内购物中.心有花园城购物中.心、蛇口沃尔玛、信和购物广场、蛇口外贸街，四海公园。
【生活配套】出北门即是蛇口沃尔玛，西门出去就是蛇口人民医院，南边50内就是四海公园。
【居民素质】租住比例3/1，外籍租客较多，高端人群较多。
不足
小区的停车位相对比较紧张，尤其在20栋那边租客比较多。
何甜甜
2016-12-03
招商置业
特色
【轨道交通】500米内有9号地铁西沿线-四海站、沃尔玛公交站等
【小区设施】园内游泳池、幼儿园、健身房、花园等！
【生活配套】500米内有近沃尔玛超市、花园城购物中心、四海公园、四海体育场等！
【居民素质】租住比例3/1，外籍租客较多，高端人群较多。
不足
小区不足之处则为交通，南海大道上班高峰期堵。
张冬丽
2021-08-11
中原地产
特色
【轨道交通】门口有多路公交车204、K105，331、332门口地铁12号2022年年底开通，生活配套非常齐全。
【小区户型】花园城三期总共有20栋，面积从48～179平，户型为1～4房，实用率高，户型方正
【小区设施】小区中心配有游泳池，幼儿园，小孩玩的沙池，跷跷板，儿童滑梯等娱乐设施，适合小孩玩耍
【生活配套】小区旁边有花园城中心和沃尔玛超市，旁边有四海公园，四海体育中心，大南山公园，蛇口人民医院等生活配套。
【房屋品质】小区由招商地产开发和管理，2005年入伙，人车分流，绿化率高
不足
靠近南海大道和工业八路，部分户型会有有噪音，南海大道交通有点拥堵，不过这种现象等到2022年年底12号地铁线开通后会得到缓解。
詹泽龙
2021-12-20
特色
【轨道交通】出门就有公交站，明年下半年小区楼下的地铁就通车了，12号线四海站，四通八达。
【小区户型】小区总共20栋，小户型是48平的一房一厅，主推103的三房改善户型。
【小区设施】小区内部设施非常的齐全，有孩童玩耍的沙滩地以及各种滑梯等等，也有老人的养生设备。
【生活配套】小区后面是蛇口人民医院，右边是蛇口体育中心，对面是花园城商场和沃尔玛。
【房屋品质】花园城三期的产权是2004-2074年，小区于2006年10月31号竣工，招商开发招商物业。
不足
小区偶尔会停水，年限比较长了。
朱静静
2022-05-07
特色
【轨道交通】西北向50米在建9号线地铁四海站，东门，北门，西门出门就是公交站，可达到福田，宝安，罗湖等地
【小区户型】小区一共20栋，户型有48-66平一房、76-83平两房、90-120平三房，127-179平四房
【小区设施】在小区的中心有一块约900㎡的绿地，其周边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐运动设施，平时周末家人可以陪同
不足
主要三房靠南海大道比较吵小区二手成交税费过高
姚旺
2020-09-10
特色
【轨道交通】西北向50米在建9号线地铁四海站，东门，北门，西门出门就是公交站，可达到福田，宝安，罗湖等地
【小区户型】小区3-4栋属于高层，5-20栋熟悉，楼间距宽阔、采光效果好，其中5栋紧邻景观河，小姚经纪人为你推向
【小区设施】小区内部有儿童游乐场，游泳池夏季可以体验另有健身房设施，需要付费使用
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
小区部分靠南海大道主干道，有点吵，南海大道上下班高峰期有点堵
江芳
2020-10-13
特色
【轨道交通】出门50米在建9号线沿线四海站，100米以内多个公交站环绕，交通便利
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫户型，140平四房两卫，适合改善需求
【生活配套】小区北门口，即是，花园城购物中心，不行300米是，蛇口沃尔玛，卖菜购物很方便
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
小区很多临路户型，紧着南海大道，噪音比较大
阮红英
2020-05-29
特色
【轨道交通】出门50米就是地忒四海站，100米内多个交通站点，交通非常方便。
【小区户型】有20栋，主要户型有：91-110平米的三房，117-157平米4房，44-68平的一房。
【小区设施】五公里内购物中.心有花园城购物中.心、蛇口沃尔玛、信和购物广场、蛇口外贸街，四海公园。
【生活配套】出北门即是蛇口沃尔玛，西门出去就是蛇口人民医院，南边50内就是四海公园。
不足
小区的停车位相对比较紧张，尤其在20栋那边租客比较多。
顾鹏
2021-10-08
中原地产
特色
【小区户型】小区1-4B栋一号地，6-20栋二号地，44-68平米一房，91-110平三房，117-157平四房
【小区设施】小区高品质社区，内有游泳池，儿童游乐设施，跑步道，老年人锻炼休闲室，人车分流，居住舒适
【生活配套】商业：5公里内购物中心，花园城city，蛇口沃尔玛，信和自由广场，医疗蛇口人民医院也在附近
不足
小区整体都不错，就是停车位严重不足
郑发友
2020-07-04
特色
【轨道交通】距离金沙江路地铁站150m，可在此换乘3赣县、四号线和13号线，经5站到上海火车站，经8站到南京西路
【小区户型】小区3-4栋属于高层，5-20栋熟悉，楼间距宽阔、采光效果好，其中5栋紧邻景观河，小郑经纪人为你推向
【小区设施】在小区的中心有一块约900㎡的绿地，其周边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐运动设施，平时周末家人可以陪同孩子
【生活配套】向东方向约2km有七宝城市广场，附近也有生活便利商店，交通便利，
【房屋品质】主要由恒大操盘，于02年统一精装修交房，马路一排装有双层真空玻璃，能有效地隔绝外界噪音。
不足
目前停车位稍有紧张，但正在解决当中，区里生活设施有待更精确完善。
陈洋
2021-12-03
中原地产
特色
【轨道交通】出门50米，在建9号线沿线四海站，100米以内多个公交站环绕，交通便利
【生活配套】小区北门口，即是花园城购物中心，步行300米是蛇口沃尔玛，购物很方便。
不足
小区很多临路户型，紧着南海大道，噪音比较大
白铭浩
2020-05-08
特色
【轨道交通】120米直达水湾地铁站。200米直达113路;b702路;k113路;m241路公交车。
【小区户型】户型面积48-65平一房、74-83平二房、90-128平三房、120-179平的四房及顶层复式组成
【小区设施】露天泳池，儿童沙地 小型攀岩。
【生活配套】500米内有近沃尔玛超市、花园城购物中心、四海公园、四海体育场等！
【居民素质】租住比例3/1，外籍租客较多，高端人群较多。
不足
租客比较多，都是外国人。
