小区绿化率约为40%，绿化率较高，小区道路两旁的植被郁郁葱葱，草坪上的灌木和矮树错落有致，加上小区物业对植被维护也比较到位，整个小区绿化看起来干净漂亮。小区内有游泳池，方便居民游泳纳凉。小区内有儿童娱乐设施，方便孩子们玩耍。小区环境较为优越，居民在此居住比较惬意。

小区建筑简洁大气。楼栋外观主要以卡其色和白色涂料粉刷。物业会定期维护楼栋外观，外立面没有出现墙面脱落的现象。

小区由8栋楼组成，容积率大约是3.81。小区户型面积有59㎡-224㎡左右的1居室到5居室。大部分户型南北通透，通风良好。

小区有2个出入口，主出入口在广东省深圳市福田区福中一路1013号附近；东门在优美SPA（福田店）附近，禁止机动车通行。

小区的保洁打扫卫生比较及时，小区内没有明显垃圾。小区内的绿植由园艺人员修剪得当，植被错落有致，精致美观。健身器材等公用设施，物业人员日常维护比较到位，设施还是比较新的。但是小区内车位较少，居民停车不太方便，物业需及时进行调整。

小区安保措施比较完善，配备多名保安，他们会在小区巡逻。小区内监控设施密集，能够掌握小区内的动向。小区实行门禁制度管理，无论是小区大门，还是单元门都有相应的门禁系统，安全有保障。

距离小区约572m有彩德城，方便居民购物休闲。距离小区约1.7km有永辉超市（福田星河店），居民日常采买比较方便。距离小区约453m有唐宫海鲜舫（彩德店），居民可带上亲朋好友到此小聚。

距离小区约2km有北京大学深圳医院，方便居民看病就医。距离小区约476m有深圳鑫顺堂诊所，居民可到此治疗较小的疾病。距离小区约203m有南北药行（中银分店），方便居民购买日常药品。

距离小区约2.5km有华荣净菜市场，居民可到此买菜。距离小区约83m有广发银行（中心区支行），居民办理金融类业务比较方便。距离小区约789m有中国电信（莲花村营业厅），方便居民办理通讯类业务。

距离小区约426m有球幕影院（少年宫店），很多年轻人喜欢到此看电影。距离小区约469m有暄朗瑜伽，居民可到此做瑜伽。距离小区约483m有凤凰大厦游泳池，方便居民游泳纳凉。

对于资金比较紧张的购房者来说，购买59㎡左右的1居室比较合适，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻经济压力。对于具有一定经济实力的改善型人群来说，购买224㎡左右的5居室比较合适，面积相对较大，居住舒适度较高。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以提高成交率。小区距离莲花村地铁站较近，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，有利于房屋出售。

单身白领可以租住59㎡左右的1居室，空间充足不拥挤，1人居住非常舒适，而且租金与物业费压力较小，可以节省资金。对于家庭租户来说，整租129㎡左右的3居室比较合适，空间较大，居住体验会更好。

小区周边交通资源比较丰富，方便居民日常出行。小区内实行人车分流，居民在小区内活动比较安全。小区内部环境较好，公共设施较多，居民不出小区就可有轻松愉悦的休闲感受。小区附近流动人口较少，邻里之间互帮互助，整体给人安静舒适的居住感受。

小区大多为业主自主，居民素质较高，居住人群以居家和年轻白领居多，邻里关系和睦。平时小区内老人和小孩会相对多一些，大户型一般为一家3代，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围比较浓厚。