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小区概述
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
7.7
公交便捷度
7.2
363米
步行至地铁
123个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是海上世界，约363米；距离小区最近的公交站是明华中心，M496路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
8.0
101个
附近幼儿园
20个
附近小学
22个
附近初中
距离小区最近的小学是深圳蛇口国际学校(小学部)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
10.0
新旧程度
7.4
停车便捷
9.7
物业服务
9.5
80.0%
绿化率
0.23
容积率
1:4.8
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.8
5个
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是海上世界·汇港购物中心-二期，约367米；最近的综合医院是深圳市蛇口人民医院，约1677米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
龟山花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
128685元/㎡
17.42%
02-02
136958元/㎡
6.43%
02-09
133276元/㎡
2.69%
02-16
134667元/㎡
1.04%
02-23
156925元/㎡
16.53%
03-02
144018元/㎡
8.22%
03-09
141559元/㎡
1.71%
03-16
139396元/㎡
1.53%
03-23
139929元/㎡
0.38%
03-30
139608元/㎡
0.23%
04-06
139608元/㎡
0%
04-13
139608元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
96133元/㎡
53.28%
2024-06
94866元/㎡
53.89%
2024-07
94116元/㎡
54.26%
2024-08
93583元/㎡
54.52%
2024-09
93500元/㎡
54.56%
2024-10
93050元/㎡
54.77%
2024-11
89000元/㎡
56.74%
2024-12
89000元/㎡
46.56%
2025-01
111731元/㎡
17.09%
2025-02
139608元/㎡
40.19%
2025-03
139608元/㎡
43.51%
2025-04
139608元/㎡
44.3%
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