- 瑧山海家园
- 95258 元/㎡
- 2023-12
- 住宅
- 商品房住宅
- 前海路
- 深圳市万科南城房地产有限公司
- 万科企业股份有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.7
公交便捷度
7.1
344米
步行至地铁
111个
附近公交站
10个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是怡海，约344米；距离小区最近的公交站是太子山庄②，369路、M372路、M375路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.7
小学
8.7
初中
8.1
135个
附近幼儿园
36个
附近小学
24个
附近初中
距离小区最近的小学是南山实验教育集团荔林小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.5
新旧程度
9.9
停车便捷
8.9
物业服务
10.0
40.0%
绿化率
5.3
容积率
1:1.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.5
餐饮服务
7.0
银行金融
8.3
1个
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是立桥城购物中心，约272米；最近的综合医院是深圳前海泰康医院，约1522米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
瑧山海家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
108406元/㎡
1.54%
03-30
104743元/㎡
3.38%
04-06
100348元/㎡
4.2%
04-13
96312元/㎡
4.02%
04-20
93765元/㎡
2.64%
04-27
94638元/㎡
0.93%
05-04
96516元/㎡
1.98%
05-11
97275元/㎡
0.79%
05-18
97343元/㎡
0.07%
05-25
96611元/㎡
0.75%
06-01
95423元/㎡
1.23%
06-08
95258元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
102933元/㎡
32.2%
2024-08
101366元/㎡
33.23%
2024-09
101000元/㎡
33.48%
2024-10
111674元/㎡
26.45%
2024-11
134047元/㎡
11.71%
2024-12
123540元/㎡
18.63%
2025-01
112019元/㎡
26.22%
2025-02
117217元/㎡
0%
2025-03
108406元/㎡
2.27%
2025-04
93456元/㎡
11.83%
2025-05
96611元/㎡
8.74%
2025-06
95258元/㎡
8.9%
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