- 星湖花园
- 50700 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金碧路9号
- 深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司
- 深圳市物业管理有限公司
小区概述
- 星湖花园小区位于罗湖区泥岗板块，由深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司开发，小区于2007年竣工，小区楼龄较老；小区共有9栋楼，为高层住宅楼，小区容积率为2.5；小区户型为1-3居室，小区户型面积约36㎡-88㎡，适合刚需置业型人群；小区绿化率约30%，绿化环境较一般。
小区优缺点
优点- 小区外立面维护的比较好，不显老旧；
- 距离小区约673m有中国人民武装警察边防部队总医院，方便居民就医。
缺点- 小区内停车位不足，居民停车不方便；
- 小区绿化率约30%，绿化环境较一般。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.5
273米
步行至地铁
237个
附近公交站
9个
附近地铁站
距离小区约252m有泥岗地铁站，该站途经地铁9号线，方便居民乘坐地铁出行；距离小区约201m有泥岗地铁站公交站，该站停靠B614路公交车，方便居民乘公交车出行；临近小区约402m有泥岗红岭立交，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.2
小学
9.1
初中
9.0
93个
附近幼儿园
40个
附近小学
29个
附近初中
距离小区约210m有深圳市罗湖区坭岗幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约146m有深圳市凤光小学，该小学是公立学校；距离小区约511m有银湖外国语实验学校，该中学是公立学校；小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.2
停车便捷
7.3
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率约30%，但小区中间有小花园，周边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，方便小朋友玩乐；小区绿化覆盖面积一般，楼栋周围的绿化带有部分出现枯萎现象；小区内比较整洁，道路上没有明显的垃圾。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以浅灰色的涂料为主，上层为白色的涂料，不仅耐看还耐脏；小区楼龄比较老，但外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有9栋楼，为高层住宅楼，小区容积率为2.5；小区户型为1-3居室，小区户型面积约36㎡-88㎡，适合刚需置业型人群。
出入口
小区有4个出入口，停车场位于南方和顺充电站附近，仅车辆可以通行；西门位于小区4栋附近；地下停车场位于55栋和53栋之间，仅车辆可以通行；东门位于深圳瓶装燃气服务点附近，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1199户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业能够及时回复业主提出的问题，会定期维护小区外立面，使小区楼栋外墙保持美观，小区车位不足造成了车辆停放乱的现象，有待物业改善；小区保洁人员会定时清理小区内的生活垃圾，清扫道路和楼道间的卫生，保持环境整洁。
安保
小区为开放式小区，外来人员和车辆可以随意进出小区，安全性比较低；小区内有摄像头覆盖，而且已经与110进行联网，全天监控小区的动态，如果有意外情况发生，警察可以及时赶到。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为深圳市物业管理公司。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共237车位
- 地上7个，地下230个
车位比
- 1:0.20
停车费
- 地面150.00元/月，地下250.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.4
餐饮服务
9.3
银行金融
9.0
6个
购物中心
1个
商场
71个
超市
43个
便利店
商业配套
距离小区约747m有永同昌·中环广场，是居民逛街购物的好去处；距离小区约126m有平方超市(泥岗店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约257m有肯德基(泥岗餐厅)，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约1.9km有深圳市第二人民医院，居民就医比较方便；距离小区约121m有弘林诊所，居民感冒时方便去就诊；距离小区约6m有南北药行(星湖花园店)，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约328m有红岗西村肉菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约79m有中国建设银行(深圳星湖花园支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约188m有中国移动(泥岗营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约190m有梅园社区公园，方便居民晨练跑步；距离小区约2.4km有深圳市福田区华强北街道通新岭社区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约341m有深圳市罗湖区清水河街道办事处，方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约1.4km有青蓬量贩式KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约271m有韦纳健身会(泥岗店)，方便居民健身锻炼；距离小区约1.7km有深圳嘉乐国际影城(罗湖店)，方便居民看电影。
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