中海锦城解读
曹雪
2020-08-31
中原地产
特色
【轨道交通】地铁口物业，出门100米就是地铁4号线上塘站，正面口50米就是公交站台，去往全市都很方便。
【小区设施】小区环境非常美，人车分流，自带幼儿园，车户比1.2:1，车位比较充足。
【生活配套】周边生活很方便，出门就是配套的AT mall商场，一公里范围内有天虹商场，天颂荟商场，鹏润达商场。
不足
小区相对来说并不是大型的，小区花园不是特别大。
沈扬添
2020-03-17
乐有家地产
特色
【轨道交通】地铁口物业，出门就是地铁4号线上塘站，正面口就是公交站台，去往全市都很方便。
【小区户型】中海锦城分为南北两个区，除去两栋安居房，还有6栋，主打户型从72平小三房到132平大五房都有。
【小区设施】小区环境非常美，人车分流，自带幼儿园，车户比1.2:1，车位比较充足。
【生活配套】周边生活很方便，出门就是配套的AT mall商场，一公里范围内有天虹商场，天颂荟商场，鹏润达商场。
不足
小区相对来说并不是大型的，小区花园不是特别大。
李维琼
2019-08-24
特色
【轨道交通】楼下就是上塘地铁站A出口，3C座出来距离30米，两站直达深圳北，D出口就是上塘公交总站。
【其他描述】服务不错。物业费4元。自己的物业人性化管理
【小区设施】地下车位一共有1980个。车位1:1。小区有3层停车位
【生活配套】公园邓爷爷广场、簇锦公园大概500米。1公里内有在建三甲新华医院。有儿童医院
【房屋品质】17年8份交的房。央企中海地产开发的小区。房屋玻璃是先进的双层真空隔音玻璃设计的
不足
新小区自身配套还有待完善。配套不怎么成熟。
欧阳生
2020-12-09
乐有家地产
特色
【小区户型】中海锦城分为南北两个区，除去两栋安居房，还有6栋，主打户型从72平小三房到132平大五房都有。
【小区设施】小区环境非常美，人车分流，自带幼儿园，车户比1.2:1，车位比较充足。
不足
小区相对来说并不是大型的，小区花园不是特别大。 车位紧张
肖启科
2019-12-05
乐有家地产
特色
【小区户型】小区均为3梯5户，南北通透，主推大户型，133平的五房，也有112平的四房，非常适合居住。
【小区设施】小区有儿童游乐设施、篮球场，人车分流非常安全
【生活配套】运营的大型综合商业体AT mall，800米有东二菜市场生活购物非常方便。会所，健身房，游泳池，乒
不足
周边都是一些正在建设的建筑物，开窗会有点嘈杂，不过这也证明了上塘后期的一个发展。
彭魁
2019-08-10
Q房网
特色
【轨道交通】无缝零距离对接地铁4号线上塘站1。真正的地铁口物业，并且小区设有公交总站，在小区商场楼下10米。
【其他描述】自己的物业人性化管理，服务不错。物业是中海物业管理有限公司，国企物业
【生活配套】医院有仁合医院。2公里内有龙华人民医院和龙济医院
【房屋品质】17年8份交的房。央企中海地产开发的小区。隔音效果好没有杂音
不足
绿化还是非常多的。小区周边配套还在建。绿化少
戴辉本
2019-10-18
Q房网
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，与四号线上塘地铁口无缝接驳，六号线上芬地铁口直线距离300米（试营中明年六月开通
【小区户型】小区均为3梯5户，南北通透，主推大户型，133平的五房，也有112平的四房，非常适合居住。
【其他描述】物业费4元。自己的物业人性化管理。物业是中海物业管理有限公司
不足
新小区，单价高点，交通非常方便，租客很多就是为了上班方便
宋朝秋
2019-02-19
特色
【轨道交通】双规交通，与地铁4号线上塘0距离，6号线上芬站300米左右，预计开通时间7月底，楼下是上塘公交接驳站
【小区户型】分南北两区，共8栋高层，以72㎡——89㎡三房，113㎡——133㎡四房-五房，开发商统一精装交楼，
【小区设施】小区有儿童游乐设施、篮球场，人车分流非常安全
不足
旁边金茂府在建，总价过高，绿化少。
江杰
2020-06-03
特色
【小区户型】小区B1-B8栋为高层，楼间距大采光好，小区物业管理规范，环境优美，出门就是地铁口，交通便利，学区配
【小区设施】小区绿化面积达1900平，配有游泳池，儿童娱乐设施，小区人车分流，容积率低
不足
小区是地铁口物业，靠近地铁楼栋白天会有些许吵闹，晚上休息不受影响
刘绍强
2019-04-26
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，与四号线上塘地铁口无缝接驳，六号线上芬地铁口直线距离300米（试营中明年六月开通
【小区户型】小区一共8栋，两栋安居房，6栋商品房。除3B栋2梯4户外其他栋3梯5户
【小区设施】小区有儿童玩的滑滑梯，游泳池，小区自带5.3W平商业街
不足
目前对面恒大旧改跟金茂府带的学校在动工，噪音会比较大，
吴志盟
2018-04-24
特色
【轨道交通】小区离4号线地铁上塘站30米，两站就可以到达深圳北站乘坐高铁出行，出小区右转500上福龙快速
【小区户型】该小区一共八栋住宅，两栋是经济适用房，其他六栋是商品房3梯5户。面积是72平---134平的三至五房
【生活配套】小区自带5.3万平商业AT-mall，一站地铁到达九方购物以及沃尔玛 ，2公里龙华人民医院，配套齐全
不足
小区容积率不是很低，但是不影响生活品质，绿化还是非常多的，另外就是目前来讲配套还没成熟，需要大概半年的时间进行发展
陈进波
2018-03-08
特色
【轨道交通】4号线上塘站。红山站800米，龙胜站500米，布龙路上福龙路到福田，上南坪快速到南山
【小区户型】小区共5栋 ，主推72---134平，主推3--5房。全是高层，37--49层，间距宽全部有采光
【小区设施】小区设施有幼儿园16个班，游泳池，健身设施，篮球场大型商场，停车位1:3
【生活配套】有ATMALL商场，有体育馆300米，有儿童医院，肛肠医院，新华医院800米
不足
就是小区较小，绿化较少。靠路较吵
账号已注销
2018-12-11
特色
【轨道交通】小区50米到上塘地铁站，非常近，可乘坐4号线，两站到深圳北高铁站。
【小区设施】小区3B栋旁边有个游泳池，楼下就是大花园，占地5万多平方，就在南区之间，花园里面有小亭子。
不足
属于深圳北、上塘片区，均价较高
王金华
2017-11-28
特色
【轨道交通】中海锦城0米地铁4号线上塘地铁站，楼下就是公交总站通往深圳各个区域。小区300米处6号线上芬站
【小区户型】小区分为6栋住宅，2栋安居房主要面积：79平小3房、89平标准3房、113平米4房、134平米5房。
【小区设施】地下车位一共有1980个，分为3层，1:1.5的比例。自带一个500平的亲子泳池。还有一些运动设施。
【生活配套】楼下就是5.6万平的大型商业——ATmall，出小区1km到达九方购物中心还有沃尔玛。
【房屋品质】央企中海地产开发的小区，17年8份交的房，房屋玻璃是先进的双层真空隔音玻璃设计的，隔音效果好没有杂音
不足
周边都是一些正在建设的建筑物，开窗会有点嘈杂，不过这也证明了上塘后期的一个发展。
陈韦林
2019-06-17
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区步行100米，无缝接轨地铁4号线上塘地铁站，距离6号线上芬地铁站500米，交通方便
【小区户型】小区分南北两区，共8栋高层，以72㎡89㎡三房，113㎡133㎡四房五房，开发商统一精装交楼
不足
周边有新楼盘在建，不过已经快交工了！
账号已注销
2017-09-13
特色
【轨道交通】4号地铁线上塘站，6号地铁上芬站（在建中），楼下是中海锦城公交总站，还有布龙路和新区大道
【小区户型】小区户型72平的三房两厅一卫、89平的三房两厅两卫、113平的四房两厅两卫、134平的五房两厅两卫
不足
小区商业还没有开业，有待成熟
李东升
2018-01-23
特色
【轨道交通】【轨道交通】接驳4号线上塘站及公交总站，300米上福龙路、200米上新区大道，2公里上梅关高速。
【小区户型】【小区户型】分南北区，共8栋。三梯5户，主力户型72、89三房，112、135平4-5房，精装交楼。
【生活配套】【生活配套】自带5.3万平的大型商业MALL，有超市，影院。1公里内有在建三甲新华医院。
不足
周边配套陆续在建，所以目前总价显偏高
刘威
2018-03-10
特色
【轨道交通】小区与地铁4号线上塘站无缝接驳，楼下有公交始发站。出小区右转300米可上福龙快速，通往市区非常便捷
【小区户型】小区分南北区共6栋高层住宅。户型以79平89平3房和113平4房及133平5房。户型方正采光好等优点
【小区设施】小区自带16班制幼儿园，花园内有游泳池，一个篮球场，每栋楼下有健身设施及各种儿童娱乐设施。
【生活配套】楼下自带53000㎡的综合商业MALL，1公里范围内有九方购物中心，沃尔玛购物广场。
不足
周边有工地施工，有噪音。
李文
2017-11-08
中原地产
特色
【轨道交通】小区5A栋楼下是4号线上塘站，公交站有中海锦城花园总站，上塘公交站 简上路口北站。
【小区户型】小区共6栋商品房，主力户型为89的3房，其中除3B栋为2梯4户外，其他都是3梯5户。
【生活配套】小区自带5.3万平商业，预计18年10月开业，两公里内有九方，沃尔玛等大型购物超市，医院有龙安医院
不足
不足就是目前配套尚不完善，周边在建的工地较多
岳成飞
2018-04-19
中原地产
特色
【轨道交通】距钢铁4号线上塘站10m，两站达深圳北站，8站到福田口岸，
【小区户型】分南北两区，共8栋高层，以72㎡——89㎡三房，113㎡——133㎡四房-五房，开发商统一精装交楼，
【小区设施】小区自带16班制幼儿园，花园内有泳池，一个篮球场，每栋下面都有健身器材和各种儿童娱乐设施！
不足
周边有新楼盘在建，不过已经快交工了！
