君悦龙庭(二三期)解读
石伟涛
2020-10-09
乐有家地产
特色
【轨道交通】在建地铁16号线回龙埔站步行50米，邻近小区且有多条公交线路经过小区门口，为您的出行提供无数方便。
【小区户型】主打二室及三室复式、三房、四房。大户型为主，高楼层，面积赠送率达40%。
【其他描述】物业是龙光集团物业管理有限公司深圳分公司，物业费2.5元每平，较合理。水电都是民用标准。
不足
小区当前出行只能开车或者公交，公交线路较少，但是目前地铁口在建设，建成后交通出行会十分便利！
马佩
2020-08-01
特色
【小区户型】小区分三期开发，一期两栋均为复式（93平和132平两个面积段），二期三期大多为改善型大户型，适合居家
【小区设施】小区的绿化很好，1栋入户大堂设有乒乓球台和儿童游乐设施，围绕式中央园林。
【生活配套】小区过了马路就有一个超市，300m内有一个白灰围综合市场，周边配套齐全。
【居民素质】小区内老人小孩会多一些，多为改善人群，居民素质很高，邻里和睦，氛围融洽。
不足
物业管理有待提高。。。。。
白勤
2020-09-04
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区北面50m处就是回龙埔地铁站，两站到达大运，12站到福田，出行便利；公交有君悦、水蓝湾等
【小区户型】小区分为三期开发，一期为9栋A-B单元是93-133平复式，二期和三期110-170大户型。户户朝南
【小区设施】小区自带800平游泳池，地下车库车位充足，比例1:1.3，花园中间有少儿娱乐设施和老人活动中心
【居民素质】纯大户性品质小区，都150平以上！以住家为主！住家占95%以上
不足
坐地铁目前还不是很方便，因为16号线还在建可能会有点吵
丁贵川
2021-01-15
特色
【轨道交通】小区北面50m处就是回龙埔地铁站，两站到达大运，12站到福田，出行便利；公交有君悦、水蓝湾等
【小区户型】小区分三期开发共9栋，二期93-128平复式为主，一期三期110-170平大户型为主，户户朝南采光好
【小区设施】小区附带停车场，人车比例达1:1.2，车位充足，可办月卡停车，按政府定价收费
【生活配套】小区东侧200米有乐购超市，沁园肉菜市场，楼下7000平商业街，餐饮，娱乐一应俱全，提供生活便利。
不足
三期车位较紧张，造成车辆有部分乱停现象 车位紧张
郑宇树
2021-04-16
特色
【轨道交通】小区北面50米有回龙铺地铁站，两站到达大运，12站到福田，出行便利
【小区户型】二期户型结构以三房四房139-170平方，1-2栋主力型为165平方三房
【生活配套】小区东侧200米有乐购超市，沁园肉菜市场，楼下7000平商业街，餐饮，娱乐一应俱全，生活便利。
不足
没有小户型，总价比较高
池乾峰
2020-08-02
特色
【小区户型】君悦龙庭二三期，坐北朝南，南北通透，主推大户型，124平四房两厅为主力户型，143平四房两卫，适合改
【小区设施】小区设有儿童娱乐设施，运动健身器材，游泳池等设施，很多孩子和老人都喜欢在此娱乐休闲
【生活配套】楼下50m有乐购超市，800m龙岗区人民医院，600m在建地铁16号线，200m公交车站，让您的生活
【居民素质】小区老人孩子会相对多一些，多以三代人为主，小区邻里关系友善，居住氛围浓厚。
不足
三期车位较紧张，造成车辆有部分乱停现象
账号已注销
2020-10-13
特色
【小区户型】小区分为三期开发，一期为9栋A-B单元是93-133平复式，二期和三期110-170大户型。户户朝南
【小区设施】每栋楼下都带乒乓球室可供运动，2、7栋楼下设有儿童滑梯可供小孩玩耍，1、5栋楼下设有凉亭，夏季好去处
【居民素质】平均年龄35-65岁。文化素质好。以住家为主
不足
目前配套不算很成熟，楼龄已经有几年，跟新房比起来有点旧
余凯
2020-09-06
特色
【小区户型】小区分三期开发共9栋，二期93-128平复式为主，一期三期110-170平大户型为主，户户朝南采光好
【其他描述】物业是龙光集团物业管理有限公司深圳分公司，物业费2.5元每平，较合理。水电都是民用标准。
【小区设施】小区附带停车场，人车比例达1:1.2，车位充足，可办月卡停车，按政府定价收费
【生活配套】小区东侧200米有乐购超市，沁园肉菜市场，楼下7000平商业街，餐饮，娱乐一应俱全，提供生活便利。
不足
三期车位较紧张，造成车辆有部分乱停现象
欧阳施影
2020-09-21
特色
【轨道交通】16号线回龙浦地铁口，楼下站台6路公交路过。
【小区户型】小区分三期开发共9栋，二期93-128平复式为主，一期三期110-170平大户型为主，户户朝南采光好
【小区设施】每栋楼下都带乒乓球室可供运动，2、7栋楼下设有儿童滑梯可供小孩玩耍，1、5栋楼下设有凉亭，夏季好去处
【生活配套】小区东侧200米有乐购超市，沁园肉菜市场，楼下7000平商业街，餐饮，娱乐一应俱全，提供生活便利。
不足
一，二，三期是分开的，有间隔，互通性不是很好，目前没有地铁站，乘地铁出行不方便。 车位紧张
马彪
2019-11-04
特色
【轨道交通】小区北面50m处就是回龙埔地铁站，两站到达大运，12站到福田，出行便利；公交有君悦、水蓝湾等
【小区户型】小区分为三期开发，一期为9栋A-B单元是93-133平复式，二期和三期110-170大户型。户户朝南
【小区设施】小区附带停车场，人车比例达1:1.2，车位充足，可办月卡停车，按政府定价收费
【生活配套】小区门口就有钱大妈，御蝶坊等生活配套，过道就有乐购和大型农贸市场，步行800m就是龙岗区人民医院。
【居民素质】纯大户性品质小区，都150平以上！以住家为主！住家占95%以上
不足
一期车位不足，需要停车到2期地库或者地上。楼间距比较小，显得花园有点小。
袁立峰
2020-12-29
特色
【轨道交通】大门50米有公交站。楼下公交站。833等多路公交车经过
【小区户型】小区分三期开发，一期两栋均为复式（93平和132平两个面积段），二期三期大多为改善型大户型，适合居家
【小区设施】小区的绿化很好，1栋入户大堂设有乒乓球台和儿童游乐设施，围绕式中央园林。
【生活配套】小区过了马路就有一个超市，300m内有一个白灰围综合市场，周边配套齐全。
不足
物业管理有待提高。。。。。 车位紧张
张顺枝
2019-10-17
特色
【轨道交通】楼下公交站，直达3号线地下口，216号地铁回龙铺站，相隔不到50米
【小区户型】主打二室及三室复式、三房、四房。大户型为主，高楼层，面积赠送率达40%。
【小区设施】1.小区自带幼儿园2.小区对面即乐购，沁园市场 相隔不到20米 3:.车位比例1:1.5
【生活配套】50米地铁口，30米柏菲幼儿园、平安里学校，楼下就是乐购商超，300米人民医院、400米龙城公园
【居民素质】纯大户性品质小区，都150平以上！以住家为主！住家占95%以上
不足
小区当前出行只能开车或者公交，公交线路较少，但是目前地铁口在建设，建成后交通出行会十分便利！
覃金强
2019-11-05
特色
【轨道交通】小区北面50m处就是回龙埔地铁站，两站到达大运，12站到福田，出行便利；公交有君悦、水蓝湾等
【小区户型】小区主要以46-65-89㎡的一到三房为主，户型方正朝南或者南北通透，采光好，通风效果佳。
【小区设施】小区停车位是1：1，采用人车分流，不拥堵，安全性高。
【生活配套】小区门口就有钱大妈，御蝶坊等生活配套，过道就有乐购和大型农贸市场，步行800m就是龙岗区人民医院。
【居民素质】纯大户性品质小区，都150平以上！以住家为主！住家占95%以上
不足
一期车位不足，需要停车到2期地库或者地上。楼间距比较小，显得花园有点小。
苏志万
2019-09-27
特色
【轨道交通】楼下公交站，直达3号线地下口，216号地铁回龙铺站，相隔不到50米
【小区户型】2期户型结构以三房四房139-170平方米，1-2栋主力户型为165米的三房，面积赠送率达40%。
【小区设施】小区自带一个游泳池，还附带停车场，停车场车位达1700个，人车比例1：1.5，车位充足，停车方便
【生活配套】小区东侧200米有乐购超市，沁园肉菜市场，楼下7000平商业街，餐饮，娱乐一应俱全，提供生活便利。
【居民素质】纯大户性品质小区，都150平以上！以住家为主！住家占95%以上
不足
一期车位不足，需要停车到2期地库或者地上。楼间距比较小，显得花园有点小。
雷云林
2019-09-23
特色
【轨道交通】小区北面50m处就是回龙埔地铁站，两站到达大运，12站到福田，出行便利；公交有君悦、水蓝湾等
【小区户型】小区分为3期共9栋开发，1期为93-123平的复式；2/3期是110-170平3-4房且户户朝南。
【小区设施】小区附带停车场，人车比例达1:1.2，车位充足，可办月卡停车，按政府定价收费
【生活配套】50米地铁口，30米柏菲幼儿园、平安里学校，楼下就是乐购商超，300米人民医院、400米龙城公园
不足
小区地理位置舒适，但离附近公交站，地铁站有一点距离，需要花费一点时间去坐车
黄润东
2019-10-16
特色
【轨道交通】小区北面50m处就是回龙埔地铁站，两站到达大运，12站到福田，出行便利；公交有君悦、水蓝湾等
【小区户型】小区分三期开发共9栋，二期93-128平复式为主，一期三期110-170平大户型为主，户户朝南采光好
【小区设施】每栋楼下都带乒乓球室可供运动，2、7栋楼下设有儿童滑梯可供小孩玩耍，1、5栋楼下设有凉亭，夏季好去处
【生活配套】小区东侧200米有乐购超市，沁园肉菜市场，楼下7000平商业街，餐饮，娱乐一应俱全，提供生活便利。
【居民素质】纯大户性品质小区，都150平以上！以住家为主！住家占95%以上
不足
一期车位不足，需要停车到2期地库或者地上。楼间距比较小，显得花园有点小。
赵亭
2019-10-04
特色
【轨道交通】小区北面50m处就是回龙埔地铁站，两站到达大运，12站到福田，出行便利；公交有君悦、水蓝湾等
【小区户型】小区楼栋多为两梯2-4户，主力户型110平、124平三房，166平五房，赠送高达40%，适合改善需求
【小区设施】每栋楼下都带乒乓球室可供运动，2、7栋楼下设有儿童滑梯可供小孩玩耍，1、5栋楼下设有凉亭，夏季好去处
【生活配套】50米地铁口，30米柏菲幼儿园、平安里学校，楼下就是乐购商超，300米人民医院、400米龙城公园
【居民素质】纯大户性品质小区，都150平以上！以住家为主！住家占95%以上
不足
小区当前出行只能开车或者公交，公交线路较少，但是目前地铁口在建设，建成后交通出行会十分便利！
仲米好
2020-06-25
Q房网
特色
【轨道交通】楼下公交站，直达3号线地下口，216号地铁回龙铺站，相隔不到50米
【小区户型】君悦龙庭二三期110平以上只有大户型，两梯四户为主，少量两梯三户，两梯四户，南北通透，适合改善需求。
【生活配套】周边隔条马路就有沁园市场，距离200米就有乐购超市！
【居民素质】纯大户性品质小区，都150平以上！以住家为主！住家占95%以上
不足
一期车位不足，需要停车到2期地库或者地上。楼间距比较小，显得花园有点小。
朱栗宏
2019-11-04
特色
【轨道交通】楼下公交站，直达3号线地下口，216号地铁回龙铺站，相隔不到50米
【小区户型】户型产品创新亮点多。二期和三期110-170大户型。一期为92和132平复式
【小区设施】小区地下两层车库，车位充足1：1.2，带800平游泳池，老人健身材，少儿活动。
【生活配套】50米地铁口，30米柏菲幼儿园、平安里学校，楼下就是乐购商超，300米人民医院、400米龙城公园
【居民素质】平均年龄35-65岁。文化素质好。以住家为主
不足
一期车位不足，需要停车到2期地库或者地上。楼间距比较小，显得花园有点小。
田洋
2020-08-05
特色
【轨道交通】小区楼下就是公交站 北面50米左右就是16号地铁回龙铺站，
【小区户型】小区分三期开发，一期的均为复式 二三期多为大户型，
【小区设施】小区的绿化很多，小区内有乒乓球室供业主运动，2，7栋有儿童娱乐设施，1，5栋有凉亭为业主提供散步休息
【生活配套】50米左右的地铁口，30米左右有幼儿园，楼下就是乐购超市，300米左右人民医院
不足
坐地铁目前还不是很方便，因为16号线还在建可能会有点吵
