小区绿化率约为30%，环境一般；但是小区内还是栽有绿植，绿植层次分明，没有荒凉的感觉；小区内设有凉亭，居民可以在闲暇之时来此处娱乐聊天；小区内还有花园，极具欣赏特色；小区每天都会安排垃圾回收，营造了一个干净整洁且具有观赏性的氛围。 

小区整体设计简单大气，外墙采用白色和灰色墙漆粉刷，给人一种端庄大气的感觉；小区物业维护及时，外立面没有出现墙皮脱落或者掉色的情况。

小区总建筑面积约172755㎡，容积率约为2.8，共12栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有3居室-6居室，户型面积约为110㎡-170㎡，户型方正，南北通透。

小区共5个出入口，三期地下停车场靠近平安里二路，在4栋楼附近；三期西北门靠近龙平西路，在6栋楼附近；二期东门靠近愉龙路，在钱大妈附近，此门仅供行人通行；二期地下停车场靠近夏长路，在美佳宜附近；二期南门靠近夏长路，在链家地产附近。

小区物业服务质量较好，卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，保洁态度好，有礼貌且认真负责；在设施维护方面，物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全。

小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。

小区周边商业配套丰富，万科广场（深圳龙岗店）距离小区约2.5km，是一所综合性的大型购物中心，可以满足居民日常购物休闲娱乐的要求；华润万家（东方沁园店）距离小区约191m，居民可前往此处购买生活用品；美宜佳（龙岗君悦龙庭店）距离小区约163m，可以满足居民日常的购物需求。

小区周边医疗资源丰富，深圳市龙岗区人民医院距离小区约547m，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；汪鲁莎中医针灸诊所距离小区约223m，满足居民日常的就诊；瑞草堂大药房（东方沁园分店）距离小区约173m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。

小区生活服务配套设施完善，沁园肉菜市场距离小区约169m，种类齐全，价格实惠，为周围居民生活提供了便利；招商银行（龙城支行）距离小区约599m，居民办理一些日常理财业务十分方便；中国移动社区服务站距离小区约424m，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源较多，龙岗区消防救援大队距离小区约554m，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；龙城公园距离小区约1.5km，该公园环境优美，居民可以在这里休闲散步；自助图书馆（122新秀新村）距离小区约454m，居民可以在这里阅读、借书、备考。

小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，万象影城（龙岗天安数码城IMAX激光店）距离小区约519m，喜欢看电影的居民可以来此处看电影；梵羽国际瑜伽（水蓝湾店）距离小区约169m，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；酷派健身会（君悦龙庭店）距离小区约42m，喜欢健身的居民可以在这里运动健身。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积约为110㎡的3居室，房屋总价相对较低；对于成员比较多的大家庭来说，可以选择面积约为170㎡的5居室，面积相对较大，各个房间面积大，居住更加宽敞舒适。

小区绿化一般，影响居住舒适度，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区的户型偏大，更适合改善置业人群，业主可针对这部分人群，更容易成交。

对于单身租户来讲，可以租住110㎡左右的3居室，房租价格低，减轻经济负担，也可以与他人合租，分摊房租费用，节省资金；对于三堂同居的租户来讲，可以选择整租170㎡左右的5居室，小区周边配套完善，能够满足基本的居住需求。 

小区距离大型商场、超市等距离较近，居民购物比较方便；小区内部有娱乐设施，小孩可以在户外做游戏娱乐；小区邻里氛围较好，邻里关系和睦，居民的居住体验良好。

小区业主多为本地人，老年人和孩子居多，三代人居住较多。小区居民之间常聚在一起畅聊家常，居住氛围浓厚。小区人员流动率较小，老人会帮忙照顾孩子，邻里关系和谐，居民素质比较高。