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君悦龙庭(二三期)解读
王彬
2021-10-22
乐有家地产
特色
【轨道交通】楼下就是16号地铁口，明年年底预计可以通车
【小区户型】小区的主推户型是4房，110平，123平，分布错落有致，小区户型都很方正，楼栋距离较远，通风采光好
【小区设施】小区内部有1个凉亭，二期里面有一个游泳池，小区二期里面有地下会所，停车位上下两层，车位大概有1700
【生活配套】商超：正大门对面就华润旗下乐购超市
菜场：东门楼下钱大妈
【房屋品质】小区交房是2008年，毛坯交房，格局都非常方正，利用率非常高
不足
小区密度稍微有点大，园林设计路线有点绕
曾上峰
2022-04-07
Q房网
特色
【小区户型】2期户型结构以三房四房139-170平方米，1-2栋主力户型为165米的三房，面积赠送率达40%
【生活配套】小区东侧200米有乐购超市，沁园肉菜市场，楼下7000平商业街，餐饮，娱乐一应俱全，提供生活便利
不足
一期车位不足，需要停车到2期地库或者地上楼间距比较小，显得花园有点小
许攀登
2021-05-21
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区北面50m处就是回龙埔地铁站，两站到达大运，12站到福田，出行便利；公交有君悦、水蓝湾等
【小区户型】小区分三期开发共9栋，二期93-128平复式为主，一期三期110-170平大户型为主，户户朝南采光好
【小区设施】小区附带停车场，人车比例达1:1.2，车位充足，可办月卡停车，按政府定价收费
【生活配套】小区东侧200米有乐购超市，沁园肉菜市场，楼下7000平商业街，餐饮，娱乐一应俱全，提供生活便利。
【居民素质】小区医生和中广核的医生比较多，小区社区很大适合居住。
不足
三期车位较紧张，造成车辆有部分乱停现象 车位紧张
刘淑兰
2020-04-06
汇智安家
特色
【轨道交通】楼下公交站，直达3号线地下口，216号地铁回龙铺站，相隔不到50米
【小区户型】小区主要以46-65-89㎡的一到三房为主，户型方正朝南或者南北通透，采光好，通风效果佳。
【小区设施】小区地下两层车库，车位充足1：1.2，带800平游泳池，老人健身材，少儿活动。
【生活配套】50米地铁口，30米柏菲幼儿园、平安里学校，楼下就是乐购商超，300米人民医院、400米龙城公园
【居民素质】平均年龄35-65岁。文化素质好。以住家为主
不足
一期车位不足，需要停车到2期地库或者地上。楼间距比较小，显得花园有点小。
林妙兰
2020-09-20
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区北面50m处就是回龙埔地铁站，两站到达大运，12站到福田，出行便利；公交有君悦、水蓝湾等
【小区户型】主打二室及三室复式、三房、四房。大户型为主，高楼层，面积赠送率达40%。
【其他描述】物业是龙光集团物业管理有限公司深圳分公司，物业费2.5元每平，较合理。水电都是民用标准。
不足
目前配套不算很成熟，楼龄已经有几年，跟新房比起来有点旧
唐志铭
2019-04-28
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区北面50m处就是回龙埔地铁站，两站到达大运，12站到福田中心，出行便利；公交有君悦、水蓝湾等
【小区户型】小区楼栋多为两梯2-4户，主力户型110平、124平三房，166平五房，赠送高达40%，适合改善需求
【小区设施】每栋楼下都带乒乓球室可供运动，2、7栋楼下设有儿童滑梯可供小孩玩耍，1、5栋楼下设有凉亭，夏季好去处
【生活配套】50米地铁口，30米柏菲幼儿园、平安里学校，楼下就是乐购商超，300米人民医院、400米龙城公园
不足
一期车位不足，需要停车到2期地库或者地上。楼间距比较小，显得花园有点小。
田道生
2018-11-03
飞斯达
特色
【小区户型】小区总共9栋 分为三期来开发主要户型有93平米-123平米的复式 二期三期有110平到170平米平层
不足
周边配套设施不全有待完善
吴苏花
2021-10-28
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区东门20米公交站台专线185路往龙岗中心城医院，M276往恒利工业区
【小区户型】主推110平-170平的大平层，110平3房两卫124平4房两卫，138平五房两卫，166平5房3卫
【小区设施】小区内设两个滑滑梯，一个泳池，一个会所，1A 3栋楼下有乒乓球桌
【生活配套】100米范围内有乐购生活超市建面500平方左右，1公里内有天安数码城购物中心，吃喝玩乐，电影等
【房屋品质】小区有龙光开发商操盘，竣工时间是08年12月底毛坯交付，目前外墙保护完好未有掉灰掉墙皮等
不足
小区一二期车位不充足，楼盘08年开盘时有私家车位目前还保留，三期私家车位较少，停车比较充裕
唐婷
2022-03-28
中原地产
特色
【轨道交通】楼下公交站，直达3号线地下口，216号地铁回龙铺站，相隔不到50米
【小区户型】君悦龙庭二三期，坐北朝南，南北通透，主推大户型，124平四房两厅为主力户型，143平四房两卫，适合改
【小区设施】小区设有儿童娱乐设施，运动健身器材，游泳池等设施，很多孩子和老人都喜欢在此娱乐休闲
【生活配套】楼下50m有乐购超市，800m龙岗区人民医院，600m在建地铁16号线，200m公交车站，让您的生活
不足
三期车位较紧张，造成车辆有部分乱停现象
国明辉
2022-02-10
特色
【轨道交通】小区北面50m处就是回龙埔地铁站，两站到达大运，12站到福田中心，出行便利；公交有君悦、水蓝湾等
【小区户型】小区主要以93-171平的3-5房，总高18-28层，多层和电梯小高层小区，户户朝南和南北通透
【小区设施】这次少儿娱乐设施和老年活动中心。车位达到1700个。和少量儿童娱乐设施
【生活配套】小区东侧有乐购超市和沁园生活市场，楼下有7000平的商业，餐饮，教育，娱乐一应俱全，可满足生活日常。
不足
没有小户型，总价比较高
何宪挺
2022-01-04
Q房网
特色
【轨道交通】交通便利，多条公交线路。距离地铁16号线回龙铺站只有100米，可乘此线到大运换乘3号跟14号到达关内
【小区户型】小区主要以93-171平的3-5房，总高18-28层，多层和电梯小高层小区，户户朝南和南北通透
【小区设施】小区地下和地面共1700车位，车位比1:1.5，花园中间800㎡泳池，健身器材
【生活配套】200米乐购超市，6km还有COCOPACK/万科广场，龙岗区人民医院，周边配套齐全。
不足
一，二，三期是分开的，有间隔，互通性不是很好，目前没有地铁站，乘地铁出行不方便。
汪鹏飞
2021-12-05
特色
【轨道交通】小区3个门口都有公交站，北侧200米龙平西路，西侧200米黄阁路，南侧清林路都是城市干道，交通便利。
【小区户型】二期户型结构以三房四房139-170平方，1-2栋主力型为165平方三房
【小区设施】小区自带800平游泳池.地下2层车库 车位比1:1.21 少儿活动中心.老年活动中心
【生活配套】小区东侧200米有乐购超市，沁园肉菜市场，楼下7000平商业街，餐饮，娱乐一应俱全，提供生活便利。
不足
目前配套不算很成熟，楼龄已经有几年，跟新房比起来有点旧
甘林
2021-12-22
特色
【轨道交通】在建地铁16号线回龙埔站步行50米，邻近小区且有多条公交线路经过小区门口，为您的出行提供无数方便
【小区户型】小区以93-108-122-124-138-164-171平三房/四房/五房/六房为主户户朝南
【小区设施】小区有泳池、会所，健身房，有儿童游乐设施，全民健身器械，车位比达1:1.2，车位充足
不足
小区地理位置舒适，但离附近公交站，地铁站有一点距离，需要花费一点时间去坐车
张弢
2021-09-20
特色
【轨道交通】大门50米有公交站。楼下公交站。833等多路公交车经过
【小区户型】2期户型结构以三房四房139-170平方米，1-2栋主力户型为165米的三房，面积赠送率达40%。
【房屋品质】小区建成于2009年，毛胚交楼，品质高。
【居民素质】小区内老人小孩会多一些，多为改善人群，居民素质很高，邻里和睦，氛围融洽。
不足
小区地理位置舒适，但离附近公交站，地铁站有一点距离，需要花费一点时间去坐车
杨丽纯
2020-11-24
特色
【小区户型】小区分三期开发，一期为9栋A、B单元93-133平复式，二期和三期为110-170大户型，户户朝南
【小区设施】小区地下两层车库，车位充足1：1.2，楼下带有乒乓球室，儿童游乐设施，健身器材
【生活配套】200m乐购超市，300m内有一个白灰围综合市场，800m龙岗区人民医院，周边配套齐全
【居民素质】小区老人小孩相对会多一些，文化素质好，以住家为主
不足
一期车位不足，没有小户型
陈东勇
2021-01-30
特色
【轨道交通】小区北面50m处就是回龙埔地铁站，两站到达大运，12站到福田，出行便利；公交有君悦、水蓝湾等
【小区户型】君悦龙庭二三期，坐北朝南，南北通透，主推大户型，124平四房两厅为主力户型，143平四房两卫，适合改
【小区设施】每栋楼下都带乒乓球室可供运动，2、7栋楼下设有儿童滑梯可供小孩玩耍，1、5栋楼下设有凉亭，夏季好去处
【居民素质】平均年龄35-65岁。文化素质好。以住家为主
不足
大户型为主，总价较高。
陈婷婷
2021-01-13
特色
【小区户型】小区共9栋，面积以93-128平为主，主推大户型，空间较大，整体通风采光好，适合居家
【小区设施】小区地下两层车库，车位充足1：1.2，带800平游泳池，老人健身材，少儿活动。
【居民素质】平均年龄35-65岁。文化素质好。以住家为主
不足
一期与二、三期分开，小区联通性不够
张建航
2020-09-23
特色
【轨道交通】16号线回龙浦地铁口，楼下站台6路公交路过。
【小区户型】君悦龙庭二三期110平以上只有大户型，两梯四户为主，少量两梯三户，两梯四户，南北通透，适合改善需求。
【小区设施】小区中央有泳池，会所，健身馆，绿化文明长廊，儿童游乐设施。小区有地下停车场，车位占比1：1.2。
【生活配套】200米乐购超市，6km还有COCOPACK/万科广场，龙岗区人民医院，周边配套齐全。
【房屋品质】建于2008年毛坯交楼，品质高
不足
没有小户型，总价比较高
赵东卫
2020-11-25
特色
【轨道交通】大门50米有公交站。楼下公交站。833等多路公交车经过
【小区户型】君悦龙庭二三期110平以上只有大户型，两梯四户为主，少量两梯三户，两梯四户，南北通透，适合改善需求。
【小区设施】小区自带800平游泳池，地下车库车位充足，比例1:1.3，花园中间有少儿娱乐设施和老人活动中心
【生活配套】小区东侧200米有乐购超市，沁园肉菜市场，楼下7000平商业街，餐饮，娱乐一应俱全，提供生活便利。
不足
一期车位不足，需要停车到2期地库或者地上。楼间距比较小，显得花园有点小。
王敏
2020-08-07
特色
【小区户型】小区都是110平以上大户型，赠送面积较多。2梯4户为主，少量2梯3户和2梯2户。
【小区设施】小区有泳池、会所，健身房，有儿童游乐设施，全民健身器械，车位比达1:1.2，车位充足。
【生活配套】周边隔条马路就有沁园市场，距离200米就有乐购超市！
【房屋品质】小区建成于2009年，毛胚交楼，品质高。
不足
大户型为主，总价较高。
