- 深圳中心天元
- 114433 元/㎡
- 2022-05
- 住宅
- 商品房住宅
- 深南大道2005号
- 深圳市金地大百汇房地产开发有限公司
- 深圳市卓越大百汇物业管理有限公司
小区概述
- 深圳中心天元小区位于福田区福田中心板块，于2016年建成，房龄较新。小区是由金地(集团)股份有限公司开发完成。小区楼栋共10栋左右，容积率4.5左右，小区户型面积有93㎡-392㎡左右的1居室和3-5居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区绿化率33%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区于2016年建成，房龄较新；
- 小区距离岗厦地铁站较近，居民轨交出行便利；
- 小区距离One Avenue卓悦中心较近，方便居民购物。
缺点- 小区绿化率33%左右，绿化一般；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
9.3
公交便捷度
9.0
293米
步行至地铁
273个
附近公交站
14个
附近地铁站
小区距离岗厦地铁站约474m，地铁10号线和1号线途经该站点，居民轨交出行便利；小区距离海关综合大楼公交站约211m，113路、204路、223路等公交在该站点停靠；距离大中华国际广场公交站约330m，60路、64路、371路等公交在该站点停靠；距离彩福大厦公交站约341m，M389路、高峰专线23路、高快巴士27路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离深南金田立交桥约464m，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
8.5
小学
9.7
初中
10.0
125个
附近幼儿园
52个
附近小学
50个
附近初中
深圳市福田区辅英龙幼儿园距离小区约308m，是一所私立幼儿园；深圳市福田区岗厦小学距离小区约505m，是一所公立学校；莲花中学(南校区)距离小区约931m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.9
新旧程度
9.8
停车便捷
8.7
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率33%左右，小区内道路边植被较多，无枯枝烂枝现象；小区内有健身器材，方便居民锻炼，有儿童娱乐设施供孩子玩耍；小区道路比较宽敞，道路干净整洁没有垃圾；小区绿化覆盖率一般，不过整体环境较好。
建筑特色
小区建筑外立面是以米黄色涂料为主，且小区是采用的落地窗设计，大大的落地窗增加了房屋的采光面积，整体建筑看上去较为明亮；小区于2016年建成，房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共10栋左右，容积率4.5左右，小区户型面积有93㎡-392㎡左右的1居室和3-5居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区户型方正，南北通透。
出入口
小区共有5个出入口，地下停车场在深南大道与金田路交汇处东南附近，5栋地下停车场在深南大道与金田路交汇处附近，北门在深南金田立交桥附近，南门在中心七路与福华路交叉口东150m左右，西门在深南金田立交桥与金田路交叉口东50m左右。
综合配套
竣工年限
- 2022-05
总户数
- 842户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 游泳池；
- 健身器材。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁，外来人员进入，需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
- 深圳金地物业管理有限公司
物业费用
- 11-15元/㎡/月
车位
- 共1500车位
- 地下1500个
车位比
- 1:1.78
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
9.7
餐饮服务
9.9
银行金融
9.8
14个
购物中心
暂无
商场
111个
超市
48个
便利店
商业配套
One Avenue卓悦中心距离小区约232m，是一家综合商场，方便居民购物；家乐福(领展中心城店)距离小区约575m，商品齐全，方便居民日常生活；隐厨·中国菜馆(彩田路店)距离小区约189m，方便居民就餐。
医疗资源
中山大学附属第八医院距离小区约1.5km，是一家二级甲等综合医院，方便居民就医；深圳家康诊所距离小区约481m，可以解决居民的基本健康问题；深圳医佳康大药房(华嵘大厦店)距离小区约114m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
皇岗肉菜市场距离小区约1.5km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国建设银行(华嵘大厦微银行)距离小区约96m，方便居民办理理财业务；中国移动(星河世纪服务厅)距离小区约285m，方便居民办理通信业务。
公共资源
向日葵公园距离小区约393m，全天免费开放，方便居民日常休闲；莲花三村社区-图书馆距离小区约946m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识；深圳博物馆(福中路)距离小区约702m，居民可以到此游览，增长见识。
休闲娱乐
名仕台球俱乐部距离小区约614m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；深圳三昧艾扬格瑜伽学院距离小区约391m，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体；RACE瑞斯科技美肤(福田店)距离小区约76m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。
深圳中心天元近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
112306元/㎡
1.05%
02-02
111997元/㎡
0.28%
02-09
111020元/㎡
0.87%
02-16
111306元/㎡
0.26%
02-23
111722元/㎡
0.37%
03-02
111914元/㎡
0.17%
03-09
113132元/㎡
1.09%
03-16
114145元/㎡
0.9%
03-23
114838元/㎡
0.61%
03-30
114860元/㎡
0.02%
04-06
114510元/㎡
0.3%
04-13
114433元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
113602元/㎡
3.76%
2024-06
112793元/㎡
6.88%
2024-07
107637元/㎡
12.54%
2024-08
107602元/㎡
12.0%
2024-09
103415元/㎡
16.19%
2024-10
104003元/㎡
11.39%
2024-11
111990元/㎡
3.07%
2024-12
117184元/㎡
4.87%
2025-01
112472元/㎡
2.05%
2025-02
111612元/㎡
1.41%
2025-03
114945元/㎡
2.36%
2025-04
114433元/㎡
1.8%
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