新锦安壹号公馆解读
陈泽华
2021-04-08
看房网
特色
【轨道交通】楼下800米处有1号线新安站和5号线宝安中心站，交通便利。
【小区户型】本小区有五大栋，顶楼45层，5梯2户 2：主力户型250平-300平，南北通透，户型方正
【生活配套】楼下700米处就是36万平商业壹方城，提供一站式吃喝玩乐，生活便利。
不足
小区户型面积比较大，总价高，税费高。
闫志才
2021-07-22
特色
【小区户型】1:本小区有五大栋，顶楼45层，5梯2户 2：主力户型250平-300平，南北通透，主推大户型。
【小区设施】小区总共425户，容积率小，居住很舒服，1350个停车位，人车分流自带泳池
不足
目前商业不成熟，在售的没有小户型，总价高 车位紧张
谭杰
2021-01-02
特色
【轨道交通】900米处有1号线新安站、宝安中心站，两大公交站台、交通很便捷。
【小区户型】1:本小区有五大栋，顶楼45层，5梯2户 2：主推大户型，户型250平-300平，南北通透，户型方正
【小区设施】小区总共425户，容积率小，居住很舒服，1350个停车位，人车分流自带泳池
不足
目前商业不成熟，在售的没有小户型，总价高 车位紧张
周昭辉
2021-01-01
中原地产
特色
【轨道交通】小区大门右转500米左右就是新安地铁站，大门右转200米就是公交车站。
【小区户型】1:本小区有五大栋，顶楼45层，5梯2户 2：主力户型250平-300平，南北通透，主推大户型。
【小区设施】小区总共425户，容积率小，居住很舒服，1350个停车位，人车分流自带泳池
不足
目前商业不成熟，在售的没有小户型，总价高 车位紧张
邓文锋
2020-10-26
特色
【轨道交通】一号线新安站200米左右，旁邻宝安大道、新湖路出行方便。
【小区户型】1:本小区有五大栋，顶楼45层，5梯2户 2：主力户型250平-300平-350平南北通透，户型方正
【其他描述】管理费:7.3元/平米，车位比1:3.7
【生活配套】距离壹方城仅800米，满足日常生活、购物需求。
不足
面积大，总价高，小区无更小面积。
刘豪
2020-06-28
特色
【轨道交通】举步80米即可到达1号线新安地铁站C出口，自驾出门左拐50米汇入宝安大道，出门右拐50米可汇入新湖路
【小区户型】1:本小区有五大栋，顶楼45层，5梯2户 2：主力户型250平-300平，南北通透，户型方正
【其他描述】管理费:7.3元/平米，车位比1:3.7
【小区设施】住户:420
车位数量:1568个
不足
小区面积较大，没有小户型
交易税费较高，
卢宏斌
2020-08-16
特色
【轨道交通】50米到宝安大道，100米到达1号线新安站， 通往南山、福田等地，方便高效
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透，主推250/300/350平4-6房大户型！全部双阳台双卫适合改善型住户
【小区设施】小区总共425户，容积率小，居住很舒服，1350个停车位，人车分流自带泳池
【生活配套】南方医科大学深圳医院600米左右，大型商场壹方城400米左右，楼下也自带商业街。
不足
1：总价过高，户型比较大，无刚需房 2：税费高，一般人难以承受
黄志生
2020-05-02
中原地产
特色
【轨道交通】小区50米到宝安大道，小区步行100米即到地铁1号线新安站。去宝安机场南山龙华福田罗湖交通非常便捷。
【小区户型】一期以250-300-350平4-6房大平面户型，共420户。共5栋，均为170米高的超高层住宅。
【小区设施】小区总共425户，容积率小，居住很舒服，1350个停车位，自带游泳池，人车分流，人流和车互不干扰。
不足
小区底下裙楼为高端消费商业为主，300米能到壹方城，1公里生活圈有宝安图书馆、靑少年宫、演艺中心。
王锋
2020-04-16
特色
【轨道交通】一号线新安站200米左右，旁邻宝安大道、新湖路出行方便。
【小区户型】壹号公馆定位于打造板楼纯居大户，主打251-350㎡，80m楼间距，共五栋楼，一单元3栋，二单元两栋
【生活配套】南方医科大学深圳医院600米左右，大型商场壹方城400米左右，楼下也自带商业街。
【房屋品质】精装修交付(德系一线)外墙采用德国亨特蜂窝铝板，德国NBK双层陶板，(恒温，冬暖夏凉，环保，不变色)
不足
户型比较大，总价较高，税费高。
吴志伟
2020-06-10
特色
【轨道交通】新锦安公馆距离宝安大道50米，距离1号线地铁新安站100米，分别通往南山和福田等等，高效便捷
【小区户型】一期250~300~350平4~6房大户型，总户数420户，栋高170米，共5栋超高层，栋高44层
【房屋品质】开盘时间2016年1月，带德系高品质精装交付，户户南北对流，板式楼，5梯2户，车位比例为1:3
【居民素质】高端客户群体，主企业以及个体户，高素质人才
不足
1.总价高，面积大，没有小面积的
2.税费高
欧雄羲
2020-03-16
特色
【轨道交通】出门500米左右就是新安地铁站，200米左右的就是公交车站，步行300米到宝安大道，
【小区户型】1:本小区有五大栋，顶楼45层，5梯2户 2：主力户型250平-300平，南北通透，户型方正
【小区设施】小区总共425户，容积率小，居住很舒服，1350个停车位，人车分流自带泳池
【生活配套】距离壹方城仅800米，满足日常生活、购物需求。
不足
目前商业不成熟，在售的没有小户型，总价高
陈佳莹
2020-08-31
特色
【其他描述】管理费:7.3元/平米，车位比1:3.7
【小区设施】小区总共425户，容积率小，居住很舒服，1350个停车位，人车分流自带泳池
【生活配套】南方医科大学900米左右，600米华润万家，楼下就是基本的商业街，距离壹方城大概500米这个样子
不足
总价过高，没有刚需房， 税费高
钟华
2020-04-26
特色
【小区户型】小区都是以大户型为主，主打251-350平的豪宅，共五栋别墅一单元有3栋，二单元2栋
【小区设施】小区人车分流，车位很充足，1:2.5的车位比，自带游泳池、健身会所、儿童及老年娱乐中心
【生活配套】周边500米有壹方城购物中心、天虹商场，满足日常生活需求，生活便利
不足
小区主要以大户型为主，总价高，税费贵，入住成本高
张丽
2019-11-27
特色
【轨道交通】九百米处有1号线新安站、宝安中心站，两大公交站台、交通很便捷。
【小区户型】1:本小区有五大栋，顶楼45层，5梯2户 2：主力户型250平-300平，南北通透，户型方正
【小区设施】小区总共425户，容积率小，居住很舒服，1350个停车位，人车分流自带泳池
【生活配套】楼下700米处就是36万平商业综合体，壹方城 ，提供了吃，喝，玩 ，乐，一站式服务。
不足
目前商业不成熟，在售的没有小户型，总价高
文丽
2020-10-02
特色
【轨道交通】50米到宝安大道，100米带新安地铁站，近地铁
【小区户型】面积250-300-350平，大户型为主，共420户
【房屋品质】开盘时间为2016年1月，精装修交房。
不足
总价过高，接受人群少，税费高
董志刚
2020-06-17
特色
【轨道交通】九百米处有1号线新安站、宝安中心站，两大公交站台、交通很便捷。
【小区户型】1:本小区有五大栋，顶楼45层，5梯2户 2：主力户型250平-300平，南北通透，户型方正
不足
目前商业不成熟，在售的没有小户型，总价高
何迪耿
2019-09-22
特色
【轨道交通】小区步行100米就到一号线新安地铁站，直达前海，南山，福田，罗湖，非常便利
【小区户型】小区分为5栋，板式结构，有250-300-350的4-6房的几种大户型，层高45层
【小区设施】小区共425户，容积率低，居住舒适，1350个停车位，人车分流，自带500平米的游泳池
不足
小区都是大户型，总价比较高，
曹恩会
2019-02-16
特色
【小区户型】小区共五栋，总高45层，五梯两户，主力户型250-300，350平的大平面4+1房，户户南北通透
【小区设施】小区大型园林，带泳池，健身会所，车位充足，人车分流，车位比1:3.75
不足
都是大户型、250平以上，总价2000多万，入住成本高，自带商业不大。
杨正燕
2019-04-26
特色
【小区户型】1:本小区有五大栋，顶楼45层，5梯2户
2：主力户型250平-300平，南北通透，户型方正
【小区设施】小区总共425户，容积率小，居住很舒服，1350个停车位，人车分流自带泳池
不足
目前商业不成熟，在售的没有小户型，总价高
胡东宗
2017-12-09
特色
【小区户型】小区共五栋，总高45层，五梯两户，主力户型250-300，350平的大平面4+1房，户户南北通透
【小区设施】小区大型园林，带泳池，健身会所，车位充足，人车分流，车位比1:3.75
【生活配套】600米到滨海文化广场，宝安未来的欢乐海岸（已经动工），300米即到开业的壹方城，吉之岛麦当劳等
不足
主推大户型，总价偏高