新锦安雅园解读
赖彩婷
2020-10-12
特色
【轨道交通】小区紧邻宝安大道主干道、107国道，地铁口新安站，通往市区，贯穿宝安。
【小区户型】小区为小高层电梯房，主力户型以73-94-120平的2-4房为主，户型方正，户户通风采光俱佳！
【生活配套】附近五公里内有壹方城购物广场、万科生活广场；；菜市场有群星宝乐街市、新乐综合肉菜市场、南山农批市场
【居民素质】业主很多都是自住的为主，年龄段主要以30岁左右的白领男女为主
不足
小区人车不分流，车位不足，尤其是晚上或者周末。
牛黔伟
2020-04-19
特色
【轨道交通】小区门口有新乐社区公交站，近1号线新安地铁站，旁边就是宝安大道。出行方便
【小区户型】大花园社区，总共3期，总共6栋，72平2房东北向，115平3房南北通透，141平4房，高层，采光好。
【小区设施】小区自带幼儿园，有运动设施，花园很大，有小孩子游玩的滑滑梯，和老人家茶余饭后的运动设施。
【生活配套】步行800米有人人乐商场，楼下有小超市，钱大妈，1公里有天虹商场，海雅滨纷城，华润万家，沃尔玛；
【居民素质】小区老人小孩会多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，小区整体氛围较好。
不足
一期是人车部分流的。
杨文星
2020-04-27
乐有家地产
特色
【轨道交通】距新乐社区公交站297米，进一号线新安站，1站可宝安中心，1站前海转11号线4站到机场站
【小区户型】新锦安雅园主要分三期：
72-75的两房96-118的三房126-152的四房198-236的五房
【小区设施】小区内部园林设计，物业管理严格，绿化率高，内部设施齐全
【生活配套】附近1000米有大型商超壹方城购物中心、万科生活广场，天虹商场 华润万家
【居民素质】业主很多都是自住的为主，年龄段主要以30岁左右的白领男女为主
不足
一期是人车部分流的。
账号已注销
2020-12-09
特色
【小区户型】小区三期这边主要是大户型为主，一期，二期小户型比较多，户型方正，采光没问题
【其他描述】小区物业保障，周边还是比较不错的，
【居民素质】业主很多都是自住的为主，年龄段主要以30岁左右的白领男女为主
不足
小区朝南户型有些吵，靠近宝安大道这边
李科霖
2020-06-23
特色
【轨道交通】临近新安地铁口，只需要800米，旁边就是宝安大道，出行无忧
【小区户型】小区总共有16栋、总共约有518户，主要户型有：126平米的4室-140.93平米的4室,通透户型
【小区设施】小区内部园林设计，物业管理严格，绿化率高，内部设施齐全
【生活配套】小区自带新锦安幼儿园，附近1.5公里处有人人乐，以及宝安中心的壹方城！
【居民素质】业主很多都是自住的为主，年龄段主要以30岁左右的白领男女为主
不足
一期是人车部分流的。
陶紫红
2020-12-23
特色
【小区户型】户型主要以2房，3房，4房为主
【其他描述】新锦安一期
物业：新锦安实业发展（深圳）有限公司
物业费：1.5元
保安24小时巡逻，门禁卡进出
【居民素质】新锦安一期
租户占比：20%
住户人群：高薪技术人员，普通白领，企业高管
年龄段：20到50
不足
新锦安一期
1：新锦安一期只有地上停车位，没有人车分流
2：周边楼龄较大，没有大型的商业
王亚平
2020-09-09
特色
【小区户型】小区由14栋857户组成，分三期，以122平的3房2厅2卫为主，餐厅出阳台，跃式，三面采光。
【小区设施】小区娱乐设施齐全，小区自带幼儿园，游泳池，活动会所等，小区绿化率高，生活休闲一应俱全。
【生活配套】二公里内有人人乐，壹方城，天虹，华润万家。南方医科大学深圳医院，宝安区人民医院，宝安妇幼保健院。
【居民素质】业主很多都是自住的为主，年龄段主要以30岁左右的白领男女为主
不足
一期是人车不分流的。
李海保
2019-12-26
深圳市凯信房地产交易有限公司
特色
【轨道交通】小区门口有新乐社区公交站，近1号线新安地铁站，旁边就是宝安大道。出行方便
【小区户型】小区分三期开发，由14栋小高层和高层组成，主打户型73-94-120平2-4房，户型方正通透。
【生活配套】附近五公里内有壹方城购物广场，万科生活广场。菜市场有群星宝乐街市，新安综合肉菜市场。
不足
小区没有人车分流，车位不足，临近宝安大道有点吵
罗斌
2020-12-11
特色
【轨道交通】小区紧邻宝安大道主干道、107国道，地铁口新安站，通往市区，贯穿宝安。
【小区户型】小区分三期开发，由14栋小高层和高层组成，主打户型73，94，120平2-4房为主户型方正通透。
【其他描述】小区物业保障，周边还是比较不错的，
不足
小区人车不分流，车位比较紧张
王志坚
2020-10-12
特色
【轨道交通】小区门口设有公交站点，临近宝安大道，距1号线新安站800米左右，出入市区很方便。
【小区户型】小区分三期开发，由14栋小高层和高层组成，主打户型73，94，120平2-4房为主户型方正通透。
【小区设施】小区娱乐设施齐全，小区自带幼儿园，游泳池，活动会所等，小区绿化率高，生活休闲一应俱全。
【居民素质】业主很多都是自住的为主，年龄段主要以30岁左右的白领男女为主
不足
小区人车不分流，车位比较紧张
王明明
2020-03-30
特色
【轨道交通】离新安站1000米左右，楼下就有公交站台。近宝安大道和107国道，出行比较方便
【小区户型】2房比较抢手，户型只有两种。72的西南朝向，通风采光好，近宝安大道会有点吵，76的东北朝向看花园
【小区设施】车位1比1，一期人车不分流，二三期有地下车库。小区有泳池，乒乓球室，健身运动器材
【生活配套】离壹方城商圈2公里。周边有超市，医院 菜市场，天虹，配套比较成熟
【房屋品质】户型以越式为主，一期人车不分流，3期2栋，3栋，4栋1座近宝安大道会吵一点，户型都很不错，通风采光好
不足
一期人车不分流，显得比较乱，3期部分近宝安大道，会有点吵
钱鹏飞
2020-02-20
特色
【轨道交通】小区门口设有公交站点，临近宝安大道，距1号线新安站800米左右，出入市区很方便。
【小区户型】小区总共有16栋、总共约有518户，主要户型有：126平米的4室-140.93平米的4室,通透户型
【小区设施】小区娱乐设施齐全，小区自带幼儿园，游泳池，活动会所等，小区绿化率高，生活休闲一应俱全。
【生活配套】人人乐商超就在马路对面，楼下有各种便利店，出行800米左右就是新安地铁站，靠近南山
【居民素质】业主很多都是自住的为主，年龄段主要以30岁左右的白领男女为主
不足
一期没有地下车库，而且车位也不充足
廖欢欢
2021-03-07
特色
【轨道交通】小区紧邻宝安大道主干道、107国道，800米即到地铁口新安站，通往市区，贯穿宝安。
【小区户型】小区为小高层电梯房，主力户型以73-94-120平的2-4房为主，户型方正，户户通风采光俱佳！
【居民素质】业主很多都是自住的为主，年龄段主要以30岁左右的白领男女为主
不足
小区人车不分流，车位不足，尤其是晚上或者周末。 车位紧张
王志云
2019-12-21
特色
【轨道交通】小区门口设有公交站点，临近宝安大道，距1号线新安站800米左右，出入市区很方便。
【小区户型】小区分三期开发，由14栋小高层和高层组成，主打户型73，94，120平2-4房为主户型方正通透。
【小区设施】小区娱乐设施齐全，小区自带幼儿园，游泳池，活动会所等，小区绿化率高，生活休闲一应俱全。
【居民素质】业主很多都是自住的为主，年龄段主要以30岁左右的白领男女为主
不足
小区人车不分流，车位比较紧张
夏吉磊
2019-12-05
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区门口设有公交站点，临近宝安大道，距1号线新安站800米左右，出入市区很方便。
【小区户型】小区分三期开发，由14栋小高层和高层组成，主打户型73，94，120平2-4房为主户型方正通透。
【小区设施】小区娱乐设施齐全，小区自带幼儿园，游泳池，活动会所等，小区绿化率高，生活休闲一应俱全。
【生活配套】附近五公里内有壹方城购物广场、万科生活广场；；菜市场有群星宝乐街市、新乐综合肉菜市场、南山农批市场
不足
小区人车不分流，车位比较紧张
钟毅晴
2020-09-17
特色
【小区户型】小区由14栋857户组成，分三期，以122平的3房2厅2卫为主，餐厅出阳台，跃式，三面采光。
【其他描述】物业公司：新锦安物业管理有限公司，2.5元/㎡ ·月的物业费，小区管理好，保安经常帮业主拧东西
【居民素质】业主很多都是自住的为主，年龄段主要以30岁左右的白领男女为主
不足
小区朝南户型有些吵，靠近宝安大道这边
余淦
2019-11-07
特色
【轨道交通】西南向1000米1号线新安地铁站，西南20米宝安大道多路公交车站台。
【小区户型】大花园社区，总共3期，总共6栋，72平2房东北向，115平3房南北通透，141平4房，高层，采光好。
【小区设施】小区自带新锦安幼儿园，社区娱乐室，游泳池 篮球场 乒乓球，车位数100个，配比车户比：0.2:1
【生活配套】步行800米有人人乐商场，楼下有小超市，钱大妈，1公里有天虹商场，海雅滨纷城，华润万家，沃尔玛；
【居民素质】小区老人小孩会多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，小区整体氛围较好。
不足
小区一期人车不分流，停车车辆造成乱停乱放现象。二期三期人车分流，但是车位稍少，大部分是私家车位。
陈泽华
2020-10-01
特色
【轨道交通】小区门口有新乐社区公交站，近1号线新安地铁站，旁边就是宝安大道。出行方便
【小区设施】小区娱乐设施齐全，小区自带幼儿园，游泳池，活动会所等，小区绿化率高，生活休闲一应俱全。
【居民素质】业主很多都是自住的为主，年龄段主要以30岁左右的白领男女为主
不足
一期是人车不分流的。
吴江豹
2020-01-15
特色
【轨道交通】小区门口就是宝安大道，近南山、门口还有公交站，一公里左右就是1号线新安站
【小区户型】整个小区特别大，分为三期，公用一个花园，是电梯高层小区。一期共有12栋，二期有2栋，三期有10栋
【小区设施】小区自带幼儿园，有运动设施，花园特别大，有小孩玩的滑滑梯，和老人家茶余饭后的运动设施，特别适合居家
【生活配套】小区配套完善，外围商铺有便利店和药店可提供日常便利服务，小区百米范围内还有百园国，钱大妈等超市
不足
坐地铁上班的人群可能不是特别方便，离地铁口有一段路程
梁菲菲
2019-11-26
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区紧邻宝安大道主干道、107国道，地铁口新安站，通往市区，贯穿宝安。
【小区户型】小区为小高层电梯房，主力户型以73-94-120平的2-4房为主，户型方正，户户通风采光俱佳！
【生活配套】附近五公里内有壹方城购物广场、万科生活广场；；菜市场有群星宝乐街市、新乐综合肉菜市场、南山农批市场
【居民素质】业主很多都是自住的为主，年龄段主要以30岁左右的白领男女为主
不足
小区人车不分流，车位不足，尤其是晚上或者周末。