现代城华庭解读
罗铭熙
2021-01-21
Q房网
特色
【小区户型】小区总共有6栋，户型54平一房65平两房97平大两房105平三房125平三房等，西南，西北，东南朝向
【其他描述】物业是深圳市大中华太平戴维斯物业管理有限公司服务好
【小区设施】小区4楼带空中花园，游泳池，儿童游玩场所，健身设施，地下有两层停车场
【生活配套】小区楼下是人人乐购物商场，朝南走200米就是来福士广场，往东400米左右就海岸城商圈，生活配套齐全
【房屋品质】2007年入伙2004年9月30日竣工品质楼盘
不足
绿化比较低租客较多车位比较紧张。小区出口交通比较堵小区绿化面积有点低停车位也比较紧张
黄惠婷
2020-12-15
Q房网
特色
【其他描述】物业是深圳市大中华太平戴维斯物业管理有限公司服务好
【小区设施】小区4楼带空中花园，游泳池，儿童游玩场所，健身设施，地下有两层停车场
【生活配套】对面100米是来福士广场来福士广场就在小区对面崇尚百货人人乐百货就在小区楼下
【房屋品质】2000年4月28批地品质楼盘2007年入伙
不足
小区只有空中花园，没有地面花园，活动场所少，租客多
霍霄
2021-10-14
中原地产
特色
【轨道交通】出门是公交站台。500米范围内到达地铁11号线南山站。楼下门口就是公交站
【小区户型】小区一共有7栋，户型有54的一房可以改为两房，64平的两房，105-126三房
【小区设施】小区4楼是空中花园，有泳池，活动中心以及儿童娱乐设施,可供业主休闲娱乐和健身。
不足
位于创业路边上，车流量多较吵
许江
2020-05-12
乐有家地产
特色
【轨道交通】地铁11号线南山站300米路程。小区向北500米就是11号线南山地铁站
【小区户型】大户型适合改善型居住。小区户型1、5栋有54的一房可改两房。一共34层65两房户型方正厅出阳台
【其他描述】物业是深圳市大中华太平戴维斯物业管理有限公司。服务好
【小区设施】小区自带有健身会所、小孩游乐场及室外游泳池，车位住户比例1：0.5
不足
停车位也比较紧张。车位不够。绿化不是很好
李瑾
2019-10-20
乐有家地产
特色
【轨道交通】出门是公交站台。500米范围内到达地铁11号线南山站。楼下门口就是公交站
【小区户型】小区户型1、5栋有54的一房可改两房，64-70正规的两房，118-123的大三房，有西北向跟东南向
【小区设施】小区配套齐全，4楼是空中花园，有游泳池，健身会所和娱乐设施，负一负二两层为地下停车场。
【生活配套】小区楼下就是人人乐，离海雅百货只有200米，离海岸城仅有700米
【房屋品质】2000年4月28批地。2004年9月30日竣工。品质楼盘
不足
小区地面社区不足，绿化率不是很高。老人小孩活动空间不是很大
杨鹏
2021-01-03
乐有家地产
特色
【轨道交通】步行800米地铁十一号线南山站；9号线南山书城站以及南油站；以及2020年开通12号线创业路站。
【小区户型】小区延创业路由西自东而建：显L形状，主体是1-5栋，6栋分两个单元延南光路建
不足
没有地面花园，不过小区有空中花园，可以供平时休闲。
姚运来
2020-04-10
乐有家地产
特色
【生活配套】对面直行50米是来福仕购物广场，500米范围内有海雅百货，茂业百货，海岸城等多家百货商场。
不足
停车位不足，高层的住户等电梯比较麻烦。小区出口经常会堵车。
李广课
2017-10-27
家乐居
特色
【轨道交通】距地铁11号线南山站500米，楼下是亿利达公交车站。出行方便。
【小区户型】小区共有6栋，3梯11户，总高33层，主打户型有54一房可改两房，80两房105-125的3房朝北
【小区设施】小区自带空中花园，有游泳池，健身产所，会所，等娱乐项目齐全。
【生活配套】楼下是崇尚百货人人乐商场，小区对面就是来福士购物商场，小区东边300米有茂业百货，海雅百货。
不足
小区管理一般，紧靠南山大道，较为吵闹。人车分流，但是车位不充足。
薛毓芳
2022-04-28
特色
【小区户型】户型有54的一房可以改为两房三房大户型户型54平一房西向或东向
【其他描述】服务好物业是深圳市大中华太平戴维斯物业管理有限公司
【小区设施】也有小区自带空中花园，设有固定健身设备和儿童娱乐设施
【房屋品质】2007年入伙2004年9月30日竣工品质楼盘
不足
车位不是太充足.小区绿化面积有点低绿化比较低
朱静静
2022-04-22
特色
【轨道交通】地铁11号南山站只有200米路程30米内有亿利达大厦公交站800米是南山地铁站
【小区户型】小区户型齐全，50平的一房，到200+的顶复都有，整体以刚需盘为主
【其他描述】服务好物业是深圳市大中华太平戴维斯物业管理有限公司
【生活配套】对面100米是来福士广场来福士广场就在小区对面崇尚百货人人乐百货就在小区楼下
不足
小区车位可能不是很充足物业不是很好小区车位有点紧张
洪勇
2022-02-13
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区门口有一个在建的地铁12号线南光站，预计今年年底就能开通。
【小区户型】小区共7栋，户型丰富有53平的一房可改小两房；64-80平的两房；105-126的三房，主推小户型。
【小区设施】小区4楼是空中花园，有100平大小的泳池，靠近1栋那边还有儿童娱乐设施，滑梯、秋千等，供休闲娱乐。
不足
现代城华庭的车位比较紧张，租客多一点。 车位紧张
周粮梦
2022-03-31
特色
【轨道交通】小区门口有一个在建的地铁12号线南光站，预计今年年底就能开通。
【小区户型】小区共7栋，户型丰富有53平的一房可改小两房；64-80平的两房；105-126的三房，主推小户型。
【小区设施】小区4楼是空中花园，有100平大小的泳池，靠近1栋那边还有儿童娱乐设施，滑梯、秋千等，供休闲娱乐。
不足
现代城华庭的车位比较紧张，租客多一点。 车位紧张
李武军
2021-08-10
中原地产
特色
【轨道交通】公交站台就在楼下亿利达公交站，500米处是11号地铁线南山站
【小区户型】小区共6栋，占地17213平，热点户型是54平的一房，64平的两房和105平的三房，户型较为方正。
【小区设施】小区配套齐全，4楼是空中花园，有泳池，健身会所，小区有两层地下停车库，
车位有500个
【生活配套】对面南油购物公园仅50米，楼下是大型的崇尚百货，周边配套完善，生活交通非常便利。
不足
车位1:0.5左右严重不足，没有地面花园绿化少
李美玲
2021-06-24
特色
【轨道交通】小区向北500米就是11号线南山地铁站，楼下就公交站，9号西沿线在建双地铁口都在500米之内。
【小区户型】小区总共由6栋组成，户型54平一房，65-97平大两房，105-125平米三房等！有西北向和东南向
【小区设施】小区配套齐全，4楼是空中花园，有游泳池，健身会所和娱乐设施，负一负二两层为地下停车场。
【生活配套】小区楼下就是人人乐购物广场，朝东南走200米就是来福士广场。
不足
小区是00年批地，04年竣工入伙，开发商一批是毛坯交房的，小区品质非常好，隔音效果也很不错。
刘东沅
2020-12-31
特色
【轨道交通】门口是亿利达公交车站小区门口就是亿利达大厦公交站小区楼下就是公交站
【其他描述】物业是深圳市大中华太平戴维斯物业管理有限公司服务好
【小区设施】小区4楼带空中花园，游泳池，儿童游玩场所，健身设施，地下有两层停车场
【生活配套】楼下就是人人乐，对面就是来福士购物公园，距离海雅百货只有200米，距离海岸城不到1公里
【房屋品质】2007年入伙2004年9月30日竣工2000年4月28批地
不足
小区车位有点紧张停车位也比较紧张但是车位不充足。小区车位可能不是很充足物业不是很好小区车位有点紧张
姚玉婷
2020-09-06
乐有家地产
特色
【轨道交通】目前开通地铁11号线南山站900米，9号南山书城站400米2022年开通12号线创业路站
【小区户型】现代城华庭共6栋，1-5是开发商对外出售的房源，6栋分为一单元和二单元属于回迁房使用率较低，
【小区设施】4楼是空中花园，3个泳池，超大的健身房，1-3层为东林教育目前南山中心区较大教育机构。
【房屋品质】2004年建成的小区，同名物业开发，香港设计师设计，小户型居多，属于刚需上车楼盘
不足
车位1:0.5左右严重不足，没有地面花园绿化少
万常敏
2021-08-10
特色
【小区户型】主推三房大户型。户型有54的一房可以改为两房。小区户型主打54平的一房，两房65--70的户型
【小区设施】小区有个一楼小花园，还有一个空中花园，配备茶馆，健身房，露天泳池，健身器材等。
【生活配套】楼下就是人人乐超市，出门向南走50米就是来福士大型商圈，商业街和公园，购物方便，生活休闲无忧
不足
小区出口交通比较堵。小区绿化面积有点低。停车位也比较紧张 车位紧张
卢勇
2020-08-26
特色
【轨道交通】楼下就是创业路，出行方便，紧邻地铁南山书城站，未来12号线就从小区门口路过
【小区户型】小区户型1、5栋有54的一房可改两房，64-70正规的两房，118-123的大三房，有西北向跟东南向
【其他描述】服务好物业是深圳市大中华太平戴维斯物业管理有限公司
【生活配套】距2公里内有人人乐、海雅百货、来福士等，大型休闲娱乐购物中心，周边沿街商铺配套成熟
不足
位于创业路边上，车流量多较吵
洪鑫
2020-12-13
乐有家地产
特色
【轨道交通】800米是南山地铁站。楼下就是亿利达公交站台。地铁10号线和15号线
【小区户型】小区户型1、5栋有54的一房可改两房，64-70正规的两房，118-123的大三房，有西北向跟东南向
【小区设施】地下2层停车场共700多个车位。活动中心以及儿童娱乐设施。也有小区自带固定健身和儿童娱乐设施
【生活配套】小区一千米处是地铁11号线南山书城站，对面是世界第八座来福士广场，交通和购物非常方便。
【房屋品质】2007年入伙。2004年9月30日竣工。
不足
绿化比较低。车位比较紧张
刘霞刚
2020-12-21
乐有家地产
特色
【轨道交通】800米是南山地铁站。楼下就是亿利达公交站台。地铁10号线和15号线
【小区户型】小区户型1、5栋有54的一房可改两房户型54平米一房户型丰富有53平的一房可改小两房
【小区设施】地下2层停车场共700多个车位。活动中心以及儿童娱乐设施。也有小区自带固定健身和儿童娱乐设施
【生活配套】小区一千米处是地铁11号线南山书城站，对面是世界第八座来福士广场，交通和购物非常方便。
【房屋品质】2007年入伙。2004年9月30日竣工。
不足
绿化比较低。车位比较紧张
