福滨新村解读
曾庆杰
2022-05-17
壹新地产
特色
【小区户型】小区共16栋，1梯2户，主力户型为72平两房及82平的三房，南北通透
【其他描述】小区属于带拆迁物业，未来潜力巨大，住家环境好，离中心公园近
不足
小区靠近大路，有噪音影响，由于小区较为老旧，故设备有点不齐，车位不充足
黄磊
2020-07-30
特色
【小区户型】1梯2户，有2房2厅或3房2厅户型，户户南北通透，中间楼层深受大众喜好
【其他描述】属于待拆迁物业，未来潜力高，住家环境优美，绿化率9%,附近有深圳市中心公园，皇岗公园，深圳高交会馆
【生活配套】附近1公里有沃尔玛超市华润万家维也纳酒店，深圳中医院，福南小学，金达来幼儿园，南华中学，建设银行等
【居民素质】租住比例6比4，本地人为60%，租户为40%，小区大部分人口在30岁左右，居民素质高
不足
小区个别栋数靠近滨河大道，有噪音影响，福南小学放学期间西边马路比较拥挤，小区也时有小孩乱跑现象
区伟锦
2020-05-07
特色
【小区户型】小区共16栋，1梯2户。主力户型为72平两房和82平三房。南北通透。
【其他描述】待拆迁物业，未来潜力巨大。
不足
老旧小区，车位紧张，靠近马路，会有点吵
张晓颖
2018-11-26
特色
【小区户型】小区总共16栋，1梯2户，户型都是南北通，面积为72平2房和84平3房。
【生活配套】小区300米内有沃尔玛超市和福滨苑菜市场，200米内有中心公园和学校。
不足
小区有3栋是靠近滨河路，噪音比较大，车位较紧张。
徐建平
2017-06-28
特色
【小区户型】小区共16栋，1梯2户，主力户型为72平两房及82平的三房，南北通透，深受广大客户喜欢
【其他描述】小区属于带拆迁物业，已经有500多户签了拆迁协议，未来潜力巨大，住家环境好，离中心公园近
【房屋品质】开发商为深圳是城建集团股份有限公司，品牌开发商，实力雄厚，品质保证，防水防潮效果很好。
【居民素质】租住比例5:3，大多以住家为主，有少部分租户都是在华强北做电子生意，居民素质高，邻里关系融洽和睦
不足
小区停车位不足，其中靠滨河路几栋来回车辆多，比较吵，离华强北电子市场比较远，上下班不是很方便
周炜垲
2018-06-23
壹新地产
特色
【小区户型】小区共16栋，1梯2户，主力户型为72平两房及82平的三房，南北通透
【其他描述】小区属于带拆迁物业，未来潜力巨大，住家环境好，离中心公园近
不足
小区靠近大路，有噪音影响，由于小区较为老旧，故设备有点不齐，车位不充足
郭建宁
2017-04-26
特色
【小区户型】1梯2户，有2房2厅或3房2厅户型，户户南北通透，中间楼层深受大众喜好
【其他描述】属于待拆迁物业，未来潜力高，住家环境优美，绿化率9%,附近有深圳市中心公园，皇岗公园，深圳高交会馆
【生活配套】附近1公里有沃尔玛超市华润万家维也纳酒店，深圳中医院，福南小学，金达来幼儿园，南华中学，建设银行等
【房屋品质】深圳市大众物业管理有限公司开发商开发，房屋隔音防水效果都很好，质量有保障
【居民素质】租住比例6比4，本地人为60%，租户为40%，小区大部分人口在30岁左右，居民素质高
不足
小区个别栋数靠近滨河大道，有噪音影响，福南小学放学期间西边马路比较拥挤，小区也时有小孩乱跑现象
邓志辉
2017-07-17
特色
【小区户型】小区共16栋多层住宅，高8楼，以66到72的两房和82到85的三房为主，南北通透
【其他描述】小区物业是由城建物业服务的，服务态度很不错，管理费为每平米八毛钱
不足
小区楼龄较老，部分产权只有50年，小区停车位较紧张，停车不是很方便
王曦若
2017-07-07
成宏地产
特色
【小区户型】小区共16栋1梯2户主要户型为72平两房/82平三房南北通透深受广大住家客户喜欢
【房屋品质】此小区是深圳城建集团股份有限公司开发的,品牌实力,品质保障,防水防潮效果好,达国家检测标准
【居民素质】租住比例7:3,本地人为70%,大多以住家为主,有少部分为华强北做生意租户,居民素质高,人际关系和谐
不足
小区停车位不足,5栋建筑临近滨河大道,车量多时有嘈杂声音,近福南小学,放学时段比较拥挤