小区绿化率为40%，小区在楼栋周围种植着形状不同的绿化带，绿化带由草坪和灌木组成，小区内设有儿童游乐设施，孩子们放学后经常聚集在这里玩耍，还建有健身设施、羽毛球场和篮球场等，很多居民喜欢在这里锻炼健身，整体环境较好。

小区整体建筑风格采用了苏格兰风格，小区外立面采用了橘色的面砖构成，整体外观色彩饱和度较强；并且物业维护工作也做的比较好，小区外立面很新。

小区总建筑面积约118798㎡，容积率为1.8，绿化率为40%；小区共有17栋住宅楼，由高层组成；小区户型有2-6居室，户型面积约74㎡-173㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。

小区共有11个出入口，小区西门位于中航格澜阳光花园西门（广场沿河路）附近；正门位于大和路83号附近，此出入口禁止车辆通行；停车场位于大和路85号附近；东2门位于观澜大和路附近；地下停车场位于大和路208号附近；南1门位于大和路90号附近，此出入口禁止车辆通行；北门位于观湖街道润城社区大和路与观天路交汇处西北附近，此出入口禁止车辆通行；南2门位于X259（环观南路）附近，此出入口暂时无法通行；东1门位于大和路85号附近，此出入口禁止车辆通行；二期地下停车场位于观澜镇大河街道办观澜天虹旁；二期停车场位于大和路大河村西南侧约50m附近，居民出行较为便捷。

小区物业人员办事态度较好，效率较高。保洁人员态度较好，每天都会打扫卫生，确保小区环境干净整洁。小区内设置快递柜，居民存取快递较为方便。物业会经常对园区植被进行浇水、修剪枝叶，且定期更换草坪、补种树木，植被保持较好，观赏性较高。物业对公共区域设施设备的维护也比较及时，确保业主放心使用。

小区属于封闭式管理，安保措施比较完善。小区配备多名安保人员，他们24小时轮流值班，专业负责。小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。

小区周边商业设施完善，可满足居民的购物需求。距离小区约332m有天虹商场(观澜店)，是一家大型综合性购物中心，吃的玩的都比较齐全，方便居民购物休闲。距离小区约277m有新怡佳生活超市，距离近，居民购物便利。

小区周边医疗资源丰富，可更好的保障居民身体健康。距离小区约2.3km有深圳市龙华区中心医院，该医院是三级综合性医院，方便居民及时就医。距离小区约618m有深圳市龙华区观湖街道世纪广场社区健康服务中心，居民就近治疗较小的健康问题比较方便。

小区周边生活服务设施丰富，提高居民生活便捷度。距离小区约959m有锦鲤农贸市场，市场内菜品比较齐全，居民可到此处买菜。距离小区约180m有浦发银行(观澜支行)，距离很近，居民有各类金融类业务，都可选择到此办理。距离小区约233m有中国移动，方便居民办理网络类业务。

小区周边公共资源丰富，居民可更好的生活。距离小区约1.4km有福民派出所，方便居民咨询办理相关业务。距离小区约1.1km有观澜河湿地公园，方便居民散步休闲。距离小区约567m有深圳美中图书馆，书籍种类丰富，可基本满足居民日常读书需求。

小区周边休闲娱乐资源丰富，可丰富居民的业余生活。距离小区约279m有阳光网咖，距离较近，居民可选择到此上网。距离小区约382m有巴黎岛足浴保健城，居民可到此处放松身心。距离小区约318m有活力堡健身，是居民健身锻炼的理想去处。

对于刚需型购房者来说，适合购买75㎡左右的2居室，总体费用低，压力小，且小区周边交通比较便利，上班通勤较为便利。对于改善型购房者来说，适合购买173㎡左右的4居室，大户型南北通透，通风顺畅，空间宽敞，且周边相关设施丰富，可以有更好的居住感受。

小区内部环境漂亮，周边地铁公交出行方便，业主可重点关注年轻上班族，他们一般比较在意出行便捷度，对居住环境也有较高的期待，有利于房屋出售。小区整体品质较高，业主可重点关注比较在意生活品质的人群，一定程度上可以提高成交率。

对于单身人士来说，建议合租75㎡左右的2居室，可以与室友均摊费用，且小区附近购物场所较多，方便日常采购。对于三口之家或者夫妻来说，建议整租173㎡左右的4居室，面积宽敞，且四居室户型，可以满足家人都有自己独自空间的需求，居住舒适度更高。

小区内部环境较好，园区公共设施也比较多，可满足居民休闲锻炼的需求。小区周边交通多样，居民出行方便。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会。居民的素质整体比较高，邻里和睦，居民居住体验感较好。

小区住户大多经济条件较好，一般是改善高品质住宅的人群，整体素质较高，生活作息规律，小区里小朋友比较少，园区安静不嘈杂。