小区内绿化面积较大，景致较多，绿化率达到百分之三十五，绿化以大片集中绿化为主。小区中间有一个花园，整体环境优美，居住品质高。在小区道路和居民楼栋旁分布了一些大致的绿卉植物，采光较好，会有环卫定期打扫，小区整体空气比较清新，绿意盎然，充满生机，为居民营造了舒适的生活环境。

小区建筑风格是现代化建筑风格，外立面材质采用红、白色涂料，整洁大方。由于小区建成年代较晚，物业维护较好，外立面目前看来仍旧较新。

小区一共六栋1100户左右，其中第一栋为30层高小户型一房和二房单位，三梯十二户。其余五栋为23层高二房三房单位。第三栋F户型为小区最大户型：120平方米四房独有大单位，东南向看花园景，全区唯独21套席位，开盘至今只有四楼和8楼单位放售过，其它再无业主肯放售的。四五六这三栋连在一起，二梯六户，AB单位全为二房68平方米，看花园游泳池。DE此两套全为81平方米小三房和CF单位91平方大三房，均为东南或西南朝向。

小区有多个出入口。主出入口均允许人车通过，次入口只允许行人通行。小区出入口设有门禁，对于来往行人和车辆进出有较为严格的管理，门禁方式为保安识别以及刷卡。小区安全得以保障。

在卫生保洁方面，物业服务质量较好。小区物业清理打扫频率较高，每日都会派人进行路面清扫和垃圾处理，内部清洁程度较好。在景观、设施维护方面，该小区物业公共设施维护情况良好。小区物业专业服务水准和服务态度都比较好。

小区日常配置多名保安，负责24小时全天候治安管理。每个出入口各配置保安轮流值班，并且有保安负责在小区内巡逻。小区每幢楼均设有门禁，外来人口需要业主的许可后才可进入。小区安保系统与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

小区附近商业资源丰富，紧邻水贝珠宝商圈，周围1公里有沃尔玛大型商超以及多家超市。 沃尔玛公司一贯坚持“服务胜人一筹、员工与众不同”的原则，向顾客提供超一流服务的新享受。走进沃尔玛，顾客便可以亲身感受到宾至如归的周到服务。

1、小区周围1公里便有东湖医院、康宁医院、人民医院等综合医院。其中东湖医院是由深圳市政府创办的一所大型现代化“强专科，大综合”的市属三级甲等医院。康宁医院是非营利性三级精神卫生机构。 2、小区附近500米便有元和堂大药房等，医疗资源丰富，居民买药方便。

小区附近生活资源较丰富。 小区附近约200米便有中国工商银行24小时自助银行、 中国工商银行等，方便居民办理业务。 小区附近约500米便有丰果园等市场，价格实惠，距离较近，环境较好，是居民常去的市场。

小区附近公共资源较丰富。居民步行约200米便可到洪湖公园。洪湖公园属深圳市市级公园，位于罗湖区闹市中心。是一个以荷花为主题，以水上活动为特色的综合性公园。洪湖公园筹建于1984年9月，1987年1月成立洪湖公园管理处。

小区附近健身娱乐设施齐全，配套成熟。小区附近约500米便有新港鸿量贩式KTV，环境优美，口碑良好。距离小区约800米还有中影ul城市影院、健客国际健身俱乐部等场所，居民参与度较高，方便居民锻炼身体。

1、对于工作人群，建议购买一房，总价相对较低的二房，房间实际利用空间较大，作为过渡房也较为适合。 2、对于如新婚夫妇的人群，建议选择二房，为将来子女入学较便利。 3、对于注重生活品质，人口较多的家庭，建议购买三房。小区靠近商圈，生活便利，居住舒适，生活品质好。

小区周边交通便利，业主可以根据不同楼栋适当提高价格。小区物业质量比较好，靠近商圈，周围教育资源丰富，业主可以多方面考虑，合理定价。

建议单身租客可选择与他人合租二房，分摊租金，以减轻生活压力；若考虑到上班出行的便利性，建议购买临近小区出入口的楼栋；对于家中有儿童的租房者，建议选择四楼以下的两房户型的房子。

小区为早期开发的商品房，内部配套完善，周围公共交通发达，附近的菜市场，银行，商场等生活设施较为健全，教学资源丰富，业主可在缴清水电费用，检查水、电、气的完好程度后，根据楼层和内部配套定价。

小区居民居住感觉良好。小区环境优美，绿化率高。小区周围交通较便利，出门直走300米内便是洪湖公交站台。小区周围商业、教育、医疗配套设施较为完整，附近有家裕福商场等，商品价格实惠。居民对于小区居住生活较为满足。

小区的购买人群主要是30岁-40岁左右的工作人群。 1、44㎡的户型多被约30岁的年轻白领购买，因该户型面积较小，总价低，科学合理。 2、120㎡的户型多被三口之家的白领人士购买，因小区基础设施较完善以及附近教育资源丰富，方便子女成长和学习。

小区租客较多，主要是年龄20-50约珠宝商圈人士，主要有以下几点原因： 1、小区交通便利，出门直走300米内便是洪湖公交站台，文锦北路主干道，出行便捷。 2、小区整体环境良好，居住舒适度高。 3、小区近水贝珠宝交易中心，出租率高。