- 泊林花园
- 63200 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 水贝二路38号
- 深圳市特发房地产开发有限公司
- 深圳市特发服务股份有限公司
小区概述
- 泊林花园位处水贝二路与贝丽北路交界处，具体位置是水贝二路38号。小区一共六栋1100户左右，其中第一栋为30层高小户型一房和二房单位，三梯十二户。小区建筑面积是44平的1房到120平的3房。小区有二层地下停车场、幼儿园、羽毛球场等，四至六栋为双层商业裙楼，现为“泊林国际珠宝交易中心”，配套有24小时便利店物流中心等，近好又多超市，生活配套设施齐全。目前小区人员流动性较高。
小区优缺点
优点- 小区环境优美，绿化率高达到百分之三十五，绿意盎然
- 小区物业管理完善，内部清洁程度较好
- 小区内部生活设施较完善，有游泳池、室外运动场等，方便居民锻炼身体
缺点- 小区部分楼栋由于靠近街道，会造成噪音打扰居民休息
- 小区由于是水贝珠宝商圈超大的办公居住地，租客较多
- 小区车位较紧张，会造成一定拥堵
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
299米
步行至地铁
168个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区距离田贝四路地铁站500米，可换乘地铁3.5.7号线直达深圳北高铁战，可直达大芬，五和等各地，居民出行便利。
小区出门直走300米内便是洪湖公交站台，文锦北路主干道，居民自驾便利。
附近学校
学前
9.1
小学
9.8
初中
9.0
155个
附近幼儿园
55个
附近小学
37个
附近初中
小区是*房，教育资源丰富。
1、小区内设有幼儿园，设备先进，环境温馨。
2、小区*是水田小学和松泉中学（翠园分校）。其中水田小学的管理决策、制度建设从酝酿、设计、到出台，都要遵循学校的实际情况，从而有利于学校的正常运转。学校机构设置合理，各部门分工明确，团结协作。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
8.0
停车便捷
7.9
物业服务
8.5
环境概况
小区内绿化面积较大，景致较多，绿化率达到百分之三十五，绿化以大片集中绿化为主。小区中间有一个花园，整体环境优美，居住品质高。在小区道路和居民楼栋旁分布了一些大致的绿卉植物，采光较好，会有环卫定期打扫，小区整体空气比较清新，绿意盎然，充满生机，为居民营造了舒适的生活环境。
建筑特色
小区建筑风格是现代化建筑风格，外立面材质采用红、白色涂料，整洁大方。由于小区建成年代较晚，物业维护较好，外立面目前看来仍旧较新。
楼栋分布
小区一共六栋1100户左右，其中第一栋为30层高小户型一房和二房单位，三梯十二户。其余五栋为23层高二房三房单位。第三栋F户型为小区最大户型：120平方米四房独有大单位，东南向看花园景，全区唯独21套席位，开盘至今只有四楼和8楼单位放售过，其它再无业主肯放售的。四五六这三栋连在一起，二梯六户，AB单位全为二房68平方米，看花园游泳池。DE此两套全为81平方米小三房和CF单位91平方大三房，均为东南或西南朝向。
出入口
小区有多个出入口。主出入口均允许人车通过，次入口只允许行人通行。小区出入口设有门禁，对于来往行人和车辆进出有较为严格的管理，门禁方式为保安识别以及刷卡。小区安全得以保障。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1073户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区内设有花园、游泳池、室外运动场，可供居民们锻炼身体，家长们也可以带着孩子在这里尽情玩耍，既能够为居民的生活提供便利，也为居民休闲娱乐提供场所，还能拉近邻里关系。
物业服务
在卫生保洁方面，物业服务质量较好。小区物业清理打扫频率较高，每日都会派人进行路面清扫和垃圾处理，内部清洁程度较好。在景观、设施维护方面，该小区物业公共设施维护情况良好。小区物业专业服务水准和服务态度都比较好。
安保
小区日常配置多名保安，负责24小时全天候治安管理。每个出入口各配置保安轮流值班，并且有保安负责在小区内巡逻。小区每幢楼均设有门禁，外来人口需要业主的许可后才可进入。小区安保系统与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为深圳市特发物业管理有限公司。
物业费用
- 2.80元/㎡/月
车位
- 共621车位
车位比
- 1:0.58
停车费
- 地面110.00元/月，地下250.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.8
餐饮服务
8.7
银行金融
8.8
12个
购物中心
暂无
商场
117个
超市
2个
便利店
商业配套
小区附近商业资源丰富，紧邻水贝珠宝商圈，周围1公里有沃尔玛大型商超以及多家超市。
沃尔玛公司一贯坚持“服务胜人一筹、员工与众不同”的原则，向顾客提供超一流服务的新享受。走进沃尔玛，顾客便可以亲身感受到宾至如归的周到服务。
医疗资源
1、小区周围1公里便有东湖医院、康宁医院、人民医院等综合医院。其中东湖医院是由深圳市政府创办的一所大型现代化“强专科，大综合”的市属三级甲等医院。康宁医院是非营利性三级精神卫生机构。
2、小区附近500米便有元和堂大药房等，医疗资源丰富，居民买药方便。
生活服务
小区附近生活资源较丰富。
小区附近约200米便有中国工商银行24小时自助银行、 中国工商银行等，方便居民办理业务。
小区附近约500米便有丰果园等市场，价格实惠，距离较近，环境较好，是居民常去的市场。
公共资源
小区附近公共资源较丰富。居民步行约200米便可到洪湖公园。洪湖公园属深圳市市级公园，位于罗湖区闹市中心。是一个以荷花为主题，以水上活动为特色的综合性公园。洪湖公园筹建于1984年9月，1987年1月成立洪湖公园管理处。
休闲娱乐
小区附近健身娱乐设施齐全，配套成熟。小区附近约500米便有新港鸿量贩式KTV，环境优美，口碑良好。距离小区约800米还有中影ul城市影院、健客国际健身俱乐部等场所，居民参与度较高，方便居民锻炼身体。
泊林花园近1年房价查询
泊林花园问答
泊林花园周边小区房源
泊林花园同区域房源推荐
