万科云城(一三期)万科云城解读
卢瓯
2021-08-18
特色
【轨道交通】向南1公里是西丽高铁站，楼下是地铁13号线，出行非常方便
【小区户型】一栋A/B座三梯八户，两房/三房总层高32层。4栋和5栋三梯四户，四房户型，总层高44层！
【小区设施】小区地下车位充足，比例为1:1.5，带有充电桩，停车半小时内不收费，停车10块钱，月卡250元
【居民素质】居住大部分是金领、科技园上班，住户素质都非常高。
不足
目前还是规划开发区，周边配套不多
胡谈
2021-08-18
中原地产
特色
【轨道交通】步行100米到中兴人才公寓公交站。小区属于4地铁环绕。地铁13号线正在建设中
【其他描述】小区是万科自己的物业，物业费4.85元。每一栋楼都有一个非常贴心的管家。
【小区设施】该小区在6栋200米处，有篮球场方便平时去健身跑步。
不足
小区是商业用地，多数为住宅是公寓，相对物业管理费会偏高一点
陈富勇
2020-11-01
特色
【轨道交通】向南1公里是西丽高铁站，楼下是地铁13号线，出行非常方便
【小区户型】小区分六期，一期，三期和六期，现在一房，两房，三房，四房三期都有六期\r\n基本是两房的
【生活配套】商业设备配套齐全，万科东里和万科里，近5号线地铁科技园，交通商业都成熟
【房屋品质】楼盘是2015开盘，都是万科统一精装修交房，隔音效果很赞
不足
小区北面正在建设，总部基地，总部基地，乐普医疗总部基地，所以白天朝北的会有点噪音
郭玲
2021-08-02
展宏房地产
特色
【轨道交通】600米到地铁5号线留仙洞站A出口，650米到7号线茶光站A、B出口
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，空气对流，楼间距离好，采光不错，推荐东南下户型。
【小区设施】小区内是有公共座椅，绿地周边设有儿童滑梯。
【生活配套】附近五公里内有旺佳旺百货、美宜佳(no.7983)、皖福百货、美宜佳(no.8536)、港利福、
不足
小区车位相对比较紧张，晚上部分需要放到小区门口 车位紧张
李群章
2020-10-30
家家发投资
特色
【轨道交通】步行100米到中兴人才公寓公交站小区属于4地铁环绕地铁13号线正在建设中
【小区户型】小区分六期，一期，三期和六期，现在一房，两房，三房，四房三期都有六期基本是两房的
【小区设施】小区均设有设有游泳馆，健身和儿童游乐场所，幸福驿站等服务于小区业主
【生活配套】旁边1KM就有万科里商业街，全天生鲜超市可包送到家，2KM有着悦方广场购物中心和留仙洞地铁口
不足
公寓性质，年限较短，按揭需首付五成，只可以贷10年
占发春
2021-12-26
中昊恒基
特色
【小区户型】整个小区主要户型有两房50平60多平到四房135平的户型少部分150平五房户型，虽然是公寓都是住宅住
【居民素质】租户主要是本片区上班族还有周边业主看这边居住环境好，就换在这边住，大部分是上班族白领及以上阶段的人居
不足
由于现在周边还在建设总部基地，所以白天会有声音，另外还有地铁没有开通
杨婷
2020-06-16
特色
【轨道交通】步行100米到中兴人才公寓公交站。小区属于4地铁环绕。地铁13号线正在建设中
【小区户型】小区大户型为三梯四户，主 推大户型，135平四房三卫为主力户型，98平三房两
卫，适合投 资改善需求
【小区设施】小区地下车位充足，比例为1:1.5，带有充电桩，停车半小时内不收费，停车10块钱，月卡250元
【生活配套】楼下有7万平的万科里商场，吃喝玩乐样样俱全，特别适合居家
【居民素质】居住大部分是金领、科技园上班，住户素质都非常高。
不足
公寓性质，年限较短，按揭需首付五成，只可以贷10年。
张永
2021-03-15
特色
【轨道交通】600米到地铁5号线留仙洞站A出口，650米到7号线茶光站A、B出口
【小区户型】主力产品以建面约62-135平的2-4房为主，1栋A/B座三梯八户32层4栋和5栋三梯四户，共44层
【其他描述】国家对本片区大力打造。学校3个。全是高新产业
【居民素质】居住大部分是金领、科技园上班，住户素质都非常高。
不足
目前还是规划开发区，周边配套不多
吴弦
2020-08-26
特色
【轨道交通】向南1公里是西丽高铁站，楼下是地铁13号线，出行非常方便
【小区户型】小区分六期，一期，三期和六期，现在一房，两房，三房，四房三期都有。六期
基本是两房的
【小区设施】小区有800平米的绿地，绿地周边设有泳池，儿童滑梯，秋千，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】楼下有7万平的万科里商场，吃喝玩乐样样俱全，特别适合居家
【房屋品质】由大牌开发商万科操盘，16年统一精装交房，装修标准3000元每平米，统一采用双层的真空玻璃，隔绝噪音
不足
小区北面正在建设，大疆无人机总部基地，腾讯总部基地，乐普医疗总部基地，所以白天朝北的会有点噪音
陈松铎
2020-06-10
Q房网
特色
【轨道交通】步行100米到中兴人才公寓公交站。小区属于4地铁环绕。地铁13号线正在建设中
【小区户型】该小区主要为户型99平米三房两厅两卫的小户型为主，无敌视野 厅出阳台。房子户型方正，通风采光好，
【小区设施】小区内是有公共座椅，绿地周边设有儿童滑梯。
【生活配套】小区自带5万平集中式购物中心 2.5万平社区底商业 西丽天虹 众冠广场 西丽医院 一公里范围
【居民素质】居住大部分是金领、科技园上班，住户素质都非常高。
不足
公寓性质，年限较短，按揭需首付五成，只可以贷10年。
余道俊
2021-07-20
乐有家地产
特色
【小区户型】小区分六期，一期，三期和六期，现在一房，两房，三房，四房三期都有六期基本是两房的
【生活配套】小区附近500米有西丽天虹商场，华润城万象天地，欧洲城购物中心
【房屋品质】小区是2014年开盘 16年陆续交楼 由开发商统一装修交房，阳台跟窗户采用双层中空隔音玻璃，
不足
目前整体还在建设，噪音方面还是会有，地铁正在建设，交通方面还是有些不足！
高杨
2021-01-23
Q房网
特色
【小区户型】万科云城一期1栋A.B座，及45栋。主力户型62两房，92三房，135四房。
【小区设施】小区人车分流，有花园，泳池，会所，儿童游乐园，老年人健身设施
【生活配套】生活配套齐全，自带万科里商业，距离小区50米。
【房屋品质】万科物业，开发商统一精装修交房。进口厨卫配置。
【居民素质】小区都是高素质人才，业主大多在留仙洞总部基地，或是南山科技园工作。
不足
由于是公寓，没有学位，深圳无房可以积分入学。
朱畅
2020-07-04
特色
【轨道交通】6期门口是地铁13号线的石鼓站，生活出行非常便利
【小区户型】小区大户型为三梯四户，主推大户型，134平四房三卫为主力户型，98平三房两卫，适合投资改善需求
【小区设施】小区地下车位充足。正规的300平篮球场。正规篮球场
【生活配套】楼下有7万平的万科里商场，吃喝玩乐样样俱全，特别适合居家
【居民素质】居住大部分是金领、科技园上班，住户素质都非常高。
不足
公寓性质，年限较短，按揭需首付五成，只可以贷10年。
刘源
2020-12-08
特色
【轨道交通】800米到7号线茶光站；600米到5号线留仙洞站；六期楼下20米到13号线石鼓站。
【小区户型】万科云城小区共六期，一期、三期、六期是公寓。面积主要有28、50、62、67、92、98、135。
【小区设施】小区人车分流，人脸识别。小区附带花园、泳池。车位充足，达到1:1，停车方便。
【房屋品质】开发商是深圳市万科房地产开发有限公司，物业公司是深圳市万科物业服务有限公司。
不足
万科云城全部是公寓产品，容积率偏高，居住群体租客偏多。
姚浩东
2019-11-27
特色
【轨道交通】步行100米可到达中兴人才公寓公交站。800米左右可以到地铁5号线留仙洞地铁站，地铁13号线正在建设
【小区户型】一栋A/B座三梯八户，两房/三房总层高32层。4栋和5栋三梯四户，四房户型，总层高44层！
【小区设施】小区内有负一负二两层地下车库，还提供了充电桩，可供新能源汽车充电。一楼花园有300m²的儿童花园！
【生活配套】楼下便是万科自带的商业街铺，均已开业，旁边就是万科自持的商业街，分东里/西里两部分，基本已开业！
【房屋品质】由品牌开发商万科操盘，2015年统一精装修交房，采用双层真空玻璃，拥有绝对的隔绝噪音！
不足
目前整体还在建设，噪音方面还是会有，地铁正在建设，交通方面还是有些不足！
胡林
2021-01-18
特色
【小区户型】主力产品以建面约62-135平的2-4房为主，1栋A/B座三梯八户32层4栋和5栋三梯四户，共44层
【其他描述】国家对本片区大力打造。学校3个。全是高新产业
【生活配套】旁边就是万科里商业街，万科东里西里全天24小时营业，一千米有着悦方广场购物中心和留仙洞地铁口。
【居民素质】居住大部分是金领、科技园上班，住户素质都非常高。
不足
公寓性质，年限较短，按揭需首付五成，只可以贷10年。
王森华
2020-11-10
至诚地产
特色
【其他描述】小区是万科自己的物业，物业费4.85元。每一栋楼都有一个非常贴心的管家。
【小区设施】小区内有负一负二两层停车场，1楼花园有300m²的儿童设施供小盆友使用，小区中心还有个中型游泳池
【生活配套】旁边1KM就有万科里商业街，全天生鲜超市可包送到家，2KM有着悦方广场购物中心和留仙洞地铁口。
【居民素质】居住大部分是金领、科技园上班，住户素质都非常高。
不足
地铁13号线还没有开通
王友澎
2020-04-27
特色
【轨道交通】步行100米到中兴人才公寓公交站。小区属于4地铁环绕。地铁13号线正在建设中
【小区户型】小区主力户型50平的两房。一期主推户型65平2房。万科云城一期主打户型65平米两房
【其他描述】国家对本片区大力打造。学校3个。全是高新产业
【小区设施】1楼花园有300m²的儿童设施供小盆友使用。正规的300平篮球场。小区地下车位充足
【房屋品质】楼盘由万科集团开发。开发商为万科开发。售后有保障
不足
大型小区分上班跟生活两区域深圳引进的人才所在位置租房会比较多。在住的基本都是租房客、交通配套不成熟
赵雅丽
2020-07-23
特色
【轨道交通】6期门口是地铁13号线的石鼓站，生活出行非常便利
【小区户型】小区大户型为三梯四户，主推大户型，134平四房三卫为主力户型，98平三房两卫，适合投资改善需求
【小区设施】小区内有负一负二两层地下车库，还提供了充电桩，可供新能源汽车充电。一楼花园有300m2的儿童花园！
【生活配套】步行1000米是银湖山体育公园。小区两公里内商业以及医院配套：亿家商业中心约、美康百货商场约
【居民素质】居住大部分是金领、科技园上班，住户素质都非常高。
不足
不足的就是租客比较多
朱原增
2020-09-17
至诚地产
特色
【轨道交通】向南1公里是西丽高铁站，楼下是地铁13号线，出行非常方便
【小区户型】小区大户型为三梯四户，主推大户型，134平四房三卫为主力户型，98平三房两卫，适合投资改善需求
【小区设施】小区有800平米的绿地，绿地周边设有泳池，儿童滑梯，秋千，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】楼下有7万平的万科里商场，吃喝玩乐样样俱全，特别适合居家
不足
小区北面正在建设，大疆无人机总部基地，腾讯总部基地，乐普医疗总部基地，所以白天朝北的会有点噪音 车位紧张
